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• 145****2599

  清香平的要貴，2200左右。其他的地方少的多。一千多就可以買下。

  查看全文↓ 2019-11-01 15:16:08
• 133****1369

  個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

  查看全文↓ 2019-11-01 15:16:02
• 155****2478

  芳村萃竹苑二手房參考房?jī)r(jià)：19431元/平方米。
  翠竹苑 地鐵花地灣站 園景精裝 電梯兩房 85平方米。售價(jià)：150萬元整
  翠竹苑芳村，2室，160萬元無雙稅
  建議您上當(dāng)?shù)氐亩址烤W(wǎng)上查找自己合意的房源并實(shí)地看房。

  查看全文↓ 2019-11-01 15:15:57
• 153****2108

  二手房交易稅費(fèi)房?jī)r(jià)計(jì)算方法是：
  （1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。
  （2）印花稅。買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。
  （3）營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。
  （4）城建稅。營(yíng)業(yè)稅的7%.
  （5）教育費(fèi)附加稅。營(yíng)業(yè)稅的3%。
  （6）個(gè)人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交
  

  查看全文↓ 2019-11-01 15:15:52

相關(guān)問題

• 問 ??碧海灣二手房信息應(yīng)該怎么查詢好呢？誰能說說呢？
  答

  1、提交方式：窗口提交。接收申請(qǐng)的機(jī)構(gòu)：景德鎮(zhèn)市房產(chǎn)管理局。接收地址：景德鎮(zhèn)市新行政服務(wù)中心房產(chǎn)檔案館窗口。2、工作時(shí)間：星期一至星期五上午9：00－12：00 下午14：00－17：00（法定節(jié)假日除外）（二）受理對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)或者在接到申請(qǐng)材料后一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期沒有收到補(bǔ)正材料通知的，即視為申請(qǐng)已被受理。對(duì)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的予以受理。（三）查詢檢索相關(guān)數(shù)據(jù)并核對(duì)無誤。（四）出具查詢結(jié)果。

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• 問 ??高灣二手房出售能買多錢呢？誰能說說呢？
  答

  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購(gòu)房；二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：

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• 問 ??碧海灣二手房?jī)r(jià)是多錢呢？誰知道呢？
  答

  4000左右吧，眉山房子積壓很多的，人又不多，好多賣不出去，房?jī)r(jià)比下面的人口大縣仁壽縣低，不急的話等等吧，別聽那些瞎說動(dòng)車帶動(dòng)房?jī)r(jià)的，現(xiàn)在樓市整體都在冷，而且眉山供遠(yuǎn)大于求，他能怎么升，還會(huì)降的，現(xiàn)在買的話還不如去成都三環(huán)外買

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• 問 ??碧海灣二手房源應(yīng)該怎么查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  一般都會(huì)在各大中介的官網(wǎng)上找，比如中原地產(chǎn)，他們放在官網(wǎng)上的房子都是有業(yè)主委托，房源有過查證的，所以相比一些小的網(wǎng)站應(yīng)該會(huì)比較好一點(diǎn)，如果后續(xù)出現(xiàn)什么問題也比較好找人解決。

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• 問 ??未來海岸碧海灣好嗎？誰能說說呢？
  答

  未來海岸，南中國(guó)**大濱海健康休閑社區(qū)，總建筑面積超百萬平米，總投資逾30億元，吹響了廈門海灣城市建設(shè)的號(hào)角，被列入市重點(diǎn)工程?！　∥磥砗０段挥趶B門海滄新城**南端，依山臨海。東臨海滄大道，西接興港路，南臨金海路，北近內(nèi)海湖，著名的白鷺洲保護(hù)區(qū)及白海豚保護(hù)區(qū)近在咫尺，與廈門鷺江道和鼓浪嶼僅一水之隔，同廈門CBD中心燈火相望，是廈門未來都市生活的休閑彼岸。依托政府發(fā)展規(guī)劃背景，未來海岸以國(guó)際化、高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，生活、教育、文化、商業(yè)、休閑娛樂等配套一應(yīng)俱全，榮獲廈門市精品規(guī)劃樓盤獎(jiǎng)、中國(guó)旅游房地產(chǎn)海景別墅成功開發(fā)模式等十多項(xiàng)國(guó)家及省、市級(jí)稱號(hào)。

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