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• 134****2256

  過戶費(fèi)用；
  （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
  （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
  （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
  （7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納
  

  查看全文↓ 2019-11-01 14:22:31
• 151****7635

  納稅就是你這個房子的評估總價
  你還要看賣方名下有沒有二套：個人所得稅1%
  房子過沒過兩年：營業(yè)稅5.65%
  房子的土地性質(zhì) ：土地出讓金1%
  房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：增值稅3.7%
  買方名下有沒有二套：契稅1-3%
  其他小的費(fèi)用（勘探費(fèi)、工本費(fèi)、印花稅等等）：0.3%
  貸款手續(xù)費(fèi)
  評估公司評估費(fèi)
  中介費(fèi)

  查看全文↓ 2019-11-01 14:22:28
• 145****5504

  購置二手房的費(fèi)用包括以下幾種：
  1、二手房房費(fèi)；
  2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
  （1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
  （2）按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。
  （3）商品房案值評估費(fèi)為總房價的 3 ‰～5 ‰。
  3、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  （1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  （2）交易費(fèi)：3元/平方米
  （3）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)
  （4）測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  （1）交易費(fèi)：3元/平方米
  （2）個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2019-11-01 14:22:22

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在武昌二手房均價是多錢一平方米呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  **好在網(wǎng)站上搜索或者實地查看，網(wǎng)上問比較懸， 優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，優(yōu)勢是信息量大，或者熟人介紹,優(yōu)勢是對房源絕對了解，成本低；劣勢是需要花錢自己去找；劣勢是虛假房源多，良莠不齊還

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• 問 ??青島市二手房房價是多錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  青島市**高的高檔商住房價大約是6萬多一平，**貴的別墅是8-10萬一平。20000那是10年以前，

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• 問 ??雅頌居二手房價是多錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按房產(chǎn)證不滿二年算，過戶稅約45000元，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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• 問 ??鴻泊灣二手房價是多錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  (2007-10-9資料)海滄二手房價:文圃花園二期 2F 101平方 60萬 三房兩廳兩衛(wèi) 毛坯文圃花園一期 1F 99.85平方 55萬 兩房兩廳一衛(wèi) 中裝銀都花園 5F 105.2平方 56.81萬 中裝 三房兩廳兩衛(wèi) 海青花園 3F 105.8平方 51萬 普裝 三房兩廳一衛(wèi)旭日海灣三期 2F 118.36平方 80萬 中裝 三房兩廳兩衛(wèi) 送兩個50平方露臺旭日海灣三期 5F 128平方 70萬 中高裝 三房兩廳兩衛(wèi)旭日海灣三期 7F 帶電梯 137平方 6000元/平方 毛坯 三房兩廳兩衛(wèi) 看海

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• 問 ??水木清華二手房價格是多錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已

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