已有4個(gè)回答

• 151****0481

  小產(chǎn)權(quán)一般都是集體經(jīng)濟(jì)集資建房，自住可以，如果想像商品房一樣買賣是辦理不了過戶手續(xù)的

  查看全文↓ 2019-10-31 05:07:32
• 144****0508

  我很想念你。你怎么樣？
  2。未來的父親節(jié)。我要回家看我的父親。
  3。對不起，你不介意我坐在這里嗎？
  4。會帶你到**是長期的嗎？
  5。對不起，我遲到了。交通太糟糕了。

  查看全文↓ 2019-10-31 05:07:26
• 136****8896

  昨日，竇店鎮(zhèn)教育委員會發(fā)布了竇店鎮(zhèn)8所中**招生對象及服務(wù)范圍和非本市戶籍適齡兒童少年接受義務(wù)教育證明材料審核細(xì)則。
  
  小編就帶大家來仔細(xì)看看吧！
  
  壹
  
  竇店鎮(zhèn)中**招生對象及服務(wù)范圍
  
  竇店中心校招生對象和服務(wù)范圍
  
  1
  
  竇店中心**
  
  竇店村、西安莊村、板橋村、白草洼村，青年公寓小區(qū)、振興花園小區(qū)、明峻嘉園小區(qū)、京南嘉園小區(qū)、山水匯豪小區(qū)、白草洼新村小區(qū)、華城家園小區(qū)
  
  （注：在竇店中心**服務(wù)范圍租房居住的非本市戶籍適齡兒童需到蘆村**入學(xué)）
  
  
  
  2
  
  蘆村完全**
  
  蘆村、白草洼村、白草洼新村小區(qū)、華城家園小區(qū)
  
  
  
  3
  
  望楚完全**
  
  望楚村、七里店村
  
  
  
  4
  
  竇店第二**
  
  田家園村、瓦窯頭村、于莊村、下坡店村、蘇村、七里店村，世界名園小區(qū)、田家園小區(qū)、萬科幸福匯小區(qū)、康樂園小區(qū)、金鑫苑小區(qū)、沁園春景小區(qū)、沁馥家園小區(qū)、城建琨廷小區(qū)、水墨林溪小區(qū)。
  
  （注：在竇店第二**服務(wù)范圍租房居住的非本市戶籍適齡兒童需到望楚完全**入學(xué)）
  
  
  
  二、交道中心校招生對象及服務(wù)范圍
  
  1
  
  竇店鎮(zhèn)交道中心**
  
  交道一街村、交道二街村、交道三街村、大高舍村、小高舍村、丁各莊村、劉平莊村、袁莊村、后街村、六股道村、普安屯村、亞新公司、智怡嘉園、交道中心家園、五六四電臺
  
  
  
  2
  
  興隆莊完全**
  
  興隆莊村、辛莊戶村、兩間房村、前柳村、陳家房村、北柳村、河口村
  
  
  
  三、竇店**招生及服務(wù)范圍
  
  原竇店地區(qū)
  
  
  
  四、交道**招生及服務(wù)范圍
  
  原交道地區(qū)
  
  
  
  貳
  
  竇店鎮(zhèn)
  
  關(guān)于2019年非本市戶籍適齡兒童少年
  
  接受義務(wù)教育證明材料審核實(shí)施方案
  
  一
  
  申請人應(yīng)提供的材料
  
  依據(jù)《北京市房山區(qū)教育委員會關(guān)于2019年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的意見》（房教發(fā)〔2019〕22號），非本市戶籍適齡兒童少年接受義務(wù)教育證明證件材料包括非本市戶籍兒童少年法定監(jiān)護(hù)人在北京市房山區(qū)務(wù)工證明、在北京市房山區(qū)竇店鎮(zhèn)實(shí)際住所居住證明、全家戶口簿、在北京市房山區(qū)竇店鎮(zhèn)居住證（或有效期內(nèi)居住登記卡）等相關(guān)材料。
  
  注：申請人提供的材料包括材料原件及復(fù)印件
  
  
  
  二
  
  審核標(biāo)準(zhǔn)
  
