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景源上景產(chǎn)權(quán)多少年??景源佳苑怎么樣?好不好?值不值得買?

138****2560 | 2019-10-30 22:12:21

已有4個回答

  • 158****3780

    深圳市景源空間企業(yè)服務有限公司位于深圳市福田區(qū)蓮花街道福,經(jīng)營范圍包括:企業(yè)管理咨詢;企業(yè)管理策劃;高新技術(shù)企業(yè)的孵化服務;投資咨詢(不含國家限制、禁止類項目);市場營銷策劃;物業(yè)管理;會議策劃;文化活動策劃;商務信息咨詢;代理記賬;從事廣告業(yè)務;市場調(diào)研;商標代理;知識產(chǎn)權(quán)咨詢;企業(yè)登記代理等。

    查看全文↓ 2019-10-30 22:12:50
  • 151****2200

    駕車路線:全程約287.5公里

    起點:東莞東站

    1.東莞市內(nèi)駕車方案

    1) 從起點向正西方向出發(fā),行駛60米,左轉(zhuǎn)

    2) 行駛320米,右轉(zhuǎn)進入常東路

    3) 沿常東路行駛550米,左轉(zhuǎn)進入港建路

    4) 沿港建路行駛1.1公里,過右側(cè)的良旺生活超市約90米后,右轉(zhuǎn)進入環(huán)常南路

    5) 沿環(huán)常南路行駛2.2公里,左轉(zhuǎn)進入新城大道

    6) 沿新城大道行駛750米,直行

    7) 行駛360米,右前方轉(zhuǎn)彎進入潮莞高速公路

    2.沿潮莞高速公路行駛9.8公里,直行進入莞佛高速公路

    3.沿莞佛高速公路行駛23.7公里,朝虎門/廣州/珠海/廣深港高鐵虎門站方向,稍向右轉(zhuǎn)進入五點梅立交

    4.沿五點梅立交行駛630米,過五點梅立交約970米后,直行進入沈海高速公路

    5.沿沈海高速公路行駛2.6公里,朝虎門大橋/G9411/虎門/中山方向,稍向左轉(zhuǎn)進入莞佛高速公路

    6.沿莞佛高速公路行駛1.5公里,過太平立交約740米后,直行進入莞佛高速公路

    7.沿莞佛高速公路行駛22.0公里,過黃閣南路8#橋,朝中山/珠海/江門/湛江方向,稍向右轉(zhuǎn)上匝道

    8.沿匝道行駛1.1公里,直行進入廣澳高速公路

    9.沿廣澳高速公路行駛23.9公里,過海隆橋,朝中江高速/港口/江門/陽江方向,稍向右轉(zhuǎn)進入新隆立交橋

    查看全文↓ 2019-10-30 22:12:42
  • 151****6379

    樓盤名稱:景源佳苑

    樓盤位置:東高路26弄

    開發(fā)商:上海凱申房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

    產(chǎn)權(quán)年限:70年

    建筑類型:多層,板樓,

    公交線路:本案親依黃浦江,地處東溝鎮(zhèn)。東臨規(guī)劃中的浦東北路,西臨浦東大道(九號橋),南臨趙家溝,北臨東溝鎮(zhèn)。610、592、313、81、640、申高專線

    規(guī)劃信息:其占地面積為0平方米,容積率,綠化率35%,共0棟樓,停車位160

    周邊配套:本案周邊超市、郵局、藥店、醫(yī)院、銀行、菜場等配套設施一應俱全,東溝**,業(yè)主入主后無需為孩子的就學擔憂、更有大型的千家蕙大賣場,并在本案附近都設有班車接送站,方便購物。

    查看全文↓ 2019-10-30 22:12:34
  • 153****6228


    今天下午,順義區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布了關(guān)于正商雅筑佳苑共有產(chǎn)權(quán)住房開始申購的公告。具體公告如下

    北京上筑置業(yè)有限公司(以下簡稱上筑置業(yè)公司)開發(fā)建設的正商雅筑佳苑項目,現(xiàn)開放申購登記,時間為2018年6月14日上午10:00至2018年6月29日下午17:00。

    一、項目基本情況

    雅筑佳苑共有產(chǎn)權(quán)住房項目位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn),項目四至為:北至石園大街,南至集匯大街,西至順泰路,東至順義區(qū)南法信、劉家河兩村回遷房用地。





