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• 145****9416

  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上；
  （2）買方不是首次購(gòu)房；
  二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；
  2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；
  3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；
  三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；
  2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
  四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：

  查看全文↓ 2019-11-01 11:41:00
• 155****8920

  
  個(gè)稅現(xiàn)出售價(jià)的1% 營(yíng)業(yè)稅現(xiàn)出售價(jià)減去原購(gòu)買價(jià)的差額的5.5% 80元的手續(xù)費(fèi) 還要我不知道你是從哪里聽(tīng)說(shuō)的一個(gè)月之后分期返還，這是不可能的事情。平時(shí)多關(guān)注下和我們有關(guān)的衣食住行吧

  查看全文↓ 2019-11-01 11:40:56
• 148****3120

  現(xiàn)在很多大城市對(duì)于二手房的售價(jià)是新房?jī)r(jià)的50%左右，如果年限較長(zhǎng)可能沒(méi)有，如果80%新的可以賣到新房?jī)r(jià)的60%-70%。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 11:40:45
• 157****8175

  如果賣房子 要在你交易之前把剩下的房貸還進(jìn)去，否則沒(méi)辦法過(guò)戶，房子目前市值120萬(wàn)，去掉貸款以及所有稅剩余應(yīng)該在90萬(wàn)左右，若貸款自己沒(méi)有辦法還清，可以找當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介進(jìn)行墊資，墊資是有一定的費(fèi)用的。

  查看全文↓ 2019-11-01 11:40:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大連灣二手房出售能買多錢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  大連現(xiàn)在沒(méi)有便宜的房?jī)r(jià)，那里**少也在7000元/平方以上

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• 問(wèn) ??浩立碧海灣二手房出售多錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  清香平的要貴，2200左右。其他的地方少的多。一千多就可以買下。

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• 問(wèn) ??天賜上灣二手房過(guò)戶需要多錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  （1）賣方二手房稅費(fèi)：1、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）2、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿兩年) 3、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元4、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%,至今免征5、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（2）買方二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%,至今免征3、契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

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• 問(wèn) ??岳陽(yáng)榮家灣二手房出售能賣多錢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  可能在6--15萬(wàn)之間，一手新房（毛坯）約10萬(wàn);M2新房現(xiàn)在均價(jià)1200RMB/， 好一點(diǎn)小區(qū)的樓盤也有1600單價(jià)的如果買100--120平方的房子，高低不等;M2， 二手房則要看位置的裝修情況二手房基本在600-800RMB/

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• 問(wèn) ???？谑卸址砍鍪勰苜I多錢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  9月22日，?？谏唐贩夸N售均價(jià)為3,581.53元/平方米，出現(xiàn)小幅回落。美蘭區(qū)均價(jià)**高，達(dá)4,049.34元/平方米，龍華區(qū)均價(jià)**低，僅為2,728.51元/平方米。

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