  （一）審核申請人或其配偶的居住證明
  
  1.在竇店鎮(zhèn)域內(nèi)有自有住房的，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》。尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供商品房買賣網(wǎng)簽合同。（同時(shí)提供合同編號；所提供材料要求姓名、門牌號等信息一致；房屋用途為住宅。）
  
  小產(chǎn)權(quán)房視同租房。
  
  2.在竇店鎮(zhèn)域內(nèi)租房居住的提供房主身份證、房產(chǎn)證或購房合同以及規(guī)范有效的房屋租賃合同；租住無房產(chǎn)證農(nóng)民房的，提供房屋的地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一及房屋租賃合同。小產(chǎn)權(quán)房房主提供房產(chǎn)證明和身份證。
  
  3.租用公租房、軍產(chǎn)房、辦公用房、地下室、商業(yè)用房、廠房、農(nóng)場等不適合學(xué)生居住的場所的租房證明無效。
  
  
  
  （二）審核申請人或其配偶的工作證明
  
  1.在2019年1月至5月在房山區(qū)連續(xù)繳納社保3個(gè)月以上的繳費(fèi)證明（補(bǔ)繳無效）及相應(yīng)的加蓋用人單位公章的合法勞動合同或聘用合同或勞動關(guān)系證明（在竇店鎮(zhèn)域內(nèi)買房的適齡兒童法定監(jiān)護(hù)人《以下簡稱買房的家長》提供在2019年1月至5月在京連續(xù)繳納社保3個(gè)月以上的繳費(fèi)證明及相應(yīng)的加蓋用人單位公章的合法勞動合同或聘用合同或勞動關(guān)系證明）。（提交材料及網(wǎng)上審核均需合格。）
  
  2.適齡兒童法定監(jiān)護(hù)人在2019年4月30日（含）前辦理的房山區(qū)內(nèi)注冊并正常經(jīng)營的工商營業(yè)執(zhí)照、法人證書（買房的家長在北京市內(nèi)注冊的營業(yè)執(zhí)照、法人證書）。
  
  
  
  （三）其他證明
  
  1.全家戶口簿。兒童少年年齡符合當(dāng)年入學(xué)規(guī)定，戶口簿上年齡與出生證明上年齡應(yīng)保持一致?！居斜匾倪€需提供結(jié)婚證、出生證明等相關(guān)材料（涂改無效）】
  
  2.法定監(jiān)護(hù)人雙方均持有北京市公安局制發(fā)的有效期內(nèi)的北京市居住證或有效期內(nèi)的居住登記卡。證件地址與提供的實(shí)際居住地址一致，信息應(yīng)為機(jī)打，涂改無效。
  
  3.如果兒童超齡，還需提供戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）或縣級人民政府教育行政部門出具的未在當(dāng)?shù)鼐妥x的證明，并說明未按時(shí)入學(xué)原因。填寫提交《非本市戶籍超齡兒童情況表》（區(qū)教委統(tǒng)一印制），同時(shí)提供相關(guān)證明材料，如醫(yī)院病歷或幼兒園證明等。

  查看全文↓ 2019-10-31 05:07:18
• 157****0786

  隨著夏天的來臨，一年一度的新生入學(xué)現(xiàn)場審核工作也正式開始了。以下是小編為大家整理的竇店中心校和交道中心校2019級新生入學(xué)現(xiàn)場審核登記通告，請查收！
  
  
  
  竇店中心校2019年新生入學(xué)現(xiàn)場審核登記通告
  
  為規(guī)范**招生入學(xué)工作，確保廣大適齡兒童順利登記、入學(xué)，按照市、區(qū)、鎮(zhèn)教委的統(tǒng)一部署，將我校2019年入學(xué)現(xiàn)場審核登記工作通告如下：
  
  
  
  一、招生對象
  
  1、家庭實(shí)際居住地（憑學(xué)生父母房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書）或戶口所在地屬竇店中心校服務(wù)范圍的北京市戶籍適齡兒童。
  
  2、在竇店中心校服務(wù)范圍居住（憑學(xué)生父母房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書）的按京籍對待適齡兒童。
  
  3、通過竇店鎮(zhèn)教委證明證件材料審核的非本市戶籍適齡兒童。
  
  
  
