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• 134****8814

  地基釬探是一種土層探測(cè)施工工藝，將標(biāo)志刻度的標(biāo)準(zhǔn)直徑鋼釬，采用機(jī)械或人工的方式，使用標(biāo)定重量的擊錘，垂直擊打進(jìn)入地基土層；
  根據(jù)鋼釬進(jìn)入待探測(cè)地基土層所需的擊錘數(shù)，探測(cè)土層內(nèi)隱蔽構(gòu)造情況或粗略估算土層的容許承載力。

  查看全文↓ 2019-11-06 15:35:33
• 135****3823

  建筑皆由上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)兩部分構(gòu)成，建筑物的荷載通過(guò)基礎(chǔ)傳遞給地基，在基礎(chǔ)底面和與之相接觸的地基之間便產(chǎn)生了接觸壓力，基礎(chǔ)作用于地基表面單位面積上的壓力稱(chēng)為基底壓力。根據(jù)作用與反作用原理，地基又給基礎(chǔ)底面大小相等的反作用力，這就是地基反力（以往又稱(chēng)基底反力）。
  基礎(chǔ)計(jì)算中，不考慮基礎(chǔ)及其上面土的重力(因?yàn)橛蛇@些重力產(chǎn)生的那部分地基反力將與重力相抵消)，僅由基礎(chǔ)頂面的荷載產(chǎn)生的地基反力，稱(chēng)為地基凈反力。

  查看全文↓ 2019-11-06 15:35:30
• 143****4706

  1、樁的清底系數(shù)。對(duì)于鉆孔灌注樁，我想公路《規(guī)范》與其它行業(yè)規(guī)范沒(méi)有多少差別，就用公路《規(guī)范》來(lái)說(shuō)明吧。樁的清底系數(shù)只存在于對(duì)鉆孔灌注樁的要求。在鉆孔完畢之后，就準(zhǔn)備開(kāi)始灌注混凝土，但對(duì)于鉆孔灌注樁來(lái)說(shuō)，還存在一個(gè)樁底沉渣處理問(wèn)題。對(duì)于樁底沉渣，當(dāng)然越干凈越好，但真正要做到徹底干凈是很難的，所以《規(guī)范》就給定了一個(gè)上限，這個(gè)上限就是樁的清底系數(shù)。公路《規(guī)范》里的樁的清底系數(shù)m0是：當(dāng) t/d = 0.3-0.1時(shí)（t/d：樁底沉渣厚度與樁的直徑）m0= 0.7-1.0
  2、地基比例系數(shù)M：在樁頂彎矩和橫向荷載的作用下，樁基的內(nèi)力和位移計(jì)算方法歸納為四大類(lèi)：彈性地基反力法、極限地基反力法、復(fù)合地基反力法、彈性理論法。而彈性地基反力法又分線(xiàn)性彈性地基反力法和非線(xiàn)性彈性地基反力法。地基比例系數(shù)就是當(dāng)前普遍采用的而且是**簡(jiǎn)單的計(jì)算方法，簡(jiǎn)稱(chēng)M法。M法的基本方法就是根據(jù)荷載-位移曲線(xiàn)，找出地面位移為6mm的荷載值，然后就以這個(gè)荷載值為M值來(lái)決定后面的計(jì)算取值。

  查看全文↓ 2019-11-06 15:35:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)清楚地基下沉房子會(huì)倒嗎?
  答

  地基不均勻沉降超過(guò)了一定的限度，將導(dǎo)致建筑物的開(kāi)裂、歪斜甚至破壞，例如磚墻出現(xiàn)裂縫、吊車(chē)輪子出現(xiàn)卡軌或滑軌、高聳構(gòu)筑物傾斜、機(jī)器轉(zhuǎn)軸偏斜、與建筑物連接管道斷裂以及橋梁偏離墩臺(tái)、梁面或路面開(kāi)裂等。建筑物和土工建筑物荷載通過(guò)基礎(chǔ)或路堤的底面?zhèn)鬟f給地基，使天然土層原有的應(yīng)力狀態(tài)發(fā)生變化，在附加的三向應(yīng)力分量作用下，地基中產(chǎn)生了豎向、側(cè)向和剪切變形，導(dǎo)致各點(diǎn)的豎向和側(cè)向位移。地基表面的豎向變形稱(chēng)為地基沉降，或基礎(chǔ)沉降。由于建筑物荷載差異和地基不均勻等原因，基礎(chǔ)或路堤各部分的沉降或多或少總是不均勻的，使得上部結(jié)構(gòu)或路面結(jié)構(gòu)之中相應(yīng)地產(chǎn)生額外的應(yīng)力和變形。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)清楚贈(zèng)送面積是什么意思？
  答

