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• 146****8471

  “限購限貸不能踩急剎車，但也不能置之不理?！?月8日，全國人大代表、中國人民銀行營業(yè)管理部主任周學(xué)東接受現(xiàn)代快報采訪時表示，從長遠看，建議開征房產(chǎn)稅，這是抑制炒房**有效的手段。但開征起步時幅度要小，例如從夫妻名下第三、第四套房產(chǎn)開征。 3月4日，十二屆全國人大五次會議新聞發(fā)言人傅瑩在回答2017年房地產(chǎn)稅法會不會列入議事日程時曾表示，加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革，這是在黨的十八屆三中全會提出的改革任務(wù)中列出來的，所以本屆人大常委會把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃。不過，今年沒把房地產(chǎn)稅草案提請常委會審議的安排。 但房產(chǎn)稅的起征，仍然是代表委員關(guān)注的熱點?！叭绻績r還像去年一樣瘋漲，會帶來一些社會問題。很多人會覺得買房是一件絕望的事情，人才留不下來，對有些城市的長遠發(fā)展不利?！比ツ?月后，一線城市和房價漲速較快的二線城市紛紛出臺限購、限貸政策，例如南京、蘇州。在周學(xué)東代表看來，不管限購還是限貸，不能踩急剎車，但也不能不采取措施。他認為，從金融信貸講，要控制銀行信貸往房產(chǎn)領(lǐng)域投放，主要是個人購房的按揭貸款，因為很多買房人投資成分較高。“房子是用來住的，而不是用來炒的?！? 周學(xué)東代表認為，從國際上看，不僅是發(fā)達國家，很多發(fā)展中國家也相繼推出房產(chǎn)稅。“從經(jīng)濟角度講，開征房產(chǎn)稅是**有效、**成功的手段，從長遠看要開征房產(chǎn)稅，這是抑制炒房**有效的手段。此外，可以幫助地方開征新的稅源，還可以幫企業(yè)減免稅收，減輕一些企業(yè)負擔(dān)。但我們現(xiàn)在很多措施偏向行政性。” 周學(xué)東代表建議，開征房產(chǎn)稅要先立法，通過立法逐步實施，起步時幅度要小，例如稅率低一些，條件寬松一些，例如從夫妻名下第三、第四套房產(chǎn)開征。
  

  查看全文↓ 2019-11-24 10:58:46
• 146****1401

  "在一些購房合同中，購房者會涉及到繳納契稅的事情，但是很多人對于契稅辦理流程不清楚，那房產(chǎn)契稅辦理流程怎么走？根據(jù)我國稅收管理條例，房產(chǎn)契稅如何計算？
  
  一、房產(chǎn)契稅辦理流程怎么走
  
  1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策：第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%,超過144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%,目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。
  
  2、準(zhǔn)備申報稅務(wù)信息。需要準(zhǔn)備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。
  
  3、提交稅務(wù)信息。材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔(dān)保。
  
  4、確認稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認后仔細審核并確認簽字。
  
  5、支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。
  
  二、房產(chǎn)契稅如何計算
  
  1、首套房契稅的計算方法
  
  （1）應(yīng)納稅額的計算公式為
  
  新房應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率
  
  二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價
  
  （2）衡量標(biāo)準(zhǔn)
  
  一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)。如果是二套房或是三套房這不會享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%--5%的調(diào)整幅度內(nèi)變動。各地根據(jù)實際情況來具體征收。
  
  2、第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價的收費標(biāo)準(zhǔn)為：
  
  （1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%
  
  （2）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%
  
  （3）高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3%.
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 10:58:43
• 158****8284

  "昨天，市住建委發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公共租賃住房家庭資格管理等工作的通知》。通知明確，如違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，各區(qū)住房保障部門將取消該家庭各類保障房資格的信息記入不良信息檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內(nèi)不允許該家庭再次申請公共租賃住房(含市場租補貼)及共有產(chǎn)權(quán)住房。
  
  公租房小區(qū)
  
  須公布舉報電話
  
  《通知》要求，各區(qū)住房保障部門和各公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位(運營管理單位)要加強對住房保障家庭警示教育，在辦理公共租賃住房入住手續(xù)時，要書面告知保障家庭遵守公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公共租賃住房，并在租賃合同中明確違約責(zé)任條款。
  