  二、服務(wù)范圍
  
  1、竇店中心**招收竇店村、西安莊村、板橋村、白草洼村，青年公寓小區(qū)、振興花園小區(qū)、明峻嘉園小區(qū)、京南嘉園小區(qū)、山水匯豪小區(qū)、白草洼新村小區(qū)、華城家園小區(qū)范圍學(xué)生。
  
  （注：在竇店中心**服務(wù)范圍租房居住的非本市戶籍適齡兒童到蘆村**入學(xué)）
  
  2、蘆村完全**招收蘆村、白草洼村、白草洼新村小區(qū)、華城家園小區(qū)范圍學(xué)生。
  
  3、望楚完全**招收望楚村、七里店村范圍學(xué)生。
  
  4、竇店第二**招收田家園村、瓦窯頭村、于莊村、下坡店村、蘇村、七里店村，世界名園小區(qū)、田家園小區(qū)、萬科幸福匯小區(qū)、康樂園小區(qū)、金鑫苑小區(qū)、沁園春景小區(qū)、沁馥家園小區(qū)、城建琨廷小區(qū)、水墨林溪小區(qū)的學(xué)生。
  
  （注：在竇店第二**服務(wù)范圍租房居住的非本市戶籍適齡兒童到望楚完全**入學(xué)）
  
  
  
  三、現(xiàn)場審核登記時(shí)間
  
  1、6月15日上午8:00——11:30 辦理京籍兒童信息審核及入學(xué)登記
  
  2、6月15日下午2:00——4:30 辦理非京籍兒童入學(xué)登記
  
  
  
  四、審核登記要求及攜帶材料
  
  1、請一名法定監(jiān)護(hù)人按要求帶著孩子及相關(guān)證件到應(yīng)入**辦理，請?jiān)谝?guī)定時(shí)間到校登記，以免影響學(xué)生入學(xué)。
  
  2、攜帶材料：
  
  ① 非京籍學(xué)生需持信息采集表和兒童預(yù)防接種證。
  
  ② 京籍戶口所在地在我校招生范圍的學(xué)生需持信息采集表、兒童預(yù)防接種證、戶口本原件及復(fù)印件(復(fù)印戶口本首頁、戶主頁、學(xué)生本人頁)。
  
  ③ 京籍戶口所在地不在我校招生范圍，憑法定監(jiān)護(hù)人（學(xué)生父母）房屋產(chǎn)權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）入學(xué)的，大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)需持信息采集表、兒童預(yù)防接種證、戶口本原件及復(fù)印件(復(fù)印戶口本首頁、戶主頁、學(xué)生本人頁)，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（或購房合同及發(fā)票）、網(wǎng)簽合同號及密碼等證明材料；小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)需持信息采集表、兒童預(yù)防接種證、戶口本原件及復(fù)印件(復(fù)印戶口本首頁、戶主頁、學(xué)生本人頁)，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（或購房合同及發(fā)票）、以及購房證明（格式見致家長的一封信，可在**傳達(dá)室領(lǐng)?。┑炔牧?。
  
  ④ 非京籍中按本市戶口對待的，需持信息采集表、兒童預(yù)防接種證、居住證明材料（參照京籍）原件及復(fù)印機(jī)、按京籍對待相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件【有效期內(nèi)《北京市工作居住證》（或工作居住確認(rèn)單）；孩子父（母）一方為京籍的，帶全家戶口簿、出生醫(yī)學(xué)證明、父（母）結(jié)婚證（或離異及撫養(yǎng)權(quán)證明）；其他類型參照房山區(qū)**特殊情況信息采集辦法材料要求】。
  
  
  
  溫馨提示
  
  1、登記先后順序與入學(xué)結(jié)果無關(guān)，故請避開高峰時(shí)間到校登記，避免排隊(duì)等候時(shí)間過長。
  
  2、通過**及教委審核后，請家長于7月9日上午8：00帶孩子到**領(lǐng)取新生入學(xué)通知書、完成陽光分班及其他手續(xù)辦理。
  
  
  
  咨詢電話： 010-59452630
  
  
  
  竇店中心校
  
  2019年6月
  
  
  
  
  