  房屋的贈(zèng)送只是今年來(lái)比較火熱的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)，但是購(gòu)房者自己認(rèn)真想一下，開(kāi)發(fā)商是不是慈善機(jī)構(gòu)，為什么會(huì)有免費(fèi)這一說(shuō)法，這肯定是羊毛還是得出在羊身上。所以在買(mǎi)房子的時(shí)候一定要非常注意贈(zèng)送面積，贈(zèng)送在哪里，怎么贈(zèng)送，如何使用等問(wèn)題?！百?zèng)送面積”一般包括：⑴露臺(tái)露臺(tái)指設(shè)置在屋面、首層地面或雨蓬上的供人室外活動(dòng)的，有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)。按照2013年新版的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定：露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件，不計(jì)入建筑面積。⑵飄窗飄窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃，窗臺(tái)的高度比一般的窗戶(hù)低一些。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，"窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積；窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，不計(jì)算建筑面積"。⑶一層小院小院一般是指一層的小院，可作小花園或開(kāi)發(fā)成菜園，實(shí)際上，一層小院應(yīng)屬于公共面積，但是開(kāi)發(fā)商卻說(shuō)是作為贈(zèng)送面積給購(gòu)房者。而且購(gòu)房者的房屋產(chǎn)權(quán)證上，也不會(huì)有小院的測(cè)繪面積。但是開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行出售時(shí)，同樣是一層帶小院的房，送小院的房子單價(jià)會(huì)略高于不送小院的房子單價(jià)。⑷閣樓閣樓一般位于頂樓，且房屋屋頂有一定的坡度?？梢詫㈤w樓設(shè)計(jì)為儲(chǔ)藏室，面積比較大。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。⑸地下室地下室即指位于地平面以下的建筑空間，根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》："地下室、半地下室按結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。"所以如果開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的是小于2.2m的地下室，實(shí)際上相當(dāng)于送了購(gòu)房者一半的面積。⑹半封閉陽(yáng)臺(tái)室外陽(yáng)臺(tái)是指在建筑主體外的陽(yáng)臺(tái)。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。所以，半封閉陽(yáng)臺(tái)和地下室一樣，如果開(kāi)發(fā)商送的是主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，也只是送了你一半的面積。所以說(shuō)，公用露臺(tái)、高度不超過(guò)2.1m的飄窗、一層小院和小于1.2m的閣樓，根據(jù)國(guó)家政策，都是不計(jì)入建筑面積的；而真正贈(zèng)送面積的房子一般單價(jià)比較高。例如獨(dú)立露臺(tái)等。需要注意的是，贈(zèng)送面積往往不會(huì)寫(xiě)進(jìn)合同或?qū)戇M(jìn)產(chǎn)權(quán)證中。沒(méi)有依據(jù)，后期一旦發(fā)生糾紛，購(gòu)房者很難維護(hù)自己的權(quán)益。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)比較清楚凈高是什么意思？
  答

  室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來(lái)表示：層高=室內(nèi)凈高+樓[1]板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。層高和室內(nèi)凈高普通住宅層高宜為2.80m。 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道地基是什么意思？
  答

