按房產(chǎn)證不滿二年算,過戶稅約45000元,稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
全部3個(gè)回答>??青島市二手房房價(jià)是多錢呢?應(yīng)該怎么查詢呢?
147****8585 | 2019-11-01 16:11:27
已有5個(gè)回答
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144****7025
青島市**高的高檔商住房價(jià)大約是6萬多一平,**貴的別墅是8-10萬一平。
查看全文↓ 2019-11-01 16:11:55
20000那是10年以前, -
144****8334
青島房子也沒那么夸張的,不過這個(gè)錢,新房市北沒有低于10000的,**便宜的是湯米公館,就是任大嘴開發(fā)的,大約10000多的樣子,就在福州北路那,注意了,40年產(chǎn)權(quán)的,不過裝修很好,只有大戶型朝南!市南區(qū)的新房子可貴了12000的都的搶啊,見不著了,真的.
查看全文↓ 2019-11-01 16:11:50
新房,福州北路那邊也就11300多的樣子,你可以買2手的,錯(cuò)埠嶺那邊便宜些,70幾平也就70幾萬,接近2000年的! -
144****2212
周圍有過萬畝用地,暫時(shí)沒有開發(fā)住房。
查看全文↓ 2019-11-01 16:11:45
有幾個(gè)樓盤是農(nóng)村改造的,基本價(jià)位在5000平米左右。但是是小產(chǎn)權(quán)的。
稍微距離少海遠(yuǎn)一點(diǎn)的有幾個(gè)開發(fā)的樓盤,價(jià)位也在5500左右。 -
157****1803
目前的均價(jià)8000元,二室一廳的房子大約8、90平米。
查看全文↓ 2019-11-01 16:11:40
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156****0448
市南區(qū)**大了 從西起團(tuán)島房價(jià)為8000左右
查看全文↓ 2019-11-01 16:11:35
東到福州路房價(jià)有的在10000元左右
個(gè)別年代舊樓也在6800以上
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(2007-10-9資料)海滄二手房價(jià):文圃花園二期 2F 101平方 60萬 三房兩廳兩衛(wèi) 毛坯文圃花園一期 1F 99.85平方 55萬 兩房兩廳一衛(wèi) 中裝銀都花園 5F 105.2平方 56.81萬 中裝 三房兩廳兩衛(wèi) 海青花園 3F 105.8平方 51萬 普裝 三房兩廳一衛(wèi)旭日海灣三期 2F 118.36平方 80萬 中裝 三房兩廳兩衛(wèi) 送兩個(gè)50平方露臺(tái)旭日海灣三期 5F 128平方 70萬 中高裝 三房兩廳兩衛(wèi)旭日海灣三期 7F 帶電梯 137平方 6000元/平方 毛坯 三房兩廳兩衛(wèi) 看海
全部4個(gè)回答> -
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過戶費(fèi)用; (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納 (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。 (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%繳納。 (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算) (5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納 (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。 (7)房屋評估費(fèi);按評估額0.5%繳納
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1,五證: 第一個(gè)是《國有土地使用證》(國土局),第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局), 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。2,預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已
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不一樣,**便宜的市區(qū)的有7,8千的,貴的那3,4萬的,均價(jià)大約也就是在1萬1-1萬3之間吧,
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