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• 131****8162

  房產(chǎn)短期抵押貸款是鉆誠擔保為短期內(nèi)急需資金周轉(zhuǎn)的客戶特別推出的一款貸款產(chǎn)品，該產(chǎn)品具有以下幾個特點：
  1、放款快：**快24小時即可下款，解您燃眉之急；
  2、額度高：額度根據(jù)您的房產(chǎn)的評估值來決定，從10萬到上億不等
  3、手續(xù)簡單：只需做一個抵押登記手續(xù)，省去了天天跑銀行的麻煩
  4、用途廣泛：可用于購車、裝修、教育、消費等多種用途
  5、條件簡單：只要您在北京有自己的房產(chǎn)即可申請
  申請條件
  1、年滿18周歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、臺地區(qū)）；
  2、貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；
  3、擁有穩(wěn)定的收入，具有按期償還本息的能力；
  4、若指定銀行，還需要滿足該銀行規(guī)定的其它條件。
  所需材料
  （1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
  （2）個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
  （3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

  查看全文↓ 2019-11-14 15:42:48
• 156****6555

  短期抵押貸款分為汽車抵押貸款和房產(chǎn)抵押貸款。
  一、汽車短期抵押貸款屬于質(zhì)押的形式，是本人或直系親屬朋友所購車輛均可。需要提供車主本人身份證、機動車登記證書、購車發(fā)票、車輛行駛證、稅單、保險單等。
  貸款申請人需符合以下條件：
  (1)、全國范圍內(nèi)的合法車輛;
  (2)、車主年齡在18—65歲;
  (3)、有固定工作、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有完全民事行為能力;
  (4)、購置價在3萬元以上(國產(chǎn)車、進口車均可);
  (5)、無嚴重違章行為。
  二、個人住房抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向金融貸款機構(gòu)申請用于個人合法合規(guī)用途的人民幣擔保貸款?，F(xiàn)在是越來越多的朋友選擇這種貸款方式。
  住房抵押貸款條件：
  房屋要有較強的變現(xiàn)能力;一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。貸款申請人在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
  1.有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;
  2.沒有違法行為和很不良好的信用記錄;
  3.能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC。

  查看全文↓ 2019-11-14 15:42:40
• 146****5788

  房屋抵押貸款終點站詳細聯(lián)系用戶名
  （一）企業(yè)經(jīng)營貸款
  （二）房產(chǎn)抵押貸款
  （三）個人消費貸款
  （四）短期資金周轉(zhuǎn)
  借款人提出申請，遞交相關(guān)資料。
  進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。
  審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。
  發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
  貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
  需提供的資料
  個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
  個人收入證明或個人資產(chǎn)狀況等還款能力證明。
  貸款用途證明（如購貨合同等）。
  房屋產(chǎn)權(quán)證（以第三人房產(chǎn)作抵押的，還需提供房產(chǎn)所有人身份證件及同意抵押的書面證明）
  經(jīng)營實體的經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
  抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
  若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。 詳細聯(lián)系用戶名

  查看全文↓ 2019-11-14 15:42:31

相關(guān)問題

• 問 請問房產(chǎn)抵押短期借貸如何辦理?
  答

  貸款申請人需符合以下條件：(1)、全國范圍內(nèi)的合法車輛;(2)、車主年齡在18—65歲;(3)、有固定工作、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有完全民事行為能力;(4)、購置價在3萬元以上(國產(chǎn)車、進口車均可);(5)、無嚴重違章行為。二、個人住房抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向金融貸款機構(gòu)申請用于個人合法合規(guī)用途的人民幣擔保貸款。現(xiàn)在是越來越多的朋友選擇這種貸款方式。住房抵押貸款條件：房屋要有較強的變現(xiàn)能力;一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。貸款申請人在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。1.有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;2.沒有違法行為和很不良好的信用記錄;3.能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC。

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• 問 個人借貸房產(chǎn)抵押怎么辦理呢？
  答