  
  交道中心校2019年新生入學(xué)現(xiàn)場審核登記通告
  
  為了確保廣大適齡兒童入學(xué)，確保**入學(xué)工作規(guī)范開展，按照區(qū)教委的統(tǒng)一部署，我校就適齡兒童入學(xué)登記工作安排如下：
  
  
  
  一、招生范圍：
  
  1、交道中心**：交道一街村、交道二街村、交道三街村、大高舍村、小高舍村、丁各莊村、劉平莊村、袁莊村、后街村、六股道村、普安屯村、亞新公司、智怡嘉園、交道中心家園、五六四電臺
  
  2、興隆莊完全**：興隆莊村、辛莊戶村、兩間房村、前柳村、陳家房村、北柳村、河口村
  
  說明：交道中心校根據(jù)兩所校區(qū)入學(xué)登記情況，結(jié)合**實(shí)際，可以對兩所校區(qū)學(xué)生進(jìn)行調(diào)劑。

  查看全文↓ 2019-10-31 05:07:13

相關(guān)問題

• 問 竇店附近小產(chǎn)權(quán)多少錢？擬將自住房升級為共有產(chǎn)權(quán)房
  答

  "對計(jì)劃2017年買房的人提幾點(diǎn)建議：1、中國房地產(chǎn)暫時(shí)還不會崩盤;2、調(diào)控一定會出現(xiàn)效果;3、土地市場還會火爆一段時(shí)間。在回答該不該買房之前，我們來看一下中國房地產(chǎn)這些年的發(fā)展趨勢：中國一二線城市的房價(jià)，總體來說遵循著先升后降的規(guī)律，但升降比例差距很大，基本是“前進(jìn)五步，后退一步”。房價(jià)先上漲五成，有關(guān)部門于是出臺限購政策，受其影響再回落一成。每次價(jià)格回落基本都是由于政策性限購的原因。近十年房市走勢，基本符合此規(guī)律。2006到2007年，全國房價(jià)大漲，在2007年9月，樓市房貸新政出臺，直接造成2008年房價(jià)的小幅下跌。到2009年，樓市復(fù)蘇，該年10月，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年的規(guī)定出臺，房價(jià)應(yīng)聲回落。第二年春節(jié)后，市場又逐漸恢復(fù)，房價(jià)再次飆升。到2011年，“新國八條”公布，二套房貸**比例提至60%，貸款利率提至基準(zhǔn)利率的1.1倍，房價(jià)再次短期內(nèi)小幅回落，但沒過多久馬上故態(tài)復(fù)萌，開始繼續(xù)上漲。2013年，樓市新政再次出臺，二手房交易的個(gè)人所得稅由交易總額的1%調(diào)整為按差額20%征收。此舉又暫時(shí)阻止了房價(jià)上漲勢頭，價(jià)格增幅回落。2015年，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文：全國二套房**降至四成，個(gè)人出售普通住宅，營業(yè)稅免征的購買年限由5年回調(diào)至2年。政策松綁之下，房價(jià)漲幅又開始回升?；緛碚f，房價(jià)一直以來都是接受宏觀調(diào)控的，而調(diào)控政策從來都只能短期奏效，暫時(shí)控制房價(jià)漲幅，卻沒能長期起到作用。所以，暴漲一段時(shí)間后，調(diào)控出臺，房價(jià)馬上增幅減緩甚至回落，但緊接著，隨著政策的調(diào)整，房價(jià)又會上漲。