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• 141****8688

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:47:00
• 134****6511

  2010年11月29日至12月5日全市新建住房（商品房和經(jīng)濟(jì)適用房）實(shí)際登記銷售2180套，面積23.91萬(wàn)平方米，其中云巖、南明區(qū)1081套，面積11.32萬(wàn)平方米；其余各區(qū)1099套，12.59萬(wàn)平方米。均價(jià)方面，全市新建住房本期實(shí)際登記銷售均價(jià)為4636元/m2，其中云巖、南明5330元/m2，環(huán)比上浮4.5%，其余各區(qū)4012元/m2，環(huán)比下降6.1%，本期均價(jià)相較上周來(lái)說(shuō)兩城區(qū)有上升趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:46:55
• 153****8601

  貴陽(yáng)世紀(jì)城房屋價(jià)款計(jì)算的是實(shí)用面積，還包括公共面積部份的攤
  

  查看全文↓ 2019-11-20 13:46:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城曦園房子戶型面積怎么計(jì)算呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  中國(guó)鐵建國(guó)際城目前詩(shī)景鳳苑5、6、7號(hào)樓和詩(shī)景雅苑4、5、6號(hào)樓，電梯洋房現(xiàn)房在售，6層到頂，1梯2戶，主推92㎡和136㎡戶型，均價(jià)在38000-39000元/㎡左右，一共剩余20套左右，136㎡剩余5-6套，洋房一樓不帶小院無(wú)地下室。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城洋房的面積怎么計(jì)算呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  中國(guó)鐵建國(guó)際城目前詩(shī)景鳳苑5、6、7號(hào)樓和詩(shī)景雅苑4、5、6號(hào)樓，電梯洋房現(xiàn)房在售，6層到頂，1梯2戶，主推92㎡和136㎡戶型，均價(jià)在38000-39000元/㎡左右，一共剩余20套左右，136㎡剩余5-6套，洋房一樓不帶小院無(wú)地下室。

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• 問(wèn) ??貴陽(yáng)中國(guó)鐵建國(guó)際城房?jī)r(jià)是多錢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在市區(qū)普遍在4500元一平米左右，**需要次30%，月供多少要看你買多大房，多少錢一平米，貸款多少年來(lái)算。貸款時(shí)間**多可以貸款30年。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際花園商業(yè)房子戶型面積多大？誰(shuí)知道呢？
  答

  　　中國(guó)鐵建梧桐苑是曲江新區(qū)首個(gè)溫泉入戶生態(tài)社區(qū)，項(xiàng)目總占地約126畝，綠地率42%，建筑密度23%，保證樓間距。整個(gè)社區(qū)完全人車分流，車位配比達(dá)到1:1以上。項(xiàng)目涵蓋花園洋房、小高層以及高層產(chǎn)品，總戶數(shù)為1511戶。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，一期為多層花園洋房、小高層，容積率為1.99。戶型3.2米層高，全明設(shè)計(jì)、南北通透，寬景陽(yáng)臺(tái)、落地景觀飄窗。園林設(shè)計(jì)以“先入花園，后進(jìn)家園”的景觀設(shè)計(jì)理念，運(yùn)用玉如意的形態(tài)構(gòu)思建造項(xiàng)目景觀的設(shè)計(jì)，象征吉祥如意之意。項(xiàng)目配套服務(wù)的商業(yè)面積約為8500㎡(其中商務(wù)中心面積為1800㎡)。二期為觀景高層產(chǎn)品，超大樓間距，一覽社區(qū)優(yōu)美景觀；戶型全明設(shè)計(jì)、南北通透，寬景陽(yáng)臺(tái)、落地景觀飄窗?！昂商猎律?、藍(lán)玉生煙”等景觀將二期分為兩個(gè)組團(tuán)，各組團(tuán)軟景隔離，各具特色，面積區(qū)間：95-160平米?！　≈袊?guó)鐵建梧桐苑的開(kāi)發(fā)商中鐵二十一局集團(tuán)有限公司隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委中國(guó)鐵建股份有限公司，是集工程建設(shè)、科研開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)、商貿(mào)經(jīng)營(yíng)等于一體的國(guó)家特大型建筑施工企業(yè)集團(tuán)。具有鐵路總承包特級(jí)，房建、公路、水利水電、市政、礦山、通信總承包一級(jí)資質(zhì)及隧道、橋梁、鐵路電務(wù)、電氣化、環(huán)保、公路路基、鐵路鋪架等專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。取得了國(guó)土資源部地質(zhì)災(zāi)害甲級(jí)資質(zhì)，獲得境外經(jīng)營(yíng)資格許可證。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城太原房子戶型面積怎么計(jì)算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)，挑廊，地下室，室外樓梯等。且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。使用面積：房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算，即通常所說(shuō)的地毯面積或地磚面積。

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