  各公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位要在小區(qū)顯著位置設(shè)置政策宣傳欄、舉報箱和公示牌，公示牌應(yīng)寫明“本小區(qū)(樓棟)為公租房，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，違法必究”等字樣，同時要公示項目產(chǎn)權(quán)單位、管理單位、負責(zé)人及舉報電話等內(nèi)容。
  
  產(chǎn)權(quán)單位也會將公共租賃住房政策宣傳工作日?；ㄟ^發(fā)放宣傳手冊，張貼宣傳海報等方式，引導(dǎo)保障家庭合法合規(guī)使用房屋，共同抵制轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)行為。入住過程中，產(chǎn)權(quán)單位將加大日常巡查力度，及時掌握房屋使用情況，發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為的，要按照合同約定解除租賃合同并上報區(qū)住房保障部門。
  
  同步啟動
  
  取消家庭資格核查
  
  《通知》明確，區(qū)住房保障部門通過產(chǎn)權(quán)單位上報、群眾舉報、核查檢查等方式發(fā)現(xiàn)公共租賃住房承租家庭涉嫌轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)使用保障房行為的，應(yīng)當(dāng)同步啟動家庭資格取消的核查工作。
  
  經(jīng)調(diào)查核實，家庭確有違規(guī)使用行為的，也將得到嚴(yán)厲懲處：區(qū)住房保障部門將依據(jù)有關(guān)規(guī)定作出處理決定，取消家庭各類保障房(含公租房補貼、市場租房補貼)資格，停止發(fā)放租金補貼，退回承租住房，并依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定處以罰款。
  
  與此同時，區(qū)住房保障部門作出上述處理決定的同時，應(yīng)當(dāng)在安居北京住房保障信息管理系統(tǒng)對違規(guī)家庭進行取消資格的操作，并將取消資格的決定通知本人。
  
  多部門聯(lián)合
  
  懲戒違規(guī)租借家庭
  
  《通知》還特別提出，各區(qū)住房保障部門還會將取消該家庭各類保障房資格的信息記入不良信息檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內(nèi)不允許該家庭再次申請公共租賃住房(含市場租補貼)及共有產(chǎn)權(quán)住房。
  
  此外，市、區(qū)住房保障部門對違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借家庭的處理決定，包括家庭信息、處理依據(jù)和處理結(jié)果等，應(yīng)在公租房小區(qū)宣傳欄并通過政府官方網(wǎng)站或媒體公布，加強社會監(jiān)督。市住房保障部門將有關(guān)信息同時抄送相關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定對違規(guī)家庭實施聯(lián)合懲戒。這也就意味著，以往單一部門的懲戒措施將變成多部門聯(lián)合懲戒。
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 10:58:41
• 153****1902

