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• 145****9507

  中介找房子的收費(fèi)通常情況都是簽訂合同時(shí)一次付清，是租賃的雙方各自要承擔(dān)月租金35％，且大于該金額，也有免中介費(fèi)的，但往往這類都是把租金提高。政府規(guī)定中介共收一個(gè)月，比例自己分配；一般私人小中介都收租客一個(gè)月。
  如果購買者想要通過中介來進(jìn)行購買，那么有以下幾點(diǎn)是需要進(jìn)行注意的：1.租房子找中介注意證件確認(rèn)。房產(chǎn)證以及身份證需要核對。查看房產(chǎn)證，簽正式合同。2.提前中斷合同。如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ?、生活變?dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。水電煤氣等費(fèi)用。水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費(fèi)用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi)，由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-11-07 11:22:26

相關(guān)問題

• 問 找中介租房子怎么收費(fèi)? 中介租房一般怎么收費(fèi)？
  答

  找中介租房子要注意的幾點(diǎn)：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費(fèi)怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清

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• 問 買房找中介怎么收費(fèi)
  答

  買房的中介費(fèi)一般是按照房屋成交價(jià)格的0.5%到2.5%進(jìn)行計(jì)算，在每個(gè)地區(qū)的中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不太相同，而且中介公司的大小以及所購買房屋面積的大小也都會(huì)影響到買房的中介費(fèi)，一般是在過戶當(dāng)日支付中介費(fèi)。中介費(fèi)是可以商量的，除了可以和房屋中介進(jìn)行協(xié)商之外，也可以在簽署中介協(xié)議的時(shí)候，就把收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)寫在合同當(dāng)中。在我國的主管部門規(guī)定當(dāng)中，認(rèn)為比較復(fù)雜的住房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)經(jīng)過協(xié)商之后可以再收費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上，適當(dāng)?shù)纳细?，但?shí)際在操作的時(shí)候，中介費(fèi)用都是可以打折的，主要是看自己和中介公司怎么協(xié)商，而且在買房的時(shí)候，如果有中介公司的幫忙，能夠省去大部分的時(shí)間，不需要來回跑手續(xù)，對于很多白領(lǐng)人士或者是時(shí)間不夠充裕的人員通過中介買房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

• 問 找中介賣房子，中介一般是怎么收費(fèi)的？
  答

  你好!簡單一點(diǎn)1%到3%的中介費(fèi)即可!

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• 問 通過中介租房的中介費(fèi)用一般是怎樣收取
  答

  房屋中介費(fèi)一般是按月租費(fèi)來首收,也就是要繳納給中介的中介費(fèi)是你一個(gè)月的房租費(fèi)。

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• 問 中山找中介租房子一般怎么收費(fèi)？
  答

  租房中介收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般不一樣，中介費(fèi)是一次性支付，不是每月都付的。1：收一個(gè)月的房租費(fèi)用。比如租的房子一千五一個(gè)月，那么成功之后就要付給中介公司一千五作為代理費(fèi)，房主是完全不掏錢的。2：收半個(gè)月的房租、基本上是客戶和房主各承擔(dān)一半，就是說總的還是一個(gè)月分費(fèi)用。但是有的房主可能會(huì)把自己的租金增加個(gè)一百五十的把這部分費(fèi)用留出來。3：不收中介費(fèi)。這個(gè)要特別說一下，為什么叫不收中介費(fèi)呢，首先中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。這個(gè)錢是哪里出的呢。就是中介公司先付給房東租金，然后轉(zhuǎn)手再租出去，當(dāng)然中間是有差價(jià)的?？赡芤磺K錢的房子他再次出租可收到一千二百一個(gè)月，上面兩種情況簽定租賃合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司沒什么關(guān)系了。比較簡單和保險(xiǎn)。第三種是見不到房東的。什么事情都是通過中介來解決的。有時(shí)候可能會(huì)受騙，比如收了錢但是拖延不給房東，北京有一家佰家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司就是欠了房東上百萬被查封了。所以，**好還是找有房東的房子，看看他的房本和房東本人的身份證是否為同一人所有。比較保險(xiǎn)。

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