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  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。

  查看全文↓ 2019-11-20 15:09:40

相關(guān)問題

• 問 貴陽中國鐵建國際城房子五證齊全嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。

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• 問 ??中國鐵建國際城配套設(shè)施齊全嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  樓盤名稱：中國鐵建國際城樓盤位置：四里河路與碭山路交匯處東北角開發(fā)商：中國鐵建房地產(chǎn)集團合肥置業(yè)有限公司建筑類型：高層,塔樓,公交線路：磨坊郢: 44路、155路、49路四里河: 44路、59路、155路、49路桃花社區(qū): 159路、155路、49路、50路中鐵旭園: 155路、49路桃花社區(qū): 157路

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• 問 ??中國鐵建國際城濟南房子五證齊全嗎？誰能說說呢？
  答

  1、我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2、大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3、大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4、大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5、大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。

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• 問 ??中國鐵建國際匯配套設(shè)施齊全嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1萬平方米高端國際會所和配套設(shè)施，其中網(wǎng)球場、室外景觀游泳池、室內(nèi)恒溫泳池、羽毛球館、兒童游戲室、咖啡吧、視聽室等一應(yīng)俱全。將以一流的國際社區(qū)的成熟經(jīng)驗，在成都重點打造的高端國際社區(qū)示范項目。將以一流的國際社區(qū)居住環(huán)境、國際化配套設(shè)施，與專業(yè)精心的物業(yè)服務(wù)，為商旅成都的外籍人士，投資成都的成功人士和成都各界精英，提供高品質(zhì)、高舒適度、國際化的居住生活環(huán)境。

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• 問 ??中國鐵建國際城貴陽房子戶型面積怎么計算呢？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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