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• 145****5193

  農村宅基地變更戶名需要的手續(xù)：區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
  
  農村宅基地變更戶名所需的材料及條件如下：
  
  一、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，需要提交的材料有：
  
  1、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
  
  2、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
  
  3、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。
  
  二、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
  
  申請人應當向登記機構提交下列文件：
  
  1、房地產登記申請書
  
  2、身份證明
  
  3、房屋權權證書
  
  4、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明
  
  5、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。

  查看全文↓ 2019-11-07 19:35:27
• 133****9316

  《土地管理法實施條例》規(guī)定：因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。
  根據這一規(guī)定，農民因買賣或繼承房屋而使土地使用權發(fā)生轉移的，當事人必須辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)。具體而言，就是房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證后15日內，持有關證明文件、材料，向當?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請，經審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)，換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。

  查看全文↓ 2019-11-07 19:35:22
• 155****5560

  　農村更宅基地房產證更換戶名手續(xù)：
  　　1、首先戶口要是農業(yè)戶口，且與父母一起，才可變更。
  　　2、要有父母與子女雙方宅基地變更戶主的協(xié)議書，并有村委會簽字（意見）和蓋章。
  　　3、讓村主任按照原宅基地證圖形畫出新的宅基地證，并標示尺寸和地址。
  　　4、由戶主或村主任帶戶口簿、變更協(xié)議書、新老宅基地證（共2本），前來辦理變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-07 19:35:16
• 135****1316

  　目前，宅基地使用證變更工作程序：
  　　審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證
  　　變更基本條件：
  　　1、申請人戶口必須在本村
  　　2、申請人戶口必須是農業(yè)戶口
  　　3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證
  　　需提交資料
  　　1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)
  　　2、當?shù)毓簿峙沙鏊淖C明
  　　3、申請書一份、委托書一份
  　　4、宅基地使用權登記表
  　　5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件
  　　6、更正后填寫的土地登記卡三張

  查看全文↓ 2019-11-07 19:35:12
• 132****9989

  農村宅基地不可以通過協(xié)議來變更使用權人的，正確的途徑是在得到家庭成員的認可下，到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理“農村宅基地使用權證”的變更登記手續(xù)。
  
  變更宅基地戶主需滿足的條件：
  
  轉讓行為應征得本集體經濟組織的同意；
  受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件；
  受讓人為同一集體經濟組織內部成員。
  需要準備的材料：
  
  原戶主的變更申請
  新戶主的過戶申請
  雙方簽訂的有關房屋贈與或者買賣協(xié)議
  雙方的戶口本及身份證明
  村委會出具的有關證明
  原戶主持有的原土地證等
  到所在地國土資源所申請變更登記。注意宅基地使用權的轉讓和變更必須是與房屋的所有權一起進行，單獨的宅基地使用權不存在轉讓行為。

  查看全文↓ 2019-11-07 19:35:08

相關問題

• 問 農村宅基地變更戶名需要什么手續(xù)？
  答

  農村宅基地變更戶名需要的手續(xù)：區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。農村宅基地變更戶名所需的材料及條件如下：一、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，需要提交的材料有：1、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；2、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；3、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。二、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：1、房地產登記申請書2、身份證明3、房屋權權證書4、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明5、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。

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• 問 宅基地證變更可以嗎？村宅基地變更戶名需要什么手續(xù)
  答

  農村宅基地變更戶名需要的手續(xù)：區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。農村宅基地變更戶名所需的材料及條件如下：一、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，需要提交的材料有：1、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；2、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；3、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。二、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：1、房地產登記申請書2、身份證明3、房屋權權證書4、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明5、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。擴展資料：農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序：一、申請申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾垺４逦瘯斣诿恳粋€季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。二、現(xiàn)場勘查鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進行現(xiàn)場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。

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• 問 宅基地使用證過戶可以嗎？ 農村宅基地變更戶名需要什么手續(xù)
  答

  可以過戶，但有限制。《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！钡诹龡l規(guī)定：“ 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設?！?所以，宅基地屬于集體所有，農民只有使用權，故農民個人之間不能私下轉讓。根據地隨房走的原則，房屋過戶給您后，宅基地使用權也相應轉讓。您在申請房屋過戶手續(xù)時可同時辦理相應的宅基地過戶手續(xù)。

