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• 155****5312

  政府強制拆遷問題。當拆遷戶與開發(fā)商在不能夠達成搬遷賠償協(xié)議時，開發(fā)商向當?shù)卣暾埿姓姴?，拆遷戶予以暴力抗拆并非針對國家，而是針對損害自己合法權益的開發(fā)商。政府處理屬于商業(yè)性質拆遷”釘子戶”事件，就得分清是民事糾紛而非行政糾紛。
  
  是民事糾紛，就應本著雙方當事人平等原則，依據(jù)民法處理，并非像行政糾紛那樣，國家司法機關必須介入。因此，處理屬于商業(yè)利益的拆遷，公民與國家利益沒有法律上的實質接觸，政府出面是否合適，需要慎重考慮。
  
  政府一方面作為開發(fā)商的引鳳人，有必要提供相應的政策支持。而另一方面面對的是補償款不到位，住戶不愿拆遷的堅決態(tài)度。在此既不能阻礙城市商業(yè)發(fā)展，又不能進行強制拆遷侵害公民私有財產。對此，政府部門應該擺正位置，端正作風，以協(xié)調的態(tài)度做調解員，促使開發(fā)商、拆遷戶重新協(xié)商，而不應該以強制拆遷為手段，威脅一方盡快達成協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-11-20 08:20:12
• 152****5169

  　一般的開發(fā)商都會做思想工作來解決，畢竟顧及到公司名聲。拆遷人員不厭其煩的上門做工作，也會用利益條件來交換，必要的手段也是必不可少的，具體情況還需具體分析。斷水、斷電、斷氣、晚上去砸玻璃、放鞭炮；**直接的就是動用公安局，制造事故拘留你，等你回來時候拆完了

  查看全文↓ 2019-11-20 08:20:08
• 156****4380

  　一般的開發(fā)商都會做思想工作來解決，畢竟顧及到公司名聲。拆遷人員不厭其煩的上門做工作，也會用利益條件來交換，必要的手段也是必不可少的，具體情況還需具體分析。
  　　國家規(guī)定了被拆遷戶在拆遷公告所公示拆遷期限內搬遷。
  　　但是你堅決不走，誰也不敢強遷，責任沒有人會負。
  　　所以就算政府出面也是調解，做思想工作。
  　　三方的關系應該這么理解______
  　　政府要發(fā)展某地區(qū)的經濟或者按規(guī)劃建設的話 勢必要進行舊區(qū)改造 對原有住戶進行拆遷 將該地塊土地騰出來 用于建設新的建筑和道路 拆遷分為市政動遷和商業(yè)動遷 市政一般是指造橋 修路 交通設施 體育場館等 商業(yè)動遷的話 基本就是新的商品房或者商業(yè)建筑了 政府是地區(qū)建設的規(guī)劃者和領導者
  　　開發(fā)商是具備房產開發(fā)資質的企業(yè) 其資金充裕 按其公司發(fā)展的方向 購買土地 對地塊進行開發(fā)建設 銷售 賺取利潤 在土地購買時 一定會發(fā)生拆遷行為 如果是市政動遷 拆遷戶必須按國家政策配合拆遷 標準都是死的 沒有什么彈性 如果是商業(yè)動遷 拆遷戶可以和開發(fā)商談判 可以要求比較高的賠償 釘子戶就是這么產生的
  　　拆遷戶是住在要被開發(fā)土地上的居民或者企業(yè)
  　　三方的關系應該這么理解 政府土地出讓 開發(fā)商通過拍賣等形式取得土地開發(fā)權 并且根據(jù)政府的規(guī)劃設計方案 并且根據(jù)國家政策對該土地上的住戶進行拆遷安置 補償拆遷費用 然后開發(fā)商進行開發(fā)建設

  查看全文↓ 2019-11-20 08:20:00
• 131****0566

  一般的開發(fā)商都會做思想工作來解決，畢竟顧及到公司名聲。拆遷人員不厭其煩的上門做工作，也會用利益條件來交換，必要的手段也是必不可少的，具體情況還需具體分析。
  國家規(guī)定了被拆遷戶在拆遷公告所公示拆遷期限內搬遷。
  但是你堅決不走，誰也不敢強遷，責任沒有人會負。
  所以就算政府出面也是調解，做思想工作。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 08:19:56
• 143****7071

  本就不值得同情
  大多數(shù)釘子戶，都是覺得政府給的拆遷賠償不夠，坐地起價漫天要價，動不動就幾百萬，幾千萬
  有的明明在城市郊區(qū)，但是呢，拆遷賠償，卻一開口就要幾百萬上千萬，把自己的地當市中心商業(yè)用地的地皮來算價格
  這種無理由的無理取鬧釘子戶，有什么資格得到同情，我倒是很納悶同情這些人的，是不是占政府便宜，占習慣了？

