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• 148****9422

  物業(yè)費(fèi)時(shí)需要繳納的，不然你是違約的，可能需要承擔(dān)違約責(zé)任。
  違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種
  （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。
  （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
  （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 　
  其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  查看全文↓ 2019-11-15 21:00:42
• 155****2946

  現(xiàn)在許多的小區(qū)都有著物業(yè)，可以說有了物業(yè)之后雖然衛(wèi)生是干凈了許多，但是自己所交的費(fèi)用也就多了，比方說罰掃衛(wèi)生我們的物業(yè)費(fèi)就高出一大部分，然后我們平時(shí)所交的這費(fèi)用那費(fèi)用，還有電梯費(fèi)等等，這些都是我們平時(shí)要交的費(fèi)用，當(dāng)然如果你家里沒有電梯，這樣能夠省一大部分費(fèi)用。
  
  
  如今的物業(yè)，似乎已經(jīng)不是該不該改變的問題了，而是涉及到了物業(yè)管理整個(gè)行業(yè)的存亡的問題了。相信大家都遇到?jīng)]交物業(yè)費(fèi)不讓用水電的事情，這是許多的物業(yè)一貫用的做法，應(yīng)水停電，物業(yè)公司斷水?dāng)嚯?，與自身身份不符，不僅侵犯了居民的用水用電權(quán)，也侵犯了供水供電人的合法權(quán)利。這個(gè)不僅僅是物業(yè)的問題，也有業(yè)主的問題，業(yè)主是應(yīng)該暗示交物業(yè)費(fèi)的，這樣物業(yè)的管理才能順利進(jìn)行下去。

  查看全文↓ 2019-11-15 21:00:38
• 131****3936

  物業(yè)沒有權(quán)利阻止業(yè)主，物業(yè)沒有任何行政執(zhí)法權(quán)利，不過不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以不為業(yè)主提供任何服務(wù)，也就是說他要較真你的垃圾都不能扔小區(qū)，自己提小區(qū)外頭扔，因?yàn)槟銢]有繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)，而且長期無故不繳納物業(yè)會(huì)起訴業(yè)主，走司法程序

  查看全文↓ 2019-11-15 21:00:33
• 158****0074

  物業(yè)管理費(fèi)不關(guān)你的事。車位管理費(fèi)如果未交的，你可以代業(yè)主交，交了車位管理費(fèi)，物業(yè)就應(yīng)該讓你使用車位。如果你和業(yè)主簽的合同是業(yè)主交車位管理費(fèi)的，你代交之后就應(yīng)該從租金里扣除。

  查看全文↓ 2019-11-15 21:00:29

相關(guān)問題

• 問 ??不交物業(yè)費(fèi)不給續(xù)車位合法嗎？因?yàn)槲飿I(yè)沒有給停車位該不該交物業(yè)費(fèi)？
  答

  物業(yè)沒有權(quán)利阻止業(yè)主，物業(yè)沒有任何行政執(zhí)法權(quán)利，不過不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以不為業(yè)主提供任何服務(wù)，也就是說他要較真你的垃圾都不能扔小區(qū)，自己提小區(qū)外頭扔，因?yàn)槟銢]有繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)，而且長期無故不繳納物業(yè)會(huì)起訴業(yè)主，走司法程序

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• 問 ??不交物業(yè)費(fèi)不給續(xù)車位合法嗎？物業(yè)費(fèi)不交，車位就不給辦理，這合法嗎?
  答

  一、小區(qū)停車位主要分為三類1、產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)車位可以買賣，能夠辦理產(chǎn)權(quán)證。辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有其期限是無限長的，根據(jù)物權(quán)法規(guī)定：住宅使用土地的使用期限屆滿后自動(dòng)續(xù)期，并且可以買賣。2、人防車位這個(gè)車位不能買賣

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• 問 不交物業(yè)費(fèi)不給續(xù)車位合法嗎
  答

  可以，車位數(shù)量有限，作為管理方，物業(yè)企業(yè)有權(quán)依據(jù)誠信證明狀況篩選租用者。

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• 問 ??不交物業(yè)費(fèi)不給續(xù)車位合法嗎？物業(yè)費(fèi)不交了，車位就不給辦理，這合不合法?
  答

  物業(yè)沒有權(quán)利阻止業(yè)主，物業(yè)沒有任何行政執(zhí)法權(quán)利，不過不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以不為業(yè)主提供任何服務(wù)，也就是說他要較真你的垃圾都不能扔小區(qū)，自己提小區(qū)外頭扔，因?yàn)槟銢]有繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)，而且長期無故不繳納物業(yè)會(huì)起訴業(yè)主，走司法程序

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• 問 ??車位交物業(yè)費(fèi)嗎？購買的停車位需要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  購買的停車位需要交物業(yè)費(fèi)的。以陜西為例，《陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格管理辦法》第三條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)指定場(chǎng)地（所）停放的交通工具進(jìn)行管理、提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。交通工具分為自行車、電動(dòng)自行車、人力三輪車、摩托車（含二輪和三輪摩托車）、小型汽車、大型汽車六類。大型汽車和小型汽車以車牌顏色區(qū)分，小型汽車為藍(lán)色車牌，大型汽車為黃色車牌（不含用于教練的黃色車牌小轎車）。也就是說如果是在物業(yè)管理范圍之內(nèi)的，只要是符合交通工具的，都要按照停放服務(wù)收取價(jià)格，具體的價(jià)格都是按照物業(yè)相關(guān)規(guī)定收取。

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