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  近日，在北京，國內(nèi)首個共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項目投入運營，該項目由養(yǎng)老企業(yè)與購房者分別擁有不同份額的產(chǎn)權(quán)。簡單來說，我掏95%，企業(yè)掏5%，“養(yǎng)老院”的房子咱倆共有。買了“養(yǎng)老院”的房子，還能拿產(chǎn)權(quán)證，50年產(chǎn)權(quán)，能出租、能轉(zhuǎn)讓，子女也可以繼承。在寸土寸金的北京，一期售價每平方米4萬元左右，低于周邊二手房價格。老人還將享有醫(yī)護人員24小時響應(yīng)等基礎(chǔ)服務(wù)包。但是！買房或者租房的人必須要家中有60歲以上的老人。此外，無論是買房者還是租房者，每月都必須要繳納3000元的“基礎(chǔ)服務(wù)費”。這樣的房子入市，將會怎樣沖擊樓市？而當(dāng)你老了，或者想為父母買一套“養(yǎng)老院房”嗎？樓市迎巨變：國內(nèi)首個共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項目運營日前，由北京市民政局和住建委共同試點推出的，共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項目投入運營， 該項目由養(yǎng)老企業(yè)與購房者，分別擁有不同份額的產(chǎn)權(quán)。這也是全國首個共有產(chǎn)權(quán)的養(yǎng)老項目。在北京的共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項目試點，看到戶型多數(shù)為一室一廳的格局， 屋內(nèi)采用了適老化設(shè)計，墻壁的棱角做成了弧形，開關(guān)采用大按鈕，插座的位置比一般家庭的位置要高出二十厘米左右。衛(wèi)生間更加開闊，安裝了可伸縮的扶手和緊急呼叫按鈕，淋浴間也安裝了座椅，方便老人洗浴。?與入住普通養(yǎng)老院不同的是，入住老人的房子有自己的產(chǎn)權(quán)證。養(yǎng)老企業(yè)與購房者按照5%和95%的比例共同持有房屋份額。另外整個養(yǎng)老項目的百分之四十是公共服務(wù)部分，產(chǎn)權(quán)屬于養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)。?樓市規(guī)則將巨變：以后住養(yǎng)老院也能擁有產(chǎn)權(quán)證北京市民謝先生：住在這里和別的養(yǎng)老院，還不太一樣，我養(yǎng)條小狗，在哪個養(yǎng)老院都不能帶，我現(xiàn)在在這里，這是我的家，小狗我養(yǎng)了那么多年，都有感情了，跟我一起來養(yǎng)老。北京市民高東生：孩子也好，其他人也好，別管怎么說置了一些家產(chǎn)吧。北京市民政局副局長李紅兵：企業(yè)可以擺脫收回重資本的內(nèi)在壓力，更加專注于專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)老年人自己在世有資產(chǎn)，離世有遺產(chǎn)這樣一個基本需求。共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項目只限60歲以上老人居住根據(jù)北京《共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施試點方案》，該項目的入住者資格有嚴(yán)格的限制，必須是60歲以上的老人才能入住。?根據(jù)規(guī)定，養(yǎng)老居室的購買人應(yīng)具有北京市戶籍或者連續(xù)5年以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅。 入住者必須接受評估審核，保證每個居室內(nèi)必須有一位60周歲及以上老年人居住，并在民政部門登記備案。?樓市規(guī)則將巨變：以后住養(yǎng)老院也能擁有產(chǎn)權(quán)證共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項目負責(zé)人高峻松：所有評估的檔案，我們要在朝陽區(qū)，項目所在地的民政局進行登記備案，也就是說誰接受的評估，誰**后是住進來的那個人。對于持有的共有產(chǎn)權(quán)份額，經(jīng)建設(shè)單位書面同意后，可以出租也可以轉(zhuǎn)讓，子女也可以繼承，但是不管是轉(zhuǎn)讓還是出租都必須保證入住的是60歲以上的老人。?共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項目配套政策尚需完善在采訪中也發(fā)現(xiàn)，共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老試點項目是一個新生事物，在是否能用公積金、能否享受養(yǎng)老補貼等方面的政策還需要進一步的明確和完善。?在采訪中了解到，這個共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項目的房價略低于周邊的商品房價格，高東升老人的房子是由子女貸款購買的，由于根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定養(yǎng)老項目不能使用公積金貸款，他覺得還是有一定的經(jīng)濟壓力，另外每戶每個月不管是否實際居住，都要繳納3000元的服務(wù)費，這個收費老人覺得有點高。?樓市規(guī)則將巨變：以后住養(yǎng)老院也能擁有產(chǎn)權(quán)證高東升告訴，他覺得3000塊錢有點高，因為比如說急救設(shè)備等，其實平時一般也用不上，但是每個月不管用不用都要交3000塊錢。另外，入住的老人雖然是自己購買的房子，但是也都是60歲以上的老年人，根據(jù)目前的規(guī)定，并不能享受北京市的床位補貼。?樓市規(guī)則將巨變：以后住養(yǎng)老院也能擁有產(chǎn)權(quán)證北京市民政局副局長李紅兵：既引導(dǎo)又約束，是我們主要要做的內(nèi)容。同時作為一個新型的探索，它在未來運營期間的監(jiān)管，和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)化地形成，都是我們后續(xù)工作。同時政府還要關(guān)注這樣一個市場為運營主體的這樣一種模式。在市場失靈的情況下，政府怎么來履行相應(yīng)的義務(wù)和相應(yīng)的保障措施，不使老年人和入住房的權(quán)益受到傷害。這些都是后續(xù)我們將要做的工作。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 10:58:38
• 138****3106