  查看全文↓ 2019-11-20 08:19:53

相關問題

• 問 ??拆遷如何應付？現(xiàn)在的拆遷，政府一般是怎樣對待釘子戶的？
  答

  政府強制拆遷問題。當拆遷戶與開發(fā)商在不能夠達成搬遷賠償協(xié)議時，開發(fā)商向當?shù)卣暾埿姓姴?，拆遷戶予以暴力抗拆并非針對國家，而是針對損害自己合法權益的開發(fā)商。政府處理屬于商業(yè)性質拆遷”釘子戶”事件，就得分清是民事糾紛而非行政糾紛。是民事糾紛，就應本著雙方當事人平等原則，依據(jù)民法處理，并非像行政糾紛那樣，國家司法機關必須介入。因此，處理屬于商業(yè)利益的拆遷，公民與國家利益沒有法律上的實質接觸，政府出面是否合適，需要慎重考慮。政府一方面作為開發(fā)商的引鳳人，有必要提供相應的政策支持。而另一方面面對的是補償款不到位，住戶不愿拆遷的堅決態(tài)度。在此既不能阻礙城市商業(yè)發(fā)展，又不能進行強制拆遷侵害公民私有財產。對此，政府部門應該擺正位置，端正作風，以協(xié)調的態(tài)度做調解員，促使開發(fā)商、拆遷戶重新協(xié)商，而不應該以強制拆遷為手段，威脅一方盡快達成協(xié)議。

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• 問 如何對付拆遷？政府，開發(fā)商如何對付拆遷戶，尤其是釘子戶？
  答

  　一般的開發(fā)商都會做思想工作來解決，畢竟顧及到公司名聲。拆遷人員不厭其煩的上門做工作，也會用利益條件來交換，必要的手段也是必不可少的，具體情況還需具體分析?！　乙?guī)定了被拆遷戶在拆遷公告所公示拆遷期限內搬遷?！　〉悄銏詻Q不走，誰也不敢強遷，責任沒有人會負?！　∷跃退阏雒嬉彩钦{解，做思想工作?！　∪降年P系應該這么理解______　　政府要發(fā)展某地區(qū)的經濟或者按規(guī)劃建設的話 勢必要進行舊區(qū)改造 對原有住戶進行拆遷 將該地塊土地騰出來 用于建設新的建筑和道路 拆遷分為市政動遷和商業(yè)動遷 市政一般是指造橋 修路 交通設施 體育場館等 商業(yè)動遷的話 基本就是新的商品房或者商業(yè)建筑了 政府是地區(qū)建設的規(guī)劃者和領導者　　開發(fā)商是具備房產開發(fā)資質的企業(yè) 其資金充裕 按其公司發(fā)展的方向 購買土地 對地塊進行開發(fā)建設 銷售 賺取利潤 在土地購買時 一定會發(fā)生拆遷行為 如果是市政動遷 拆遷戶必須按國家政策配合拆遷 標準都是死的 沒有什么彈性 如果是商業(yè)動遷 拆遷戶可以和開發(fā)商談判 可以要求比較高的賠償 釘子戶就是這么產生的　　拆遷戶是住在要被開發(fā)土地上的居民或者企業(yè)　　三方的關系應該這么理解 政府土地出讓 開發(fā)商通過拍賣等形式取得土地開發(fā)權 并且根據(jù)政府的規(guī)劃設計方案 并且根據(jù)國家政策對該土地上的住戶進行拆遷安置 補償拆遷費用 然后開發(fā)商進行開發(fā)建設

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• 問 ??如何對付拆遷？政府，開發(fā)商怎么對付拆遷戶，尤其是釘子戶？
  答

  　一般的開發(fā)商都會做思想工作來解決，畢竟顧及到公司名聲。拆遷人員不厭其煩的上門做工作，也會用利益條件來交換，必要的手段也是必不可少的，具體情況還需具體分析?！　乙?guī)定了被拆遷戶在拆遷公告所公示拆遷期限內搬遷?！　〉悄銏詻Q不走，誰也不敢強遷，責任沒有人會負?！　∷跃退阏雒嬉彩钦{解，做思想工作?！　∪降年P系應該這么理解______　　政府要發(fā)展某地區(qū)的經濟或者按規(guī)劃建設的話 勢必要進行舊區(qū)改造 對原有住戶進行拆遷 將該地塊土地騰出來 用于建設新的建筑和道路 拆遷分為市政動遷和商業(yè)動遷 市政一般是指造橋 修路 交通設施 體育場館等 商業(yè)動遷的話 基本就是新的商品房或者商業(yè)建筑了 政府是地區(qū)建設的規(guī)劃者和領導者　　開發(fā)商是具備房產開發(fā)資質的企業(yè) 其資金充裕 按其公司發(fā)展的方向 購買土地 對地塊進行開發(fā)建設 銷售 賺取利潤 在土地購買時 一定會發(fā)生拆遷行為 如果是市政動遷 拆遷戶必須按國家政策配合拆遷 標準都是死的 沒有什么彈性 如果是商業(yè)動遷 拆遷戶可以和開發(fā)商談判 可以要求比較高的賠償 釘子戶就是這么產生的　　拆遷戶是住在要被開發(fā)土地上的居民或者企業(yè)　　三方的關系應該這么理解 政府土地出讓 開發(fā)商通過拍賣等形式取得土地開發(fā)權 并且根據(jù)政府的規(guī)劃設計方案 并且根據(jù)國家政策對該土地上的住戶進行拆遷安置 補償拆遷費用 然后開發(fā)商進行開發(fā)建設

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• 問 我是房屋拆遷的釘子戶，求相關適宜？
  答

  現(xiàn)在釘子戶的問題日趨嚴重很多地方開發(fā)的過程當中就會遇到釘子戶的問題很多項目因為釘子戶的問題更改了原定的項目計劃所以現(xiàn)在還沒有一個明確的法律規(guī)定能解決釘子戶問題

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• 問 ??釘子戶沒拆遷拿到預售許可證嗎？
  答

  你好,需要按照合同約定處理, 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務 的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。雙方協(xié)商不成,可訴訟處理。

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