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• 問 ??農村宅基地重建需要哪些手續(xù)？
  答

  能，應該去規(guī)劃局辦危房然后在拆舊房蓋新房農村自家宅基地可以翻新房子嗎？如果允許需要辦理...能，應該去規(guī)劃局辦危房然后在拆舊房蓋新房18農村村民個人宅地舊房翻新再建是否合法？事情是這樣的，我家在阜寧縣羊寨鎮(zhèn)某村，有兩間瓦房始建于80年代初，后...應該申請審批.在自家宅基地蓋房需要審批嗎在原有的房屋地基上建房是需要審批的?！锻恋毓芾矸ā返?2條明確規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過國家規(guī)定的標準，因此是需要審批的。 2請問在自己的宅基地上可以翻修房屋嗎?我想在我的宅基地上翻修我的房屋,可是我的宅基地現(xiàn)在是在一個旅游風景區(qū)...可以翻修房屋，而且要看翻修程度，不改變建筑結構是屬于正常的，但需要到房管部門辦理審批手續(xù)，審批下來了，即可翻修。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的設計圖、宅基地使用證等，去規(guī)劃部門辦理報建手續(xù)，獲得施工許可證才能夠蓋房子。3農村宅基地舊房翻新農村宅基地現(xiàn)在審批越來越不好批了，審核比較嚴格。要是全部翻新的話，建造輕鋼結構的房子是很實用方便、美觀大方的。下面的利、達輕鋼房屋就是在青島嶗山建的一個農村自建房 27農民在老宅基地撤屋建新房需要辦那些手續(xù)。建新房需要辦理房產證。 房產證的辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦...房屋翻新怎么辦理手續(xù)（農村老房）房屋翻新怎么辦理手續(xù)（農村老房A 帶著戶口本、身份證、老房權證（或土地證），到戶口所在地村委會（居委會)申請，填寫舊房翻建審批表，村委會（居委會）批準后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設，符合規(guī)劃的批準，報縣(市）規(guī)劃部門審批。 B 縣(市）規(guī)...2農村宅基地翻新需要征求附近居民的認可嗎有些事宜根據當?shù)仫L俗習慣可以和鄰居商量一下，這只是細節(jié)問題，影響不了蓋房的大動向。宗教場所要翻修房子到什么部門辦理相關手續(xù)要括建土地局，農村自家宅基地能否辦加工？急~本人想在自家的住宅用地上辦個小型的加工廠，不知道是否可以辦理？要...不可以，自宅地只能用于蓋民用住房，具體建議你到當?shù)胤抗芫趾褪康毓芾砭郑▏辆郑┤プ稍円幌?，他們會告訴你詳情。如果你辦的加工廠很小，只有7人以下應該是沒有多大問題的，你可以先到村上去問問。農村老宅基地危房翻新蓋房子手續(xù)村里同意了已經批...農村老宅基地危房翻新蓋房子手續(xù)村里同意了已經批了可鄉(xiāng)里不給批怎么辦?...這個問題鄉(xiāng)里說啦不算。是不是你們在城鎮(zhèn)化建設之內還是有別的原因**好上網查查。在自家宅基地內增建新房屋如何辦理相關手續(xù)？我家現(xiàn)有三間正房，有兩證（集體土地建設用地使用證和房屋所有權證），...百度參考下種子現(xiàn)在農村不批宅基地，把老房子原拆原建可以嗎？需...農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序： 一、申請 申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民...21農村自家宅基地蓋房怎么買保險？農村自家宅基地蓋房怎么買保險？我在農村自家宅基地蓋房，是把房子承包...我理解一下啊，是不是這個意思，就是你把活包給這個人了，然后你害怕蓋房子期間這個人發(fā)生什么風險，到時候肯定也需要你承擔，所以說想給干活的人買保險，把風險轉嫁給保險公司，是這樣嗎？

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• 問 ??農村宅基地使用權變更需要哪些手續(xù)？
  答

  　目前，宅基地使用證變更工作程序：　　審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證　　變更基本條件：　　1、申請人戶口必須在本村　　2、申請人戶口必須是農業(yè)戶口　　3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證　　需提交資料　　1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)　　2、當?shù)毓簿峙沙鏊淖C明　　3、申請書一份、委托書一份　　4、宅基地使用權登記表　　5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件　　6、更正后填寫的土地登記卡三張

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