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• 157****3461

  個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

  查看全文↓ 2019-11-01 10:59:42
• 156****0301

  1、去建委查詢房屋檔案
  去建委查詢房屋檔案來判斷房齡是**穩(wěn)妥的查詢方式。如果房屋所在地區(qū)已經(jīng)建立不動產(chǎn)登記中心，也可以去那查詢。
  2、查房產(chǎn)證，不過需要注意的是：
  房產(chǎn)證上的房齡不夠準(zhǔn)確，正常情況下房齡通常比房產(chǎn)證登記時間要長兩年左右；
  3、詢問小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)或中介
  4、側(cè)面推敲房齡的小技巧：
  購房者可以通過觀察房屋外貌以及使用狀況等方法判斷房屋房齡。比如可以根據(jù)一些難以更換的物件（下水管道、衛(wèi)生間地漏等）來判斷房齡；也可以從建筑和裝修風(fēng)格來判斷建筑年代。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 10:59:38
• 132****1875

  房屋核驗即對房屋的產(chǎn)權(quán)、真?zhèn)蔚冗M行核驗，主要查詢的是房子是否存在法院查封、抵押、債權(quán)糾紛登記等限制買賣交易正常操作的因素，保障二手房交易安全。
  不管是個人還是通過中介出售二手房，交易的第一步，賣方必須首先向當(dāng)?shù)刈〗ㄎ暾埡蓑灧吭吹恼鎮(zhèn)?，然后才能發(fā)布并交易。
  房源核驗是為了保證二手房交易的安全，保護買賣雙方的利益，杜絕虛假的二手房房源。

  查看全文↓ 2019-11-01 10:59:34

相關(guān)問題

• 問 ??鳳凰灣二手房信息怎么查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心查檔窗查詢個人房產(chǎn)信息。只要知道房產(chǎn)具體地址及業(yè)主名字或房產(chǎn)證號，由查詢?nèi)吮救藥仙矸葑C原件到房產(chǎn)交易中心填表查詢即可。

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• 問 ??碧海灣二手房源應(yīng)該怎么查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  一般都會在各大中介的官網(wǎng)上找，比如中原地產(chǎn)，他們放在官網(wǎng)上的房子都是有業(yè)主委托，房源有過查證的，所以相比一些小的網(wǎng)站應(yīng)該會比較好一點，如果后續(xù)出現(xiàn)什么問題也比較好找人解決。

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• 問 ??北京灣二手房源應(yīng)該怎么查詢呢？誰能說說呢？
  答

  1、“區(qū)劃”：填你所買房子的所在區(qū)域，如天河區(qū)、番禺區(qū)或其他區(qū)； 2、“交易狀態(tài)”：就選擇“全部”吧（說明：如果是網(wǎng)簽了的房源，就會顯示“已簽約”）；3、“發(fā)布日期”：從你遞交N多買房材料的那天起，到今天吧；4、“價格范圍”：為了縮小搜索范圍，選你所買房子的價格所在區(qū)間吧；5、“建筑面積”：為了縮小搜索范圍，選你所買房子的建筑面積所在區(qū)間吧；

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• 問 ??月半灣二手房源應(yīng)該要怎么查詢呢？誰能說說呢？
  答

  通常來講，房源信息可通過以下兩種渠道獲取對于時間充裕的購房者而言，**好自己先通過以下渠道收集房源的相關(guān)信息。1.網(wǎng)絡(luò)信息隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，從網(wǎng)上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網(wǎng)站有以下幾種。（1）政府類網(wǎng)站。通過此類網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。(2)專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。(3)房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。(4)房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

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• 問 ??白鷺灣二手房個人房源應(yīng)該怎么查詢呢？誰能說說呢？
  答

  可能在6--15萬之間，一手新房（毛坯）約10萬;M2新房現(xiàn)在均價1200RMB/， 好一點小區(qū)的樓盤也有1600單價的如果買100--120平方的房子，高低不等;M2， 二手房則要看位置的裝修情況二手房基本在600-800RMB/

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