    項目規(guī)劃地上建筑面積約6萬平方米,其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約6萬平方米。項目共有產(chǎn)權(quán)住房套型主要為約73-79平方米二居,總套數(shù)748套,銷售均價24000元/平方米(根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格)。

    二、申購條件

    (一)符合以下條件的無房家庭可提出購房申請

    1.申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。

    2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

    (二)有以下情形之一的,不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房

    1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

    2.申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

    3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。

    4.申請家庭有違法建設行為,申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設施等拆除的。

    5.申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的,應在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

    (三)本項目房源面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭,以及符合條件的非京籍家庭銷售,其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭。除《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》規(guī)定的條件外,還需滿足以下條件:

    1.在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭需滿足在順義區(qū)連續(xù)繳納社保3個月(開通申購當月及前兩個月)及以上。

    2.非京籍家庭申購本項目還需滿足以下條件:一是須是在京有穩(wěn)定就業(yè)。二是家庭成員在京均無住房,在京沒有購房記錄,且未享受過保障性、政策性住房。三是已辦理居住證,在京連續(xù)繳納社?;騻€稅滿60個月,且在順義區(qū)連續(xù)繳納社保3個月(開通申購當月及前兩個月)及以上。

    非本區(qū)戶籍申請家庭、滿足條件的非京籍家庭的工作地審核辦法詳見本公告第五條。

    (四)駐京現(xiàn)役軍人

    1.駐京現(xiàn)役軍人其配偶為京籍的家庭,有兩種方式可以申購。申請時以現(xiàn)役軍人配偶作為申請人,直接按京籍家庭政策進行申請、審核、搖號;申請時以現(xiàn)役軍人作為申請人,聯(lián)網(wǎng)審核通過,若其配偶在順義區(qū)工作且滿足(三)中在順義區(qū)工作本市其他區(qū)戶籍申購條件,并經(jīng)區(qū)住保部門審核通過后,在非京籍組別進行搖號。若其配偶不符合在我區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍申購條件,則不具備搖號資格。

    2.現(xiàn)役軍人配偶為非京籍的,申請時以現(xiàn)役軍人作為申請人,聯(lián)網(wǎng)審核通過,若其配偶在順義區(qū)工作且滿足(三)中非京籍家庭申購條件,并經(jīng)區(qū)住保部門審核通過后,在非京籍組別進行搖號。若其配偶不符合我區(qū)非京籍申購條件,則不具備搖號資格。

    3.現(xiàn)役軍人為單身且不滿30周歲的,不符合《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)規(guī)定,不能申請共有產(chǎn)權(quán)住房?,F(xiàn)役軍人單身滿30周歲的,不符合我區(qū)非京籍家庭申購條件,故不能申請此項目共有產(chǎn)權(quán)住房。



    三、房源安排

    (一)項目總房源的70%(共計523套)面向以下家庭搖號選房:順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女,其中單身人士需年滿30周歲)。

    (二)項目總房源的30%(共225套)面向以下家庭搖號選房:在順義區(qū)工作且符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申購政策的非京籍(“新北京人”)無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女,其中單身人士需年滿30周歲)。

    (三)房源如有剩余,未選房申購家庭按搖號結(jié)果依次遞補選房。面向非京籍無房家庭銷售的房源如有剩余,由順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭遞補選房。

    四、共有份額比例的確定



    根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)的規(guī)定,該項目產(chǎn)權(quán)份額的確定情況如下:

    (一)共有份額比例確定原則

    該項目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份共有,確定原則按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)第十八、十九條執(zhí)行,其中政府產(chǎn)權(quán)份額由燕順投資公司代為持有。

    (二)共有份額比例評估及確定結(jié)果

    該項目申購前,燕順投資公司已經(jīng)委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)完成對購房人與政府共有份額比例的評估,根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)及評估報告,該項目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%,燕順投資公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu))持有剩余40%份額。

