已有3個回答

• 133****3962

  購買的停車位需要交物業(yè)費的。
  
  以陜西為例，《陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務價格管理辦法》第三條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務價格是指物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對指定場地（所）停放的交通工具進行管理、提供服務所收取的費用。
  
  交通工具分為自行車、電動自行車、人力三輪車、摩托車（含二輪和三輪摩托車）、小型汽車、大型汽車六類。大型汽車和小型汽車以車牌顏色區(qū)分，小型汽車為藍色車牌，大型汽車為黃色車牌（不含用于教練的黃色車牌小轎車）。
  
  也就是說如果是在物業(yè)管理范圍之內(nèi)的，只要是符合交通工具的，都要按照停放服務收取價格，具體的價格都是按照物業(yè)相關規(guī)定收取。

  查看全文↓ 2019-11-14 12:55:37
• 135****6187

  產(chǎn)權車位的管理費相當于房子的物業(yè)費，但比物業(yè)費低得多。車庫也需要保潔，也需要保安，也需要規(guī)劃，維護，保養(yǎng)，值守。
  
  既然是產(chǎn)權車位，那就是為廣大本小區(qū)業(yè)主服務的場所，也就少不了工作人員。工作人員承擔著車庫的車輛日常進出管理，維護，保養(yǎng)，保潔，保安，防止外來車輛隨意進入，還要架設監(jiān)控設備以保護業(yè)主車輛安全等等?？上攵?，如果車庫沒人管理，那將會是個什么樣子啊！
  
  

  查看全文↓ 2019-11-14 12:55:33
• 155****3742

  　封閉小區(qū)，已經(jīng)繳納物業(yè)服務費，購買的地下停車位還需要繳納車輛停放服務費，而不是需要另行繳納物業(yè)費
  　　業(yè)主繳納的物業(yè)服務費主要用于對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、運行、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。收取物業(yè)服務費的主要依據(jù)是《物業(yè)服務合同》
  　　業(yè)主繳納的車輛停放服務收費主要用于車輛在物業(yè)服務企業(yè)對停放場地有序停放和場地占用進行管理并提供相關服務、維護靜態(tài)交通秩序，向停車人收取的費用。收費的主要依據(jù)是業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)簽訂的《車輛停放服務合同》

  查看全文↓ 2019-11-14 12:55:28

相關問題

• 問 ??車位交物業(yè)費嗎？購買的停車位需要交物業(yè)費嗎？
  答

  購買的停車位需要交物業(yè)費的。以陜西為例，《陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務價格管理辦法》第三條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務價格是指物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對指定場地（所）停放的交通工具進行管理、提供服務所收取的費用。交通工具分為自行車、電動自行車、人力三輪車、摩托車（含二輪和三輪摩托車）、小型汽車、大型汽車六類。大型汽車和小型汽車以車牌顏色區(qū)分，小型汽車為藍色車牌，大型汽車為黃色車牌（不含用于教練的黃色車牌小轎車）。也就是說如果是在物業(yè)管理范圍之內(nèi)的，只要是符合交通工具的，都要按照停放服務收取價格，具體的價格都是按照物業(yè)相關規(guī)定收取。

  全部3個回答>
• 問 ??不交物業(yè)費不給續(xù)車位合法嗎？因為物業(yè)沒有給停車位該交物業(yè)費嗎？
  答

  物業(yè)費時需要繳納的，不然你是違約的，可能需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向對方當事人所作的經(jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。 　其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

  全部4個回答>
• 問 ??不交物業(yè)費不給續(xù)車位合法嗎？因為物業(yè)沒有給停車位該不該交物業(yè)費？
  答

  物業(yè)沒有權利阻止業(yè)主，物業(yè)沒有任何行政執(zhí)法權利，不過不交物業(yè)費物業(yè)可以不為業(yè)主提供任何服務，也就是說他要較真你的垃圾都不能扔小區(qū)，自己提小區(qū)外頭扔，因為你沒有繳納垃圾清運費，而且長期無故不繳納物業(yè)會起訴業(yè)主，走司法程序

  全部3個回答>
• 問 ??沒接房需要交物業(yè)費嗎？買了新房未住，需不需要交物業(yè)費？
  答

  房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務費用，由業(yè)主承擔，但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔物業(yè)服務費用。但是僅限于第一年，第二年后將繼續(xù)全額交付。一，業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務，直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。二，雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)內(nèi)居住，但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內(nèi)的保潔、保安、綠化、房屋及公共設施設備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經(jīng)展開，并未因此而減少工作量和費用支出。三，物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也應依據(jù)合同履行支付管理費的義務。物業(yè)管理公司的服務不會因為個別業(yè)主沒有實際居住就停止，因此無論業(yè)主是否實際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應如期交付物業(yè)管理費。四，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)提供的服務（比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務）或者無需接受相關物業(yè)服務（比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等）提出物業(yè)費抗辯的，法院都不會予以支持。五，《物權法》第八十三條：業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、賠償損失。六，針對這種情況，各地也出臺了相關的政策，比如石家莊新出臺的《物業(yè)管理條例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個月以內(nèi)的，不交物業(yè)費；空置超過3個月的，則交20%的物業(yè)費。

  全部3個回答>
• 問 ??沒有物業(yè)交物業(yè)費嗎？買了新房未住，需不需要交物業(yè)費??？
  答

  房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務費用，由業(yè)主承擔，但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔物業(yè)服務費用。但是僅限于第一年，第二年后將繼續(xù)全額交付。一，業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務，直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。二，雖然個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)內(nèi)居住，但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內(nèi)的保潔、保安、綠化、房屋及公共設施設備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經(jīng)展開，并未因此而減少工作量和費用支出。三，物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也應依據(jù)合同履行支付管理費的義務。物業(yè)管理公司的服務不會因為個別業(yè)主沒有實際居住就停止，因此無論業(yè)主是否實際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應如期交付物業(yè)管理費。四，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)提供的服務（比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務）或者無需接受相關物業(yè)服務（比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等）提出物業(yè)費抗辯的，法院都不會予以支持。五，《物權法》第八十三條：業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、賠償損失。六，針對這種情況，各地也出臺了相關的政策，比如石家莊新出臺的《物業(yè)管理條例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個月以內(nèi)的，不交物業(yè)費；空置超過3個月的，則交20%的物業(yè)費。

  全部4個回答>