十年以來，我們的房價(jià)遵循著“暴漲——調(diào)控——回落——松綁——再暴漲”的規(guī)律。但總體而言，始終是在快速上漲的。房價(jià)在成交量下調(diào)兩三個(gè)月后，一般會有明顯的松動，會有再次大幅上漲的可能性。雖然在傳統(tǒng)媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體上，叫得響的聲音，是想買房置業(yè)的一部分百姓，整天在高喊房價(jià)太高，以至讓媒體也跟著“發(fā)喊”，從而影響到了政府，所以政府就出來進(jìn)行行政干預(yù)。但是，另一個(gè)群體也是不容忽視的，盡管聲音叫得不響亮，但所起的作用卻不小，這個(gè)群體就是已經(jīng)買了房的有房一族。除土地價(jià)格暴漲外，房地產(chǎn)的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價(jià)格的上漲，成了房價(jià)上漲的一個(gè)隱形幕后推手，成本增加，房屋售價(jià)無疑是會跟著增加的，并且房價(jià)的增加比成本增加的系數(shù)高很多。大家只看到房價(jià)在飛漲，實(shí)際上地價(jià)比房價(jià)漲得更快，有報(bào)道說，十年前買下的地，至今未開發(fā)，光地價(jià)就翻了幾百倍，比做開發(fā)還賺錢，又省事。地價(jià)是一年比一年高，象孫悟空翻筋斗似的。而地價(jià)占了房地產(chǎn)開發(fā)成本的一小半，地價(jià)上漲，房價(jià)肯定上漲。受幾千年來的傳統(tǒng)思想的影響，國人總認(rèn)為“有房才有家”，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。這一思想根深蒂固，一直在影響、左右著國人。受這一思想的影響，國人在成年后，都為房而奮斗，所以產(chǎn)生了大批的房奴。房子已不再僅僅是居住的，同時(shí)更是一種理想的投資產(chǎn)品。在銀行利息式微、股市風(fēng)險(xiǎn)較大、黃金行情不穩(wěn)等因素催動下，房子成了百姓為保值增值的投資產(chǎn)品。君不見中國的城市擴(kuò)容簡直就是加速度前進(jìn)，今天的一個(gè)城市，幾年前的城區(qū)范圍還很小，三五年后，城區(qū)范圍就成倍數(shù)擴(kuò)大。拿廣州來說，幾年前城區(qū)范圍只有一千多平方公里，今天已經(jīng)擴(kuò)大到3800多平方公里，城市的快速擴(kuò)張，必然導(dǎo)致大拆大建，擴(kuò)張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。有人說，“樓市的利好政策恰恰是樓市即將崩盤的“回光返照”，如果市場不需要救，那出臺政策做什么?”，也有專家預(yù)測，樓市漸漸衰退，房企多謀轉(zhuǎn)型，這一信息足以證明樓市的前景。然而，市場規(guī)律告訴我們，商品的成本決定其價(jià)格，進(jìn)來地皇頻出，土地價(jià)格只增不減，專家稱，這便是房價(jià)堅(jiān)挺的證據(jù)。通過以上的分析，想必大家已經(jīng)知道該不該買房了。然而對于購房者來說，何時(shí)買房，何時(shí)投資，還需多多觀察和咨詢，然后做出明智的決定。"

