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• 155****0970

  樓盤名稱：綠地海棠灣
  別名：綠地.海棠灣
  樓盤位置：南環(huán)二路東路6號
  開發(fā)商：重慶綠地遠林房地產開發(fā)有限公司
  產權年限：70年
  建筑類型：小高層,高層,板樓,塔樓,板塔結合,
  公交線路：區(qū)三甲醫(yī)院站：101路、102路、104路、201路、202路
  其他交通方式：二環(huán)北路東段——五星大道——棠鳳路——綠地海棠灣
  規(guī)劃信息：其占地面積為127216平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位綠地海棠灣車位地下有1500個；地上有100個

  查看全文↓ 2019-11-05 15:59:43
• 152****3872

  海棠灣風景迷人早在建省初期的三亞城市發(fā)展總體規(guī)劃中，海棠灣即被列為一個獨立的組團，規(guī)劃用地面積100平方公里，當時的定位是以發(fā)展科研、國際交流、旅游度假及熱帶田園觀光為主的生態(tài)城市組團。
  由于被預留為城市遠景發(fā)展備用地，海棠灣的資源環(huán)境因此得到了完好保護 。

  查看全文↓ 2019-11-05 15:59:39
• 136****8104

  樓盤名稱：保利崖州灣
  別名：大興三亞太陽城|南山六和悅城
  樓盤位置：崖州區(qū)政府斜對面
  產權年限：70年
  建筑類型：高層,板塔結合,
  公交線路：乘坐21路公交車/三亞--港門城際班車都可抵達
  其他交通方式：從三亞出發(fā)，沿G98海南環(huán)線高速向西行駛29公里，向右前方行駛進入匝道，下崖城互通行駛270米左轉，沿225國道向北行駛2.8公里后左轉，繼續(xù)向西行駛48米即是目的地。

  查看全文↓ 2019-11-05 15:59:35
• 158****7573

  亞龍灣：海景好，海水沙質都屬一流，接待標準高，人多而不亂，相互影響不大，大部份酒店靠海較近，但普遍價格較高。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 15:59:32

相關問題

• 問 ??三亞保利海棠灣樓盤現在好不好？誰能說一下呢？
  答

  海棠灣有很多項目正在逐漸開發(fā)，目前好像已經有兩家五星級酒店建成。三亞的物價較高，但是要多少生活費要看你怎么消費咯

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• 問 ??三亞保利海棠灣價格是多錢呢？誰能說一下呢？
  答

  1.“一線”海景房通常定位在距海300米以內，可以直接觀海的房子。2.“二線”海景房通常定位在距海800米以內，走到海邊5分鐘以內的房子。3.800米開外的均可歸為 “三線”海景房。海景房根據用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等。

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• 問 ??三亞保利海棠灣二期房子辦理房產證需要多少費用？誰能說說呢？
  答

  1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

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• 問 ??三亞保利海棠灣小區(qū)房子契稅怎么計算公式？誰能說一下呢？
  答

  根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案?！　　稄V東省契稅實施辦法》（廣東省人民政府第三41令）第五條規(guī)定，契稅稅率為3%。也就是說廣東省全省的契稅是按3%繳納的。　　2010年月29日，經國務院批準，財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)了《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2010]94號）規(guī)定，自2010年10月1日起，調整后的契稅政策為：對個人購買住房對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅?！　「鶕鲜稣呔?，你購買的住宅在80平方米，如果同時符合小區(qū)容積在1%以上，那么可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的（要取得房管開具的無房證明），可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購房的，則按3%比例計算繳納契稅?！　〗衲昴瓿?，國家只對個人購房的營業(yè)稅政策作出調整的新規(guī)定，沒有對個人購房契稅出臺過新政策。所以你的房價如果不是低于當地稅務機關規(guī)定的**低計稅價格有情況下，是唯一住房應該繳納契稅80×5600×1%=4480元；不是唯一住房應該繳納契稅80×5600×3%=13440元。

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• 問 ??海棠灣的房子好不好？誰能說一下呢？
  答

  華遠錦悅**大優(yōu)勢是其自身完善的配套以及產品品質較高，二期“悅府壹號”毛坯房源更是具有較高的性價優(yōu)勢。 項目所在太華路商圈，擁有包含大明宮萬達廣場、四海唐人街等在內的200萬㎡商業(yè)。 項目周邊地鐵、公交等相對齊全，實際出行狀況較為理想。

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