房貸首套房**比例為20%-30%,二套房**比例為50%-70%,執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下:首套房貸,普通住房**不低于30%,執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%,執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房,在購買新房與購買二手房時,貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時,**款是按照購買時的市場價作為參考,并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是,辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況,通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。
全部3個回答>??南區(qū)二手房均價是多錢一平方米呢?誰能說一下呢?
135****7394 | 2019-11-01 13:09:35
已有3個回答
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154****5206
南京市區(qū)里的房價大概3萬以上一平米 部分區(qū)域大概房價: 1、高淳--新房--9571元/平米,二手房--8700元/平米; 2、溧水--新房--10954元/平米,二手房--11646元/平米; 3、六合--新房--12672元/平米,二手房--13883元/平米;
查看全文↓ 2019-11-01 13:09:58
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146****0302
越秀區(qū)近年少有一手新盤推出,出證2~5年的樓盤主要集中在區(qū)內(nèi)商圈和商務(wù)區(qū)附近,如五羊新城、東風(fēng)東及淘金路地段,地理位置優(yōu)越、市場需求量大,因目前上市盤源不多,價格穩(wěn)居高位,單體樓二手均價在10000元/m2以上,而小區(qū)盤二手均價在11000元/m2以上。
查看全文↓ 2019-11-01 13:09:55
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141****0332
得看地方了,買平房的話三室一院的得20萬多,不過現(xiàn)在平房很少有人賣的;樓房在三千多吧,百平米的中層樓房位置好的得40萬,
查看全文↓ 2019-11-01 13:09:50
相關(guān)問題
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華港翡翠城目前在售的是它二期的洋房,套內(nèi)面積在79-214㎡,均價9200/㎡,目前在售洋房的棟數(shù)為15、18、19、21、23號樓,5月7號高層樣板房開放之后,還要加推14號樓洋房。
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二手房交易流程 (1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 (3)辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
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眉山視高保利天府房價大概是10000元——20000元左右一平米。
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同時,南山集團公司的實力非常雄厚,買房之后也沒有后顧之憂。周邊大學(xué)林立,購房不住也非常好出租!自己來當(dāng)?shù)氐呐笥?,免費安排吃住,報銷來回差旅費用!
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