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• 137****4836

  需要你母親寫贈(zèng)與協(xié)議，并且如果有其他繼承人的話比如你親弟弟或者姐妹的話需在場三方簽字，并去公證處公證。
  一、按政策,如果外國籍人在國內(nèi)購置房產(chǎn),必須在國內(nèi)住滿一年或工作的證明.過戶的具體方式可以增與,也可以買賣.
  二、建代為辦理。
  過戶是要原因的,你可以選擇轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)于或者其他辦法到馨窩網(wǎng)房地產(chǎn)交易中心去咨詢辦理.

  查看全文↓ 2019-11-19 23:24:37
• 138****2211

  父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)，子女本身有兩套房產(chǎn)能否接受 女兒有兩套房，父母有兩套房，能不能送一套給女兒后父母再去買一套
  父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)，子女本身有兩套房產(chǎn)能否接受 女兒有兩套房，父母有兩套房產(chǎn)，贈(zèng)與了一套給女兒，女兒就變成三套房，父母剩一套還能不能再去買一套
  

  查看全文↓ 2019-11-19 23:24:33
• 145****2671

  首先，申請繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國人，須向居住國的公證機(jī)關(guān)申請辦理公證書，證明申請人的職業(yè)、住址和他與在中國遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系。該公證書還須經(jīng)我國住該國的使領(lǐng)館認(rèn)證(根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國互免認(rèn)證的除外)，如果華僑或外國人在與我國無外交關(guān)系的國家辦理公證文書，原則上須經(jīng)該國外交部及該國和我國有外交關(guān)系的第三國駐該國使(領(lǐng))館認(rèn)證。
  　　其次，申請人持上述經(jīng)過認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請辦理手續(xù)。公證機(jī)關(guān)對有關(guān)證件審核后，認(rèn)為符合我國法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書。
  　　**后，申請人憑證明到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。申請人不能親自來中國辦理繼承事宜的，可委托他人代為辦理。代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時(shí)還應(yīng)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)注明代理人的姓名、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章。委托書也應(yīng)按照規(guī)定辦理公證、認(rèn)證手續(xù)。
  　　另外，華僑或外國人因繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時(shí)，可向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，華僑或外國人繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)，適用房產(chǎn)所在地的法律，即適用我國的法律。

  查看全文↓ 2019-11-19 23:24:28

相關(guān)問題

• 問 ??外籍人士如何過戶房產(chǎn)？外籍華人如何將父母的房產(chǎn)過戶？？
  答

  華僑或外籍華人繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理如下手續(xù)：1．須向居住國的公證機(jī)關(guān)申請辦理證明申請人的職業(yè)、住址和與他（她）在中國遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系的公證書。2．申請人持上述經(jīng)過認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證書、遺囑等到房地產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。公證機(jī)關(guān)對有關(guān)證件審核后，認(rèn)為符合我國法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書。如果申請人不能親自來中國辦理繼承事宜，可委托他人代為辦理。3．華僑、外籍華人因繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時(shí)，可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據(jù)中國繼承法的規(guī)定，華僑或外籍華人繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)，適用房地產(chǎn)所在地的法律，即適用中國法律。注意：1，代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時(shí)應(yīng)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)注明代理人的姓名、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章。委托書也應(yīng)按規(guī)定辦理公證、認(rèn)證手續(xù)。2，公證書還須經(jīng)我國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證（根據(jù)領(lǐng)事條約，兩國互免認(rèn)證的除外）。如果華僑或外籍華人在與我國無外交關(guān)系的國家辦理的公證文書，需經(jīng)該國外交部及與該國和我國均有外交關(guān)系的第三國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。

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• 問 外籍人士如何過戶房產(chǎn)
  答

  第一，購房人員需要在中國居住滿一年。第二，購房人在簽署合同的時(shí)候需要在合同中同時(shí)注明中文和外文姓名。第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺(tái)灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時(shí)注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效。第五，備齊資料后，需首先交由市涉外審批辦公室進(jìn)行審查。第六，如購房人需要貸款且在國內(nèi)無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國公證機(jī)構(gòu)公證。

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• 問 外籍華人如何將父母的房產(chǎn)過戶？房子50平，有誰知道，謝謝！
  答

  網(wǎng)上辦事大廳可以查的

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• 問 外籍人士如何過戶房產(chǎn)？外籍人員房產(chǎn)更名過戶需要哪些材料？
  答

  全款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明）、資金托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。貸款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明）、收入證明（銀行流水，這個(gè)是針對月供超過貸款一定額度的）、托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。購買非首套房，不需提供非首套房證明。繳稅在過戶之前的，還需提供繳稅證明。

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• 問 ??外籍人士如何過戶房產(chǎn)？外籍人口在中國買房應(yīng)該如何過戶？
  答

  加入外國國籍后，國內(nèi)的房產(chǎn)能夠過戶。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》附錄B 　登記申請材料要求：房地產(chǎn)登記后，房地產(chǎn)權(quán)利人的身份證明類型、證件號碼等內(nèi)容發(fā)生變更，當(dāng)其申請辦理已登記房地產(chǎn)的新登記事項(xiàng)時(shí)，提供證明申請主體與登記資料中留存或記載的主體為同一人的材料，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、境內(nèi)自然人應(yīng)提交其戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的身份變更證明材料；2、軍人退役或轉(zhuǎn)業(yè)，房地產(chǎn)以原軍官證等身份證件登記的，宜提交原軍人身份證件核發(fā)部門、現(xiàn)戶籍所在地公安機(jī)關(guān)或民政部門出具的身份變更證明材料；3、境內(nèi)自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境內(nèi)居民身份，應(yīng)提交經(jīng)公證或認(rèn)證的身份變更證明材料；4、境外自然人應(yīng)提交經(jīng)認(rèn)證的身份變更證明材料；5、境內(nèi)法人、其他組織應(yīng)提交其主體登記機(jī)構(gòu)出具的相應(yīng)身份變更證明材料；6、境外法人、其他組織應(yīng)提交其批準(zhǔn)和注冊機(jī)構(gòu)出具的身份變更證明材料。

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