  1、土方開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，即組織地基釬探，釬探采用輕便觸探的方法，檢查地基持力土層是否均勻一致，有無(wú)過(guò)軟過(guò)硬之處，并可以測(cè)算持力層的承載力，作為參考。2、打釬順序按土方開(kāi)挖順序進(jìn)行，先B-17后A-17、B-13、B-9依次進(jìn)行，每棟樓土方開(kāi)挖完后的第二天即安排打釬。3、主要機(jī)具：采用輕便觸探器，由尖錐頭、觸探桿、穿心錘等組成，觸探桿采用φ25圓鋼，長(zhǎng)度2.2m，穿心錘10Kg。并配備鋼卷尺、凳子、撬棍、麻繩等，回填材料采用中砂。4、釬探點(diǎn)布置：（1）、釬探點(diǎn)的布置根據(jù)基槽的寬度來(lái)確定，槽寬每0.8m布一排釬探點(diǎn)，釬探間距為1.5m。具體布置如下：槽寬1m以?xún)?nèi)，中心布一排；槽寬1.0-2.0m，兩排錯(cuò)開(kāi)1/2釬孔距離，每排距槽邊為0.2m；槽寬2m以上按梅花狀布置。并繪制釬探平面布置圖。（2）、釬探平面布置圖應(yīng)與實(shí)際基坑相一致，標(biāo)出方向及基坑軸線(xiàn)，并對(duì)釬探孔進(jìn)行編號(hào)。（3）、按釬探孔位平面布置圖放線(xiàn)，在現(xiàn)場(chǎng)灑白灰標(biāo)識(shí)釬探探孔位置，要與平面圖布置相一致。5、操作工藝：（1）、就位打釬：將觸探桿尖對(duì)準(zhǔn)孔位，再把穿心錘套在釬桿上，一人扶下釬桿，一人站在操作凳子上，拉起穿心錘，使其自由下落，錘距為50cm，疳觸探桿豎直打入土層中。（2）、記錄錘擊數(shù)：在釬桿上預(yù)先劃好30cm橫線(xiàn)，釬桿每打開(kāi)入土層30cm時(shí)記錄一次錘擊數(shù)，每一釬探點(diǎn)必須釬探五步，1.5m深。（3）、拔釬：用麻繩將釬桿綁好，留出活套，插入撬棍，利用杠桿原理，將釬桿拔出。（4）、移位：將觸探器搬到下一孔位，繼續(xù)下一孔打釬。（5）、灌砂：打完的釬孔，經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢查人員和有關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人，工長(zhǎng)檢查孔深與記錄無(wú)誤后，方可進(jìn)行灌砂，灌砂在每天打完釬后，統(tǒng)一灌一次，灌砂時(shí)，每灌入30cm左右深度，可用鋼筋棒搗實(shí)一次，下至地基表面。（6）、整理記錄：釬探孔按順序編號(hào)，每打一孔將錘擊數(shù)填入統(tǒng)一表內(nèi)，字跡要清楚。記錄表中釬位、錘重、自由落距、日期等均要依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況填寫(xiě)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、釬探負(fù)責(zé)人和釬探記錄人的簽字要齊全。打釬中如有異常情況，要寫(xiě)在備注欄內(nèi)。（7）、地基地遭雨淋后，不能進(jìn)行釬探，在冬季釬探時(shí)，每打幾孔后及時(shí)掀蓋保溫材料一次，不得大面積掀蓋，以免基土受凍。

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• 問(wèn) 誰(shuí)清楚70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？
  答

  70年的產(chǎn)權(quán)其實(shí)是我們購(gòu)買(mǎi)房子土地的年限，而不是房屋的所有年限產(chǎn)權(quán)，而是我們房子所在的國(guó)有土地使用年限，這一點(diǎn)我們?cè)谧约旱姆慨a(chǎn)證上土地的使用性質(zhì)也可以清楚地看出來(lái)，我們只要繳納了相應(yīng)的土地出讓金，就可以獲得相應(yīng)的土地使用年限。如果說(shuō)我們的房子70年產(chǎn)權(quán)已經(jīng)到期了，房子還好好的可以使用，那么我們只需要到相應(yīng)的職能部門(mén)去補(bǔ)交地稅就可以了，因?yàn)殡m然是房子的使用年限到了，但房子還是你自己的呀。

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