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  北京***跳水 年內(nèi)難有反彈
  “幾乎所有房源都有降價，還有部分急用錢的房主在交易時會進一步降價，降價幅度可達50萬元。”北京市海淀區(qū)八一**附近的房產(chǎn)中介對中國證券報說，與北京“3·17”新政前相比，附近住宅包括***每平方米平均降價一兩萬元。業(yè)內(nèi)人士表示，包括***在內(nèi)的住宅價格逐漸回歸合理，四季度北京房價或繼續(xù)下降。隨著租購?fù)瑱?quán)的落實，房地產(chǎn)市場將更趨平穩(wěn)。
  成交均價繼續(xù)走低
  中國證券報在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，近期北京市***價有所降溫。在西城區(qū)金融街附近，有房產(chǎn)中介稱，“在新政前這片都是20萬元/平方米，現(xiàn)在差不多在17萬元/左右。有些重點炒作的***，每平方米下跌了10%?！北热纾瑢诤陱R**的豐匯園小區(qū)，3月均價為186979元/平方米，8月均價則降至166051元/平方米。
  鏈家數(shù)據(jù)顯示，8月北京鏈家二手房成交均價環(huán)比下跌2%，與7月相比跌幅擴大1.7個百分點；鏈家二手房掛牌均價環(huán)比下跌0.58%，且該指標(biāo)已連續(xù)4個月下跌。
  有購房者向表示：“前期房價過高，不敢‘出手’?，F(xiàn)在市場平穩(wěn)了，大家不那么躁動了，又開始猶豫房價會不會更低，不想這么快‘出手’。更何況，在多校劃片政策下，我們花了大價錢也并不一定能上理想的**?！?br/>中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院日前發(fā)布的住房市場發(fā)展月度分析報告也顯示，近三個月來，作為重要學(xué)區(qū)的北京市東城區(qū)、西城區(qū)和海淀區(qū)房價分別累計下跌13.17%、12.77%和12.28%，跌幅居北京市各區(qū)前三位。
  從總房價來看，北京西城區(qū)師范**附屬**附近，原本銷量**多的60平方米到90平方米的***，平均交易總價下降50萬元到100萬元。而且，房屋降價具有傳染性，某套房源降價會傳導(dǎo)至周圍房子，降價房屋會越來越多。
  房價反彈可能性較低
  “近期北京東西城區(qū)房價有較大降幅是‘3·17’調(diào)控政策見效的表現(xiàn)?！敝袊鴩H經(jīng)濟交流中心副總經(jīng)濟師徐洪才表示，當(dāng)下東西城等地區(qū)房價降幅大的原因也包括之前房產(chǎn)泡沫過大，如今市場開始回歸理性。
  中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至8月30日，北京二手房8月成交量為7289套，預(yù)計8月合計成交7600套，連續(xù)3個月成交量低于萬套。此前亞豪機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年3月成交量曾高達近2.6萬套。
  有房產(chǎn)中介對表示：“房屋交易數(shù)量從五六月開始逐漸減少，到七八月越來越少?！?br/>從房價來看，偉業(yè)我愛我家集團控股公司副總裁胡景暉預(yù)計，北京房價在四季度將繼續(xù)下降，但降幅會逐步放緩直至趨于穩(wěn)定。此次降價，既與北京市的限購政策有關(guān)，也與逐步推行的租售同權(quán)政策有關(guān)。
  “政府會保持政策的連續(xù)性。從市場數(shù)據(jù)來看，有必要繼續(xù)維持現(xiàn)有的調(diào)控政策不放松，種種跡象表明，后續(xù)調(diào)控政策會保持穩(wěn)定?！币拙友芯吭貉芯繂T賴勤表示，在嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策和日益趨緊的金融環(huán)境下，未來半年內(nèi)房價難以出現(xiàn)明顯反彈。
  ***方面，房天下副總裁司智認為：“北京的住房購買力非常強，無論是剛需還是剛改，***降溫更多的是行政限價導(dǎo)致的，并不是市場供求關(guān)系的真實體現(xiàn)。如果堅持現(xiàn)有政策，***價格難以反彈，但進一步下跌空間不大?！?br/>加快推進租購?fù)瑱?quán)
  近幾個月以來，倡導(dǎo)租購?fù)瑱?quán)以及租售并舉的政策不斷出臺，對平抑房價以及打擊“炒房”有明顯抑制作用。日前住建部等九部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，將采取多種措施加快推進租賃住房建設(shè)，培育和發(fā)展住房租賃市場。
  各省市租賃新政也在積極跟進：上海接連推出只租不售地塊；合肥提出建立購租并舉的住房制度，鼓勵住房租賃消費；杭州支持個人閑置房源改造，強調(diào)租購?fù)瑱?quán)；南京提出要研究建立承租人權(quán)利清單；濟南提出取消投資納稅、購買房屋等落戶限制等。
  賴勤認為，從長期來看，租購?fù)瑱?quán)體現(xiàn)了政府大力發(fā)展和完善住房租賃市場的決心，有助于讓房價回歸正常。隨著教育制度的改革和教育資源的增長，***將逐漸淡化學(xué)區(qū)概念，房價會趨于合理。
  但租購?fù)瑱?quán)面臨難以落實的困難。胡景暉稱，我國公共資源較為緊張，切實落實教育、醫(yī)療等方面的租售同權(quán)尚存難度。近日國土部、住建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點方案》會對房價產(chǎn)生平抑作用。
  中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟研究室研究員鄒琳華表示，由于租售比過高，民營租賃企業(yè)很難盈利，需要政府組建國企介入該市場，并輔以相應(yīng)的長期融資手段支持房屋租賃國企的發(fā)展。比如，發(fā)展以租賃房產(chǎn)為抵押的長期融資債券及其二級市場等。由于出租的投資回報期較長，政府會相對深度介入，并承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 10:58:36

