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• 135****6620

  公司房產(chǎn)辦證所需資料：商品房辦證資料：申請(qǐng)書(shū)，買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶口本、房屋權(quán)屬證明、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票、期房抵押換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證登記申請(qǐng)書(shū)。
  二手房過(guò)戶辦證資料：申請(qǐng)書(shū)、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶口本、房屋兩證、測(cè)圖，網(wǎng)簽合同等。
  以上都是個(gè)人需要提交的資料，單位除了上述需要提交的資料外，還需要額外提交法人身份證復(fù)印件;營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;法人資格證明;委托書(shū);具結(jié)書(shū)等。

  查看全文↓ 2019-11-01 15:57:02
• 133****6914

  二手房交易的當(dāng)事人雙方需提供的相關(guān)材料
  賣(mài)方需提供的材料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、戶口本 3、房屋所有權(quán)證 4、原購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）、原購(gòu)房合同 5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明6、結(jié)婚證復(fù)印件 7、產(chǎn)權(quán)人印章 8、土地使用權(quán)證 9、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)。 10、買(mǎi)賣(mài)合同
  買(mǎi)方需提供的材料：1、買(mǎi)方本人身份證件 2、戶口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明 5、港、澳、臺(tái)人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單 6、買(mǎi)賣(mài)合同 7、如需要貸款購(gòu)房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-01 15:56:56
• 132****8018

  房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處要求房屋所有權(quán)過(guò)戶需要提供以下資料：
  1、房屋所有權(quán)證書(shū)
  2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
  3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
  4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
  5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)
  6、房屋買(mǎi)賣(mài)合同
  7、房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書(shū)。(房地產(chǎn)交易中心提供)
  8、買(mǎi)房的身份證
  

  查看全文↓ 2019-11-01 15:56:50
• 142****2392

  二手房過(guò)戶流程：
  　　買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。
  
  　　前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。
  
  　　按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買(mǎi)賣(mài)雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶。
  
  　　中介公司的人帶著買(mǎi)賣(mài)雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。

  查看全文↓ 2019-11-01 15:56:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??熙灣二手房出售房子需要什么資料呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  說(shuō)的不全面、沒(méi)法算過(guò)戶具體費(fèi)用，需根據(jù)房屋是否滿2年？賣(mài)方是否唯一住房？買(mǎi)方是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)等情況，繳納大約如下　　測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，評(píng)估費(fèi)0.5%，契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%、非首次或超過(guò)144平3%，所得稅按全額的1%、滿2年唯一住房減免，交易費(fèi)6/平方，工本費(fèi)80元，營(yíng)業(yè)稅5.6%、滿2年可減免。

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• 問(wèn) ??第一灣二手房出售需要什么資料呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、要多看，以**快的速度了解市場(chǎng) 2|、看中了，動(dòng)作要快?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)一天向上漲，動(dòng)作不快很難買(mǎi)到房。 3、買(mǎi)二手，還是要找中介的。因?yàn)樗芙o你帶來(lái)安全而且還能提供很多信息 4、買(mǎi)新房一定看五證二書(shū)，一定選擇好一點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商 以下一些資料你可以參考。 買(mǎi)二房要注意的事項(xiàng)： 買(mǎi)二房簽合同要注意的事項(xiàng): 1：要看房地產(chǎn)證，或抵押合同原件，或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。沒(méi)有原件，復(fù)印件也行，主要是核對(duì)面積。 2定金要求托管在中介房，等中介查檔確認(rèn)無(wú)瑕疵方可轉(zhuǎn)定給業(yè)主。 3首期要在中介方或銀行托管，還有首期到位的時(shí)間一定算好，不然萬(wàn)一不能按合同約定的時(shí)間到位首期款可是麻煩了。 4：收樓時(shí)間一定要清楚。 5、確認(rèn)自已該交的交易稅費(fèi) 6，看清并理解備注的內(nèi)容。

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• 問(wèn) ??新世界凱粵灣二手房出售需要什么資料呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  樓盤(pán)名稱：新世界凱粵灣別名：逸彩庭園樓盤(pán)位置：逸彩路29號(hào)開(kāi)發(fā)商：廣州芳村-新世界房地產(chǎn)發(fā)展有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,超高層,塔樓,公交線路：公交路線：19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛瀝12路; 高峰快線46路; 廣281路; 廣夜67路; 夜11路其他交通方式：從天河出發(fā)朝內(nèi)環(huán)路(B線)/海印橋/東曉南路/江灣大橋方向,靠左進(jìn)入內(nèi)環(huán)路靠右過(guò)左側(cè)的海印中心約160米后；從洲頭咀隧道/芳村大道出口離開(kāi)靠左行駛630米,靠右進(jìn)入洲頭咀隧道朝芳村大道(南)方向,靠右直行進(jìn)入花蕾路靠右進(jìn)入芳村大道東靠中間進(jìn)入橋西路到達(dá)終點(diǎn)

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• 問(wèn) ??灣頭社區(qū)二手房出售需要什么資料呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  二手房繳稅買(mǎi)賣(mài)雙方具體需要帶什么資料？ 問(wèn)題答復(fù)：您在前往辦稅大廳辦理時(shí)需要提供以下資料：1、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件。2、評(píng)估報(bào)告，收取其中的致委托方函。3、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、合戶戶口本（或結(jié)婚證）復(fù)印件、未婚需有未婚證明（戶籍所在地民政局開(kāi)具）4、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（合同）原件、復(fù)印件件5、門(mén)牌號(hào)證明（所在社區(qū)開(kāi)具）6、土地類型為劃撥、國(guó)有的，需要土地估價(jià)備案表復(fù)印件（在評(píng)估環(huán)節(jié)出具）7、買(mǎi)方家庭無(wú)房證明原件（如果有可提供）8、家庭唯一普通住房證明的原件（前提是房子必須滿五年，如果有可提供）備注：1、繳稅時(shí)只能刷銀行卡，以上復(fù)印件均為一份。2、無(wú)房證明請(qǐng)到戶口所在地房管部門(mén)開(kāi)據(jù)（需要原件）3、繼承房需要提供繼承公證書(shū)和老房產(chǎn)證復(fù)印件

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• 問(wèn) ??灣家二手房買(mǎi)賣(mài)交易需要什么資料呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備的資料：1、買(mǎi)方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2、賣(mài)方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣(mài)方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的書(shū)面材料。5、買(mǎi)方本人或賣(mài)方如果因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書(shū)、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。二手房過(guò)戶流程主要有以下四步：一、買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將**款支付給賣(mài)方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買(mǎi)房支付賣(mài)方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣(mài)方。

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