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• 132****8390

  萬(wàn)科翡翠公園總建筑面積約37萬(wàn)平米，坐落于浦東張江，采用世界行業(yè)高端技術(shù)，小區(qū)內(nèi)運(yùn)用了多項(xiàng)綠色科技，萬(wàn)科互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)、萬(wàn)科電動(dòng)汽車環(huán)保社區(qū)、萬(wàn)科PC工業(yè)技術(shù)社區(qū)、打造公園主題的綜合體，定義公民高尚人居生活。

  查看全文↓ 2019-11-11 10:00:06
• 148****5943

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米
  2、 營(yíng)業(yè)稅：房?jī)r(jià)價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房款的1%（房產(chǎn)證滿5年）

  查看全文↓ 2019-11-11 10:00:01
• 146****1374

  40年產(chǎn)權(quán)的房子并不是小產(chǎn)權(quán)房也不是違章建筑，是可以正常購(gòu)買的。
  （1）這里所說(shuō)的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產(chǎn)權(quán)為商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地，這類房屋住戶的水電費(fèi)將按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，比普通居民用電用水價(jià)格要高。
  （2）購(gòu)房者在購(gòu)買商品房一定要對(duì)房屋年限有所了解，不能買一套40年產(chǎn)權(quán)的房子只能用20年，這是得不償失的。

  查看全文↓ 2019-11-11 09:59:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??翡翠半島新盤的產(chǎn)權(quán)是是多少年呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算時(shí)間的?！　?、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。　　3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。

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• 問(wèn) ??翡翠半島房子多少年產(chǎn)權(quán)呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  通常所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算的，不是從購(gòu)房日期算起的。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道小產(chǎn)權(quán)房子多少年產(chǎn)權(quán)的？
  答

  “小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”?！　⌒‘a(chǎn)權(quán)房也是70年的產(chǎn)權(quán)，為什么叫小產(chǎn)權(quán)房 就是說(shuō)他只有一本產(chǎn)權(quán)證，賣給你的房子只是一個(gè)合同，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，所以叫小產(chǎn)權(quán)房，但是他的使用年限，只要是住宅就還是70年的。

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• 問(wèn) ??翡翠半島的房子價(jià)格多少？誰(shuí)知道呢？
  答

  交通地理優(yōu)勢(shì)及價(jià)值：《匯景御泉香山》位于東莞與深圳交匯處山清水秀的清溪，莞深融城（小區(qū)網(wǎng)論壇）第一站，毗鄰深圳市龍崗區(qū)，距深圳市中心區(qū)僅30公里，莞深高速、龍林高速與未來(lái)的深圳外環(huán)高速、博深高速、從莞高速、東莞輕軌R4線、深圳地鐵16號(hào)線共同打造高速交通網(wǎng)絡(luò)，深圳外環(huán)高速**本項(xiàng)目，比鳳崗、塘夏 項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)： 占地：12萬(wàn)平 ， 建面22萬(wàn)平 ，容積率1.8 ，

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• 問(wèn) ??翡翠半島房子現(xiàn)在好嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  從南南線(上海南站(南廣場(chǎng))站)上車 坐6站至(康橋路滬南路站)下車 起點(diǎn)步行約2分鐘30秒上車,下車后步行約1分鐘30秒到達(dá)終點(diǎn)

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