    五、資格審核

    查看全文↓ 2019-10-30 22:12:29

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  • “限購限貸不能踩急剎車,但也不能置之不理。”3月8日,全國人大代表、中國人民銀行營業(yè)管理部主任周學東接受現(xiàn)代快報采訪時表示,從長遠看,建議開征房產(chǎn)稅,這是抑制炒房**有效的手段。但開征起步時幅度要小,例如從夫妻名下第三、第四套房產(chǎn)開征。 3月4日,十二屆全國人大五次會議新聞發(fā)言人傅瑩在回答2017年房地產(chǎn)稅法會不會列入議事日程時曾表示,加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革,這是在黨的十八屆三中全會提出的改革任務中列出來的,所以本屆人大常委會把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃。不過,今年沒把房地產(chǎn)稅草案提請常委會審議的安排。 但房產(chǎn)稅的起征,仍然是代表委員關(guān)注的熱點?!叭绻績r還像去年一樣瘋漲,會帶來一些社會問題。很多人會覺得買房是一件絕望的事情,人才留不下來,對有些城市的長遠發(fā)展不利?!比ツ?月后,一線城市和房價漲速較快的二線城市紛紛出臺限購、限貸政策,例如南京、蘇州。在周學東代表看來,不管限購還是限貸,不能踩急剎車,但也不能不采取措施。他認為,從金融信貸講,要控制銀行信貸往房產(chǎn)領(lǐng)域投放,主要是個人購房的按揭貸款,因為很多買房人投資成分較高。“房子是用來住的,而不是用來炒的?!? 周學東代表認為,從國際上看,不僅是發(fā)達國家,很多發(fā)展中國家也相繼推出房產(chǎn)稅?!皬慕?jīng)濟角度講,開征房產(chǎn)稅是**有效、**成功的手段,從長遠看要開征房產(chǎn)稅,這是抑制炒房**有效的手段。此外,可以幫助地方開征新的稅源,還可以幫企業(yè)減免稅收,減輕一些企業(yè)負擔。但我們現(xiàn)在很多措施偏向行政性。” 周學東代表建議,開征房產(chǎn)稅要先立法,通過立法逐步實施,起步時幅度要小,例如稅率低一些,條件寬松一些,例如從夫妻名下第三、第四套房產(chǎn)開征。

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  • 近幾年,每逢全國兩會,有關(guān)房地產(chǎn)稅的話題都會為全國兩會代表、委員、媒體**為關(guān)注的熱點之一。今年,房地產(chǎn)稅具體如何制定?何時開征?它的出臺能否讓房價應聲而落?再次成為輿論關(guān)注的焦點。 北京大學房地產(chǎn)法研究中心主任樓建波指出,房地產(chǎn)稅毋庸置疑是房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的一個手段,但它絕不是唯一手段。“并不是推行房地產(chǎn)稅立法,房地產(chǎn)市場問題就都解決了”。房地產(chǎn)稅的制定也不是越快越好,房地產(chǎn)稅涉及范圍較廣,需調(diào)研充分、慎重推行。 官方表態(tài) 今年沒有提請安排房地產(chǎn)稅立法 早前,在國新辦2月23日舉行的新聞發(fā)布會上,住建部副部長陸克華曾回答關(guān)于“房地產(chǎn)稅進展”時表示,這個問題是十八屆三中全會明確的改革任務,要加快房地產(chǎn)稅立法,并適時推進改革。有關(guān)部門正在按照中央要求開展工作。 同時,2017年全國兩會人大會議首場發(fā)布會上,大會發(fā)言人傅瑩表態(tài)說,本屆人大常委會把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃。但今年沒有把房地產(chǎn)稅草案提請常委會審議的安排。 相關(guān)閱讀 1 什么是房地產(chǎn)稅? 房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念,即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。外國一些發(fā)達國家的房地產(chǎn)稅收入占地方稅收的70%以上,而中國8%左右。 2 全國都哪幾個城市對房地產(chǎn)稅進行了試點? 上海、重慶試點征收房產(chǎn)稅 2011年1月,國務院常務會議同意在部分城市進行對個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點。隨后,上海、重慶出臺房產(chǎn)稅試點方案并實施。上海規(guī)定對上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產(chǎn)稅,稅率因房價高低分別暫定為0.6%和0.4%。同時明確對上海居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(住房建筑面積)扣除。重慶主城九區(qū)內(nèi)存量增量獨棟別墅、新購高檔商品房、外地炒房客在重慶購第二套房,要征收房產(chǎn)稅,其稅率為0.5%-1.2%。

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