通常來(lái)講,房源信息可通過(guò)以下兩種渠道獲取對(duì)于時(shí)間充裕的購(gòu)房者而言,**好自己先通過(guò)以下渠道收集房源的相關(guān)信息。1.網(wǎng)絡(luò)信息隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,從網(wǎng)上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見(jiàn)的網(wǎng)站有以下幾種。(1)政府類網(wǎng)站。通過(guò)此類網(wǎng)站,市民可以了解房產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開(kāi)發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。(2)專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富,信息量大,可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買(mǎi)賣(mài)等各類二手房信息系列信息,功能強(qiáng)大而實(shí)用。(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多,主要進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳、樓盤(pán)推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便,購(gòu)買(mǎi)者可以搜索到開(kāi)發(fā)商在建、在售、已售等樓盤(pán)的信息。(4)房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站,提供房源查詢功能,部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。
全部3個(gè)回答>??北京灣二手房源應(yīng)該怎么查詢呢?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢?
155****6742 | 2019-11-01 15:21:19
已有3個(gè)回答
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157****4964
1、“區(qū)劃”:填你所買(mǎi)房子的所在區(qū)域,如天河區(qū)、番禺區(qū)或其他區(qū);
查看全文↓ 2019-11-01 15:21:40
2、“交易狀態(tài)”:就選擇“全部”吧(說(shuō)明:如果是網(wǎng)簽了的房源,就會(huì)顯示“已簽約”);
3、“發(fā)布日期”:從你遞交N多買(mǎi)房材料的那天起,到今天吧;
4、“價(jià)格范圍”:為了縮小搜索范圍,選你所買(mǎi)房子的價(jià)格所在區(qū)間吧;
5、“建筑面積”:為了縮小搜索范圍,選你所買(mǎi)房子的建筑面積所在區(qū)間吧; -
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152****1112
申請(qǐng)查封債務(wù)人的銀行存款,必須提供擔(dān)保。
查看全文↓ 2019-11-01 15:21:32
提供擔(dān)保,既可以是交保證金,也可以提供房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保,還可以與保險(xiǎn)公司訂立訴訟保全責(zé)任險(xiǎn)合同,作為保全擔(dān)保。
《**高人民法院關(guān)于辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問(wèn)題的規(guī)定》:
第五條 人民法院依照民事訴訟法第一百條、第一百零一條規(guī)定責(zé)令當(dāng)事人、利害關(guān)系人提供擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件的具體情況,按照下列標(biāo)準(zhǔn),確定擔(dān)保數(shù)額:
(一)保全銀行賬戶資金的,不超過(guò)被保全資金的30%;
(二)保全土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的,不超過(guò)被保全土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)同期市場(chǎng)交易價(jià)格的30%;
(三)保全車(chē)輛、機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的,不超過(guò)被保全車(chē)輛、機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)查封期間的折舊費(fèi)用;
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可能在6--15萬(wàn)之間,一手新房(毛坯)約10萬(wàn);M2新房現(xiàn)在均價(jià)1200RMB/, 好一點(diǎn)小區(qū)的樓盤(pán)也有1600單價(jià)的如果買(mǎi)100--120平方的房子,高低不等;M2, 二手房則要看位置的裝修情況二手房基本在600-800RMB/
全部3個(gè)回答> -
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程如下:1、買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;2、賣(mài)方處理好房屋未能滿足交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜;3、買(mǎi)方如果是按揭貸款購(gòu)房的,找銀行申請(qǐng)貸款,并取得銀行的書(shū)面答復(fù); 買(mǎi)方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件,前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的,備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后,買(mǎi)方付按約定首期房款給賣(mài)方。6、問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶手續(xù)辦妥后,買(mǎi)方支付房款余款,賣(mài)方當(dāng)日將房屋交付給買(mǎi)方。 7、賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方完成其他相關(guān)事宜的過(guò)戶手續(xù),比如物業(yè)管理處、供電部門(mén)等等。
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能否查到個(gè)人房改房也取決于房改房的建筑年代有的80-90年代單位房改房信息就無(wú)法在網(wǎng)上查詢,只可以查詢到06年底后新辦理預(yù)售證的房屋基本信息不過(guò)我聽(tīng)朋友說(shuō)具體情況可向市政府檔案部門(mén)咨詢,另外買(mǎi)賣(mài)信息應(yīng)該在銀行部門(mén)有記錄
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個(gè)人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解,劣勢(shì)是砍價(jià)難)。
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