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• 155****9760

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。
  　　2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。
  　　3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。
  

  查看全文↓ 2019-11-06 14:08:48
• 138****5924

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。
  2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。
  3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時(shí)間開始的,購房合同上會(huì)寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈?guó)土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。 二、房屋產(chǎn)權(quán)期限
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工業(yè)用地50年;
  (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
  (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  (五)綜合或者其他用地50年。
  

  查看全文↓ 2019-11-06 14:08:45
• 132****7932

  翡翠明珠產(chǎn)權(quán)是70年！
  
  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
  
  《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
  
  住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。自動(dòng)續(xù)期解決了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對(duì)土地使用權(quán)年限的后顧之憂，將促進(jìn)二手房的流轉(zhuǎn)，有利于提高房屋和土地的利用效率。

  查看全文↓ 2019-11-06 14:08:42

相關(guān)問題

• 問 ??翡翠半島的房子多少年產(chǎn)權(quán)？誰知道呢？
  答

  萬科翡翠公園總建筑面積約37萬平米，坐落于浦東張江，采用世界行業(yè)高端技術(shù)，小區(qū)內(nèi)運(yùn)用了多項(xiàng)綠色科技，萬科互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)、萬科電動(dòng)汽車環(huán)保社區(qū)、萬科PC工業(yè)技術(shù)社區(qū)、打造公園主題的綜合體，定義公民高尚人居生活。

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• 問 ??翡翠半島的現(xiàn)在售價(jià)是多少呢？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在半島城邦的房子還是有的，不過是二期的，小戶型已經(jīng)賣完了，只有160多平米以上的，而且高層的比較多，價(jià)格在18000-26000不等，**貴的有29000.

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• 問 ??翡翠半島樓的房子價(jià)格是多少呢？誰知道呢？
  答

  高層好像是6500起，均價(jià)在六七千左右！下面是項(xiàng)目簡(jiǎn)介，你可以打電話問問項(xiàng)目：292畝總戶數(shù)：4000多戶 項(xiàng)目地址：內(nèi)江·東興區(qū)沱江四橋旁接待中心：漢安大道（原漢安國(guó)際旁）開發(fā)商：勁力房產(chǎn)+運(yùn)營(yíng)商：金海置業(yè)+建筑規(guī)劃（德資）+園林設(shè)計(jì)：海外貝林+全城營(yíng)銷：銳意營(yíng)銷

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• 問 ??翡翠半島售樓部的電話是多少呢？誰知道呢？
  答

  1. 翡翠半島位于武清新區(qū)，緊鄰京津高速武清北出口，連接京津的京津塘高速、京津高速、京滬高速，103國(guó)道（京津公路），104國(guó)道經(jīng)過武清，自駕去北京、天津都很方便。2. 價(jià)格低，戶型方正，且1:1標(biāo)準(zhǔn)停車位，達(dá)到基本要求。3. 周邊配套并不是非常的齊全，更多的商業(yè)配套需要去武清城區(qū)或者佛羅倫薩小鎮(zhèn)等。生活并不是非常的方便。4. 小區(qū)內(nèi)部與周邊自然環(huán)境相對(duì)較好，空氣質(zhì)量好，可隨時(shí)觀湖景。更像是湖景旅游地產(chǎn)。

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• 問 ??翡翠半島的房子價(jià)格多少？誰知道呢？
  答

  交通地理優(yōu)勢(shì)及價(jià)值：《匯景御泉香山》位于東莞與深圳交匯處山清水秀的清溪，莞深融城（小區(qū)網(wǎng)論壇）第一站，毗鄰深圳市龍崗區(qū)，距深圳市中心區(qū)僅30公里，莞深高速、龍林高速與未來的深圳外環(huán)高速、博深高速、從莞高速、東莞輕軌R4線、深圳地鐵16號(hào)線共同打造高速交通網(wǎng)絡(luò)，深圳外環(huán)高速**本項(xiàng)目，比鳳崗、塘夏 項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)： 占地：12萬平 ， 建面22萬平 ，容積率1.8 ，

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