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• 148****2235

  臥室洗手間的門正對床。風水理論認為洗手間五行屬水，陰氣較重，容易引起腰腎不適。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，臥室?guī)词珠g，尤其洗手間正對床的住戶確實大多有腰疼癥狀。即使洗手間再豪華，也改變不了其排污的本質(zhì)，空氣質(zhì)量不佳，沐浴后更產(chǎn)生較多濕氣。若洗手間的門正對床，不僅容易使床潮濕，還容易影響臥室的空氣質(zhì)量，世間長了就導致腰疼，更會增加腎臟的排毒負擔。

  查看全文↓ 2019-10-31 10:19:19
• 154****5835

  1、看清交房清單當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，請各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對于一些家電產(chǎn)品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。2、要檢查單位室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題買家在收樓時須注意查看工程質(zhì)量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，有否滲漏等(特別對于樓齡長的物業(yè))；檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。檢查室內(nèi)各項設(shè)備是否工作正常，如有任何問題舊業(yè)主須配合新業(yè)主維修，否則可能新業(yè)主要承擔負責正如案例所提及的費用問題，收樓后發(fā)現(xiàn)原業(yè)主欠下了數(shù)千元的費用，要找業(yè)原業(yè)主追討時已經(jīng)無法聯(lián)系了，只好自認倒霉，所以請各位買家在收樓時，必須確認原業(yè)主已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。4、收樓證明是否齊全對于一些多年未入住的新樓，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對于一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。5、戶籍是否遷出對于名校物業(yè)，有部分的原業(yè)主把物業(yè)出售，但戶籍仍掛在已出售的物業(yè)，新業(yè)主在收樓時，如果想用該物業(yè)的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍。6、發(fā)票是否齊全。買家成功收樓后，通?？蛻舳家k理一些過戶手續(xù)，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)名手續(xù)的發(fā)票是否齊全，否則買家無法使用相關(guān)的服務。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 10:19:14
• 145****0169

  要確保別墅開發(fā)商已完全繳納土地出讓金，能夠提供物業(yè)銷售許可證；若欲購置期房，要求發(fā)展商提供預售許可證及開工證。
  二、市政配套到位
  別墅的位置大多遠離市區(qū)，市政配套的建設(shè)占了開發(fā)商總投資的很大比例，要確保上水、下水、煤氣、暖氣、通訊、供電及衛(wèi)星電視的到位。
  三、交通是否便利
  別墅位置即使偏遠一些，但交通方便不堵車，而且有充足的“市區(qū)往來班車”，“路途雖然較遠，但不影響上下班時間”的項目可以考慮。
  四、社區(qū)的環(huán)境
  別墅已經(jīng)遠離市區(qū)，若生活配套不方便，像住在深山的感覺，應有的配套要齊全，如會所、健身中心、餐飲、超市等，保證生活**基本的需求能得以解決；更應有一定的面積，才能體現(xiàn)豪華的居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2019-10-31 10:19:09

相關(guān)問題

• 問 ??二層小別墅的面積是多大呢？應該怎么查詢呢？
  答

  如果是鋪設(shè)地暖的話，基本28Kw的壁掛爐就可以滿足正常的采暖和生活熱水。

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• 問 ??想問問二層別墅外觀整體怎么樣呢？應該怎么查詢呢？
  答

  所謂的別墅就不要做平頂?shù)暮昧?。知道嗎?20平的我不知怎樣給你分，但是**好的大大的門口，里邊一樓自帶車庫，一樓**好只安一個房間，其它改作大的客廳與大的廚房。二層人可以作為一個主人的房間與老人的房間想對的去設(shè)計，用一樓與二樓之間的連接口**好用新意一點的，不要用老一點的那些了。現(xiàn)代人講求的進步你要想想。

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• 問 購買經(jīng)濟型別墅需要注意些什么問題呢
  答

  購買經(jīng)濟型別墅需要注意的問題包括：①經(jīng)濟型小別墅大多都位于郊區(qū)，越便越偏遠，時間與油耗開支絕對不是一個小數(shù)字，要仔細考慮好這樣的問題。②物管費也是需要考慮的要素。其管理費都會比較貴，每平方米最少四五元，一套300平方米的別墅一個月交千余元的管理費。③經(jīng)濟型小別墅的戶型設(shè)計更講究實用。面積不大，設(shè)計得不好就會像“閣樓”，失去住別墅的感覺。購買別墅的注意事項包括：①戶型?？捶繒r要注意，房子戶型正常與否，內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計合理不?？蛷d、臥室、書房等功能區(qū)設(shè)計是否符合人們生活習慣，要將動靜區(qū)分開，否則影響人們正常生活。②建筑結(jié)構(gòu)。多數(shù)別墅是不打樁的。 購房者購買時可按照開發(fā)商提供的項目質(zhì)量監(jiān)理報告和竣工驗收報告來清楚物業(yè)的主體質(zhì)量和安全性能。

• 問 小型別墅多少錢? 二層小別墅大概多少錢
  答

  北方的話人工便宜點，什么東西也不用管，大包出去主體起來白灰內(nèi)墻和鋪設(shè)線路要700元一平方，南方要1000元以上一平方了。

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• 問 ??經(jīng)濟型別墅二層架空層的面積是怎么計算的？誰知道呢？
  答

  屋頂水池底架空層高度超過2.2米，計算建筑面積，否則不計。

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