  全部4個(gè)回答>
• 問 竇店附近小產(chǎn)權(quán)多少錢？70年房產(chǎn)權(quán)到期后會怎樣?
  答

  "中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京2月6日訊2016年樓市的火爆推動多地房價(jià)上漲,漲幅**大的城市房價(jià)上漲超過一半。中央提出“房子是用來住的,不是用來炒的?！痹?jīng)被認(rèn)為能立竿見影降低房價(jià)的“利器”房產(chǎn)稅再次進(jìn)入視野。房產(chǎn)稅到底要不要出臺,至今還沒有定論,實(shí)際上,自從2010年以來,房產(chǎn)稅一直是業(yè)內(nèi)外熱議的焦點(diǎn)。曾有觀點(diǎn)認(rèn)為,房產(chǎn)稅確實(shí)能起到抑制房價(jià)的作用;也有觀點(diǎn)認(rèn)為房產(chǎn)稅的具體細(xì)節(jié)不明確,也未經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn),對房價(jià)影響有限。兩位業(yè)界專家就房地產(chǎn)稅發(fā)表了自己的見解。樊綱:如果征3%-4%的房產(chǎn)稅 你看起不起作用?“只有百分之零點(diǎn)幾的房產(chǎn)稅當(dāng)然不管用,如果像美國一樣到了3%-4%的房產(chǎn)稅肯定能起作用,” 中國央行貨幣政策委員、北京國民經(jīng)濟(jì)研究所所長樊綱近日對于“房產(chǎn)稅沒用”的說法進(jìn)行了反駁,他認(rèn)為這違反了經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本常識。采訪中,他拿新加坡房價(jià)舉例:**近新加坡搞房產(chǎn)稅和交易稅,新加坡城市中心的房價(jià)已經(jīng)跌了40%。但是這一點(diǎn)我們也遲遲做不了,迄今為止沒有列入國務(wù)院的議程。樊綱認(rèn)為,中國土地國有、利益牽扯都不是房產(chǎn)稅實(shí)施的阻礙?！?0年過渡期,從新房子開始征起,老房子賣了才征,你看能不能實(shí)行得了?實(shí)行房產(chǎn)稅的問題不要跟反腐掛鉤,新房新辦法,老房老辦法?！薄皟r(jià)格肯定是管用的,價(jià)格不管用往往是沒到足夠高。中國的炒房團(tuán)跑到美國,說美國次貸危機(jī)房子便宜,轉(zhuǎn)了一圈**后一問每年還得交4%的稅,結(jié)果全都不買了?！?樊綱樂觀表示,“雖然還有一些因素和理由,但是我覺得都有辦法可以克服?！辟Z康:房地產(chǎn)稅必須和土地制度、住房制度、投融資制度一起綜合考慮在房產(chǎn)稅征收對房價(jià)的影響上,新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院首任院長、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家賈康則沒有樊綱般樂觀,他近日在接受媒體采訪時(shí)提到,不能說房地產(chǎn)稅這一因素決定了房價(jià)。賈康表示,如果說房產(chǎn)稅跟房價(jià)沒有關(guān)聯(lián),這個(gè)觀點(diǎn)不成立,稅負(fù)在住房的保有環(huán)節(jié)從無變有,會影響、引導(dǎo)方方面面有關(guān)主體的經(jīng)濟(jì)行為及選擇,進(jìn)而影響房價(jià)。賈康指出,房地產(chǎn)稅必須和土地制度、住房制度、投融資制度一起綜合考慮。賈康強(qiáng)調(diào),在中國,住房保有環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)稅,要考慮以免稅條款對應(yīng)住房基本保障、設(shè)計(jì)扣除“第一單位”的具體標(biāo)準(zhǔn),具體而言是按人均面積扣,還是按套數(shù)扣,是有爭議的?！吧缈圃涸?jīng)提出方案,設(shè)計(jì)為人均40平米,但也有不同意見,立法中大家需尋求**大公約數(shù)。有人會認(rèn)為應(yīng)60平米,有人會認(rèn)為應(yīng)該從第一套房扣除,但也有人說扣除第一套房會催生離婚潮,后來就有建議說干脆以單親家庭第一套房、雙親家庭前兩套房扣除,從第三套房開始征,這樣誰都躲不開?！狈V認(rèn)為這也不失為一個(gè)在“攻堅(jiān)克難”中先建框架、起步時(shí)相對寬松平穩(wěn)的合理選擇,**容易為中國社會所接受。房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區(qū)別房產(chǎn)稅,是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅,則是一個(gè)綜合性概念,即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅等。房地產(chǎn)稅已包括房產(chǎn)稅, 另外值得注意的是,在近兩年國家正式文件或相關(guān)主管部門的言論中,都是使用“房地產(chǎn)稅”這個(gè)概念?！胺慨a(chǎn)稅”似乎已退居二線。財(cái)政部多次表態(tài)會推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法,這基本上是將會發(fā)生的事。據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)了解,房地產(chǎn)稅已進(jìn)入十二屆全國人大立法規(guī)劃,但從小組起草開始,中間還要經(jīng)過多輪意見征詢,草案通過后還要征求公眾意見,立法過程相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn),今年底出臺只是樂觀估計(jì)。