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• 159****5824

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。
  一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入
  目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
  而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。
  一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 13:08:21
• 147****0342

  呼市天嬌花園的房價是4000多，有現(xiàn)房。一定要謹慎買房，看清是否有五證二書。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 13:08:18
• 136****7835

  根據(jù)全國各地不同的縣城的實際情況，房價也是不一樣的，有些地方高些，有些地方低些，一般在3000到4000一平米之間。
  房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置**重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。
  房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報價格是向政府管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價格往往是申報價格，而申報價格質(zhì)量非常差。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 13:08:12

相關(guān)問題

• 問 ??翡翠城的房子均價是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  華港翡翠城目前在售的是它二期的洋房，套內(nèi)面積在79-214㎡，均價9200/㎡，目前在售洋房的棟數(shù)為15、18、19、21、23號樓，5月7號高層樣板房開放之后，還要加推14號樓洋房。

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• 問 ??中國鐵建青秀城均價是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  參考價格：21500 元/㎡ (均價)所在區(qū)域：上海市寶山區(qū)物業(yè)類別：住宅樓盤地址：寶安公路寶荻路主力戶型：80-110平米 全部戶型開盤日期：2013-12-26交房日期：22014-6裝修狀況：毛坯建筑類別：高層房屋屬性：商品房建筑結(jié)構(gòu)：框架,框架剪力墻容 積 率：1.5綠 化 率：35物業(yè)公司：中國鐵建房地產(chǎn)有限公司物 業(yè) 費：2.85元/㎡開 發(fā) 商：中鐵房地產(chǎn)集團上海置業(yè)有限公司售樓地址：寶安公路

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• 問 ??御城華府房價是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  分在什么地方，一般在2000-3000-4000左右，開發(fā)區(qū)和周邊的稍微便宜一點，市里貴點，新泰一中對面的房子很好，挨著青云湖的別墅群更貴。

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• 問 ??拾悅城房價是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  好地段 大產(chǎn)權(quán)的3000--3500 較偏的 小產(chǎn)權(quán)的2000---2500

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• 問 ??翡翠綠洲均價是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  二手房交易流程 (1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 (3)辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

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