沈陽高層的公攤面積多大如何計算?多層的:使用面積=建筑面積X0.8 只是個大概數(shù)。 高層的:使用面積=建筑面積X0.65(0.65-0.7) 因為沒有十分固定的,只要高于國家的**低標(biāo)準(zhǔn)就可以。 有效面積系數(shù)和結(jié)構(gòu)面積系數(shù)實際是書本上的東西,根本不適用,也沒有人用. 資料:房屋公攤面積、建筑面積及使用面積的計算方法 高層塔樓的使用率是72-75%,高層板樓的使用率是78-80%,多層住宅的使用率約為85%左右。所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與建筑面積之比,其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積)與分攤的共有建筑面積之和。... 套內(nèi)使用面積是指實際的房屋利用面積,即,又稱地毯面積;而套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積,是套內(nèi)使用面積與套內(nèi)分攤面積之和。 套內(nèi)使用面積是如何計算的:1 、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計算,墻體有復(fù)合保溫、隔熱層,按復(fù)合層內(nèi)皮尺寸計算; 2、 煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面積。
全部3個回答>??想問問沈陽雅頌居房子怎么樣呢?誰能說說呢?
135****7935 | 2019-11-19 09:42:40
已有5個回答
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153****2363
市區(qū)4000的好房子真是很少了 我可以建議你選擇格林地產(chǎn) 銀基地產(chǎn) 或是中房沈陽房實地產(chǎn)的 還有城建地產(chǎn)的 這幾家都是比較不錯的 地理位置都很好
查看全文↓ 2019-11-19 09:43:20 -
155****9636
在鐵西云峰的華潤開發(fā)的樓盤不錯。不過是38888起的。興順的萬科是28888但是已經(jīng)賣光了。
查看全文↓ 2019-11-19 09:43:11 -
157****0918
交通是否便利,主要還是看您的工作地點在哪里。
查看全文↓ 2019-11-19 09:43:00
**好還是買離單位近些的,這樣花在路上的時間比較少。 -
152****6011
如果是30萬的話,我知道一個,就是北京街上,那個走北站的那個十字路口邊上有一個正在建的房子,越層,一共大概90平左右,精裝,
查看全文↓ 2019-11-19 09:42:53 -
156****8001
總的來說鐵西區(qū)的房子多又便宜。均價在4800左右吧。
查看全文↓ 2019-11-19 09:42:47
但是鐵西區(qū)到沈陽各區(qū)都比較遠,且交通擁堵。不過公交還是挺多的。
沈河及和平的房子都超貴的均價能在7500左右了。
大東的房子現(xiàn)在也不便宜,我分析可能是大東離中街近吧。二環(huán)附近的也都5000多了。
渾南雖然是郊區(qū)但是房子依然不便宜,均價也都6000左右。
相關(guān)問題
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1.從萬科四季花城總站坐283路(坐22站)到天河南站下.走約640米到崗頂站2.從萬科四季花城總站坐12路(坐7站)、283路(坐8站)、276路(廣州新穗)(坐8站)到和平新村站轉(zhuǎn)乘289路(坐13站)、289快線(班次較少)(坐8站)到崗頂站2下.大概要1.5小時離的**近的是地鐵紀(jì)念堂站萬科四季花城是屬于南海地區(qū)
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很多樓盤的土地是很久之前就取得的。都說是70年產(chǎn)權(quán),實際都是60多年,甚至50多年。
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深圳6月新建商品住宅成交均價為54492元/平方米,自去年10月份以來已連續(xù)九個月環(huán)比下降;成交套數(shù)為2953套,為今年以來**高值。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《房地產(chǎn)行業(yè)市場需求預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》數(shù)據(jù)統(tǒng)計,深圳6月新建商品住宅成交均價為54492元/平方米,環(huán)比微降0.04%,同比下降11.8%;成交套數(shù)為2953套,環(huán)比增加27.7%,同比下降9.2%;成交面積292343平方米,環(huán)比增加24.8%,同比下降15.6%。
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3000到5000勉強能買到火車站向西走出了市區(qū)的那個范圍的房子。這些地方購房,韓城算是比較理想的。不過韓城房價漲的不慢。早就沒有4000以下的房子了。而且你還要注意韓城很多房子都是小產(chǎn)權(quán)。也就是沒產(chǎn)權(quán)
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