  怎樣辦理房產(chǎn)抵押貸款，需要準備些什么。并提供房產(chǎn)抵押貸款小知識，為讀者提供全方位的房產(chǎn)抵押貸款常識。 個人房產(chǎn)抵押貸款流程 如果你有房產(chǎn)，你的企業(yè)急需流動資金想辦理房產(chǎn)抵押貸款，為了避免走彎路，必須先了解銀行的個人房產(chǎn)抵押貸款流程。 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2、申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全; 3、看房評估(或勘估)：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估; 4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批; 5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證; 6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手; 7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 借款人應提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。 抵押人應提供：房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。 在眾多的購房人群中，有這么一個群體(目前擁有住房，但是面積太小，需要將手中的小房子出手，再次置業(yè))，他們屬于改善型住房的行列，但是受到此次"認房認貸"的影響，使得再次置業(yè)的希望"破滅"，而造成這個原因的導火索就是貸款**比例的上調(diào)和貸款利率的上浮。為了更好的幫助讀者，通過下述文字(此次抽取銀行數(shù)量為15家)，向大家進行房產(chǎn)抵押消費貸款辦理流程以及注意事項的介紹，希望可以給讀者提供一定的幫助。 一、概念：房產(chǎn)抵押消費貸款是指借款人將自己或他人(如親屬、朋友、同時)所擁有所有權(quán)的房產(chǎn)做抵押，向銀行申請貸款。借款人在取得信貸資金之后依據(jù)與銀行的約定，在約定期限內(nèi)按月向銀行還本付息。抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用。它的主要服務對象是那些急需資金用于各類消費或經(jīng)營的人員。 二、可辦理抵押貸款房產(chǎn)的要求： 對于可辦理抵押貸款的房產(chǎn)，銀行也有明確的規(guī)定：擁有產(chǎn)權(quán)、目前沒有設定其他抵押權(quán)的房產(chǎn)即：產(chǎn)權(quán)清晰、證件齊全、無債務的房產(chǎn)。另外，銀行對于房產(chǎn)的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房產(chǎn)都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。 一般情況下，所要辦理貸款的房產(chǎn)建筑年代**好控制在20年以內(nèi)，房產(chǎn)建筑年代越近，所貸成數(shù)相應的也就有所提高。房產(chǎn)建筑年代越老，借款人的貸款成數(shù)將會降成。以下是部分銀行對于抵押房產(chǎn)建筑年代的要求： 三、房產(chǎn)抵押消費貸款的資金用途規(guī)定： 房產(chǎn)抵押貸款資金的用途一般包括：購房、購車、家庭裝修、留學、醫(yī)療、旅游、購買大型耐用消費品等，也可用于經(jīng)營性用途如：企業(yè)資金周轉(zhuǎn)、創(chuàng)業(yè)等。以下為部分銀行對于貸款資金用途的規(guī)定： 銀行在辦理房產(chǎn)抵押消費貸款時，對于借款人的貸款資金用途具有一定的規(guī)定，借款人在向銀行申請貸款時需要向銀行進行貸款資金用途的說明，同時在貸款批準放貸時還需要借款人提供相應的貸款資金用途證明。而這樣做的目的是為了加強貸款資金流向的管理，防止一切可能出現(xiàn)的騙貸、貸款資金進入股票風險行業(yè)等不良資金用途的發(fā)生。 四、貸款成數(shù)、年限以及利率執(zhí)行標準的規(guī)定： 通常情況下，房產(chǎn)抵押貸款的成數(shù)為房產(chǎn)評估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款利率是在基準年利率的基礎(chǔ)上上浮10%。 近年隨著房產(chǎn)抵押消費貸款業(yè)務的普遍開展，隨之而衍生出來的貸款產(chǎn)品種類也在不斷的豐富著房貸市場。在實際業(yè)務的辦理過程中，貸款機構(gòu)會根據(jù)借款人的征信情況、貸款資金用途等貸款條件，對貸款成數(shù)、貸款年限以及貸款利率進行相應的調(diào)整。例如：如果借款人的貸款資金用途為購房的情況下，貸款**高成數(shù)可以增加到7成、貸款年限可以延長到20年-30年、而貸款利率也比較靈活。以下是部分銀行對于貸款成數(shù)、期限以及利率執(zhí)行標準的匯總： 五、貸款資料的提供： 借款人在辦理房產(chǎn)抵押消費貸款時需要向銀行機構(gòu)提供的貸款基本資料有： 銀行在對借款人收入的審核上不再局限于收入證明，真實的收入流水可以更準確的放映出借款人的實際收入。一般情況下，借款人所提供的收入流水時間為近期連續(xù)六個月。另外，在借款人申請辦理房產(chǎn)抵押消費貸款時，銀行會對借款人的征信進行查詢，對于那些存在不良征信記錄的借款人，銀行一般會采用降低貸款成數(shù)或是上調(diào)貸款利率的方式辦理貸款;如果不良征信記錄嚴重的情況下，銀行將拒絕借款人辦理貸款的申請。借款人在申請辦理貸款時，**好先通過本地征信查詢機構(gòu)核實自己的信用記錄

