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• 135****9004

  九亭以滬松公路為界分為南北2塊。到市區(qū)主要通道是滬松公路和顧戴路，高峰時(shí)相當(dāng)擁堵。九號(hào)線在高峰期也是非常擁擠。
  北九亭多為2005年后的新建樓盤，公寓樓盤中九城湖濱和貝尚灣品質(zhì)較好，金豐藍(lán)庭也很不錯(cuò)。但在貝尚灣和滬松公路之間的這段在規(guī)劃上不是住宅用地而多為工業(yè)用地，目前相當(dāng)臟亂，環(huán)境欠佳。
  南九亭開發(fā)較早，居住氛圍較成熟，多為別墅和較老的一些小區(qū)。
  個(gè)人認(rèn)為如果在松江或者漕河涇開發(fā)區(qū)上班的年輕白領(lǐng)們，選擇買九亭的房子還是很不錯(cuò)的，交通依托9號(hào)線，雖然擠點(diǎn)但時(shí)間上還是有保證的。
  其實(shí)如果預(yù)算允許，買七寶的房子比較好，生活交通等各方面都很方便，尤其是新鎮(zhèn)路上的房子，靠近體育公園，環(huán)境好而且不受飛機(jī)航道影響，沒有噪音困擾。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 09:31:58
• 145****9605

  在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).

  查看全文↓ 2019-11-05 09:31:54
• 131****8498

  第一，開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的；
  2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；商品房預(yù)售許可證
  
  第二：是看房子
  看房全訣“十六式”
  第1式 看位置
  房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產(chǎn)能否**，所在的區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素?？匆粋€(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果購房者在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購房，待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅**很有希望。區(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值，研究城市規(guī)劃，分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿?，?duì)購房者十分重要。

  查看全文↓ 2019-11-05 09:31:49

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在尚海灣的房子價(jià)格是多錢呢？誰知道呢？
  答

  尚海灣目前二期價(jià)格是15萬均價(jià) 戶型基本上是200-300平的，這個(gè)價(jià)格適不適合購置要看你自己的預(yù)算，如果預(yù)算充裕的話我還是很建議購買尚海灣的，

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• 問 ??現(xiàn)在恒盛尚海灣的房子怎么樣？誰知道呢？
  答

  樓盤名稱：尚海灣樓盤位置：長峰青島路西側(cè)，平度路南開發(fā)商：威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長峰房地產(chǎn)開發(fā)公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,板樓,公交線路：31路、53路、32路、50路、12路、1路、37路、K1路：長峰站其他交通方式：青島北路向南至平度路向西，行駛93米，到達(dá)終點(diǎn)規(guī)劃信息：其占地面積為120000平方米，容積率，綠化率35.5%，共10棟樓，停車位總共1618個(gè)停車位周邊配套：**： 長峰村完全**，皇冠**，中世韓國國際**，威海二中商場：十八超市，家家悅

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• 問 ??現(xiàn)在光明尚海灣房源應(yīng)該怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  目前市場上確實(shí)存在用“均價(jià)”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已?！　　熬鶅r(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價(jià)格。

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• 問 ??農(nóng)房尚海灣房子戶型面積怎么計(jì)算呢？誰知道呢？
  答

  中國民宅的屋頂傾斜度一般都小于30，所以拿30度來計(jì)算。你家房的面積乘以4除以1，732就是你家屋頂?shù)拿娣e約為有屋檐和磚瓦破損，再加上嵌瓦的時(shí)候是累疊的，

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• 問 ??想問問尚海灣豪庭的房子怎么樣呢？誰知道呢？
  答

  風(fēng)水學(xué)中在大門口**好是寬闊的，不然有個(gè)水池也不錯(cuò)，那你說的前面那里有高架橋那就等于一個(gè)煞，還有風(fēng)水一定要考慮周邊環(huán)境，其實(shí)那地方你也就可以不用考慮了，換一個(gè)地方。

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