房產(chǎn)稅立法的三個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)了解,無論從完善稅制的角度,還是促進(jìn)房產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)定的角度,開征房產(chǎn)稅都是大勢所趨,但從中國的客觀現(xiàn)實(shí)來講,開征房地產(chǎn)稅是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,還面臨許多問題。首先是征收范圍。在重慶的房產(chǎn)稅方案中,**大的問題在于高檔房的界定,而上海的方案只針對新增房地產(chǎn),這就意味著存量不咎,以往擁有數(shù)套房產(chǎn)的人將成為**大的受益者。而對新購房人而言,加重了負(fù)擔(dān),會造成社會不公。其次是**關(guān)鍵的稅率如何確定。假設(shè)房產(chǎn)稅率很低,房地產(chǎn)價(jià)格上漲率高于該比率,則該稅率對抑制房地產(chǎn)投機(jī)并無實(shí)質(zhì)意義,房價(jià)還會繼續(xù)上漲。如果稅率過高,可能會不利于房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展,而中國的經(jīng)濟(jì)增長在很大程度上依賴房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三是房產(chǎn)價(jià)值評估問題。房產(chǎn)價(jià)值具有很強(qiáng)的不確定性、個(gè)案性,和區(qū)位、房型、小區(qū)環(huán)境、周邊環(huán)境、物業(yè)等等因素有關(guān),如何動態(tài)地評估房屋價(jià)值將是一項(xiàng)浩大的工程。如果仔細(xì)評估,面對數(shù)以萬計(jì)的不同房屋,準(zhǔn)確機(jī)制將會耗費(fèi)極高的社會成本。反過來說,如果只是大體分區(qū)確立房產(chǎn)基礎(chǔ)價(jià)格,容易因?yàn)椴还蕉兄路磳?。另?當(dāng)房價(jià)評估不合理時(shí),還要建立起相應(yīng)的申訴程序。房產(chǎn)稅應(yīng)該有合理的用途結(jié)合國內(nèi)外現(xiàn)狀,即便是只對特大城市、大城市征收房產(chǎn)稅,也應(yīng)注意以下幾點(diǎn):第一,人均面積作為征稅的衡量標(biāo)準(zhǔn)。按人均居住面積為標(biāo)準(zhǔn),超過了平均居住面積,就得繳納房地產(chǎn)稅。人均房屋使用面積越大,稅率越高,可實(shí)行累進(jìn)稅率制度。另外,要規(guī)定相應(yīng)的減免制度。第二,房地產(chǎn)稅應(yīng)該有合理的用途。取之于民,用之于民。因此,所征收的房地產(chǎn)稅應(yīng)該用于當(dāng)?shù)亟逃龡l件的改善、社區(qū)設(shè)施的改進(jìn)或道路、橋梁的改造等等。這樣有利于房地產(chǎn)稅的征收,防止逃避稅收的現(xiàn)象,同時(shí),也能通過稅收來抑制房價(jià)的快速上漲。第三,對于長期空置的房子,明顯具有投機(jī)性色彩,可以提高房地產(chǎn)稅的稅率,有效避免房產(chǎn)投機(jī)。第四,將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習(xí)慣和國際慣例,另一方面,有利于調(diào)動地方政府的積極性,可以激發(fā)地方政府配合中央政府進(jìn)行房價(jià)控制,有利于房價(jià)的穩(wěn)定。第五,加大住房租賃市場建設(shè)。防止具有多套房屋者將房地產(chǎn)稅通過房租轉(zhuǎn)嫁給租房者。據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)了解,長期以來,中國房地產(chǎn)的稅收大部分集中于開發(fā)和交易環(huán)節(jié),保有環(huán)節(jié)的稅收較少,這是推動中國房價(jià)高漲的主要因素。因此,在保有環(huán)節(jié)上開征房產(chǎn)稅,從一定程度上可以將房價(jià)這只“猛虎”控制在“籠中”。"

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在房山竇店這邊的小產(chǎn)權(quán)房子還能買嗎?價(jià)格大概在多少?
  答

  可以買，但是小產(chǎn)權(quán)是不能落戶的哦

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??竇店樂匯家園精裝修怎么樣好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  北京樂匯居裝飾是一家集設(shè)計(jì)、材料、施工為一體化的大型裝飾企業(yè)。公司擁有自己的材料配送中心，有自己的門廠、櫥柜廠，真正實(shí)現(xiàn)工廠、工地一體化。公司以裝修套餐為主，裝修報(bào)價(jià)透明、合理，打造超級性價(jià)比，讓每一位客戶都快樂裝修、省錢到底。公司注重環(huán)保，很好的詮釋了綠色裝修新概念，完善的售后服務(wù)等，以務(wù)實(shí)的精神為社會各界提供價(jià)廉質(zhì)優(yōu)的裝飾工程。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房山的偉業(yè)嘉園北里（新房）是小產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  不是吧 他們卜可能騙你的挖

  全部3個(gè)回答>