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• 156****1426

  1.“一線”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子。
  2.“二線”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。
  3.800米開外的均可歸為 “三線”海景房。海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等。

  查看全文↓ 2019-11-05 16:33:24
• 151****4527

  據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局三亞調(diào)查隊(duì)調(diào)查顯示，今年1月份三亞市房屋銷售價(jià)格指數(shù)為108.9，同比漲8.9％，呈上升趨勢(shì)。
  
  　　據(jù)分析，按類型分，三亞新建房的漲速快于二手房。新建房的住宅均價(jià)為8416.56元/平方米，同比漲9.7％。二手房的普通住宅承前期穩(wěn)步上升，同比漲4.9％；高檔住宅同比漲4.8％。
  
  　　三亞新建房商品住宅的多層住宅漲幅較大，同比漲10.7％；高層住宅小幅上漲，同比漲7.9％。高檔住宅的均價(jià)為14896.18元/平方米，同比漲14％；高檔公寓漲幅較大，同比漲16.6％。
  
  　　新建房普通商品住宅中，多層住宅以均價(jià)8442.1元/平方米居高，成交量較大。原因是：多層住宅樓層不高，且大多不帶電梯，可節(jié)省不菲的電梯使用費(fèi)；高層住宅多帶電梯，但物業(yè)管理費(fèi)用較高。因此，多層住宅的經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性贏得消費(fèi)者的青睞。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 16:33:19
• 142****8916

  你是要買別墅，還是要旅游入??；
  分為；三亞灣，大東海，亞龍灣，海棠灣，清水灣，香水灣
  

  查看全文↓ 2019-11-05 16:33:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??三亞保利海棠灣房?jī)r(jià)是多錢一平方米呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  三亞的房子每平米大概在8000多左右吧，要是一線海景的話，萬(wàn)元以上

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• 問(wèn) ??三亞保利海棠別墅現(xiàn)在是多錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  如果二線城市，一般300平的在600-700萬(wàn)左右，一線城市300平得在1200-1500萬(wàn)左右

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• 問(wèn) ??三亞保利海棠灣樓盤現(xiàn)在好不好？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  海棠灣有很多項(xiàng)目正在逐漸開發(fā)，目前好像已經(jīng)有兩家五星級(jí)酒店建成。三亞的物價(jià)較高，但是要多少生活費(fèi)要看你怎么消費(fèi)咯

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• 問(wèn) ??三亞保利海棠灣小區(qū)房子契稅怎么計(jì)算公式？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級(jí)政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。　　《廣東省契稅實(shí)施辦法》（廣東省人民政府第三41令）第五條規(guī)定，契稅稅率為3%。也就是說(shuō)廣東省全省的契稅是按3%繳納的?！　?010年月29日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)）規(guī)定，自2010年10月1日起，調(diào)整后的契稅政策為：對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅?！　「鶕?jù)上述政策精神，你購(gòu)買的住宅在80平方米，如果同時(shí)符合小區(qū)容積在1%以上，那么可以界定為普通住房。對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的（要取得房管開具的無(wú)房證明），可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購(gòu)房的，則按3%比例計(jì)算繳納契稅?！　〗衲昴瓿?，國(guó)家只對(duì)個(gè)人購(gòu)房的營(yíng)業(yè)稅政策作出調(diào)整的新規(guī)定，沒(méi)有對(duì)個(gè)人購(gòu)房契稅出臺(tái)過(guò)新政策。所以你的房?jī)r(jià)如果不是低于當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的**低計(jì)稅價(jià)格有情況下，是唯一住房應(yīng)該繳納契稅80×5600×1%=4480元；不是唯一住房應(yīng)該繳納契稅80×5600×3%=13440元。

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• 問(wèn) ??三亞保利海棠灣樓盤首套房的契稅怎么計(jì)算？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  [摘要]根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定的負(fù)有代扣代繳、代收代繳義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。

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