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• 問 辦理房產(chǎn)證抵押短期拆借貸款公司。當天放款的？
  答

  短期拆借 1.下款快速：3-5個工作日。 2.貸款利息：月利息 1.5%（同行業(yè)**低）。 3.貸款手續(xù)：身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證。 4.期限靈活：1-12個月，到期還可提前申請展期。 5.抵押適度：抵押率60%左右。 6.還款自由：分期付息，**后一次還本，需要資金周轉(zhuǎn)的朋友請認真仔細閱讀一下內(nèi)容，絕非市面上一些黑心中介，坑爹資方。。。一直被模仿，從未被超越。本公司額度大，利率低，速度快，條件松，過件率高，保密強，因為專業(yè)所以放心。成功案例，杜先生是一家天津知名的鞋廠老板，前陣子咨詢了我公司需要60萬的資金周轉(zhuǎn)。杜先生接了一單由天津西青區(qū)一家大型鞋類專賣場的大單子。由于前期資金預算方案錯誤，導致這個月的工人工資拖欠，工人欲全體罷工。如果不能按時完成這一單的進度，按協(xié)議杜先生就要賠償對方176萬元。愁眉苦臉的杜先生后來通過他一朋友介紹，來到我公司想周轉(zhuǎn)的資金。公司問了下杜先生的情況，當天下午60萬元全部打到杜先生的賬戶上。資金到位之后工資該發(fā)的發(fā)，該結(jié)的結(jié)。工人拿到工資了上班也高興了，杜先生順利的完成了這一單的工作量，凈賺人名幣395萬元，興高采烈還上了公司的貸款，并真誠的感謝我司。杜先生說：“謝謝貴公司在我資金**困難的時候幫我：說句真心話，當時我連自殺的心都有，這廠子是父親留給我的，要是在我手里敗了，我怎么對得起我死去的父親！現(xiàn)在我資金跟上了，也賺了一票，還是要謝謝你們啊。。?！逼鋵嵪穸畔壬@樣的事有很多，我也不一一注解。人的一生有很多起起伏伏，跌落了就要想辦法爬起來，天津金誠順通投資咨詢有限公司是你永遠的伙伴，愿意在你跌落的時候拉你一把。再看下面的介紹！咨詢：188 22217 334

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• 問 房屋抵押怎么借貸? 房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)抵押要求:我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物?！緶剀疤崾尽勘仨殱M足以下條件哦:① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ；④ 具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；具體您的房產(chǎn)是否符合條件，請聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認。

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• 問 房產(chǎn)證如何抵押借貸? 房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)證貸款實際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任;6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。現(xiàn)在是不動產(chǎn)權(quán)和證書。

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