相關(guān)問題

• 問 景源上景產(chǎn)權(quán)多少年??景源佳苑怎么樣？好不好？值不值得買？
  答

  深圳市景源空間企業(yè)服務(wù)有限公司位于深圳市福田區(qū)蓮花街道福，經(jīng)營范圍包括：企業(yè)管理咨詢；企業(yè)管理策劃；高新技術(shù)企業(yè)的孵化服務(wù)；投資咨詢（不含國家限制、禁止類項目）；市場營銷策劃；物業(yè)管理；會議策劃；文化活動策劃；商務(wù)信息咨詢；代理記賬；從事廣告業(yè)務(wù)；市場調(diào)研；商標(biāo)代理；知識產(chǎn)權(quán)咨詢；企業(yè)登記代理等。

  全部4個回答>
• 問 景源上景產(chǎn)權(quán)多少年？？代表鄭葉新建議明晰商品房小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)
  答

  近幾年，每逢全國兩會，有關(guān)房地產(chǎn)稅的話題都會為全國兩會代表、委員、媒體**為關(guān)注的熱點之一。今年，房地產(chǎn)稅具體如何制定?何時開征?它的出臺能否讓房價應(yīng)聲而落?再次成為輿論關(guān)注的焦點。 北京大學(xué)房地產(chǎn)法研究中心主任樓建波指出，房地產(chǎn)稅毋庸置疑是房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的一個手段，但它絕不是唯一手段?！安⒉皇峭菩蟹康禺a(chǎn)稅立法，房地產(chǎn)市場問題就都解決了”。房地產(chǎn)稅的制定也不是越快越好，房地產(chǎn)稅涉及范圍較廣，需調(diào)研充分、慎重推行。 官方表態(tài) 今年沒有提請安排房地產(chǎn)稅立法 早前，在國新辦2月23日舉行的新聞發(fā)布會上，住建部副部長陸克華曾回答關(guān)于“房地產(chǎn)稅進展”時表示，這個問題是十八屆三中全會明確的改革任務(wù)，要加快房地產(chǎn)稅立法，并適時推進改革。有關(guān)部門正在按照中央要求開展工作。 同時，2017年全國兩會人大會議首場發(fā)布會上，大會發(fā)言人傅瑩表態(tài)說，本屆人大常委會把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃。但今年沒有把房地產(chǎn)稅草案提請常委會審議的安排。 相關(guān)閱讀 1 什么是房地產(chǎn)稅? 房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。外國一些發(fā)達國家的房地產(chǎn)稅收入占地方稅收的70%以上，而中國8%左右。 2 全國都哪幾個城市對房地產(chǎn)稅進行了試點? 上海、重慶試點征收房產(chǎn)稅 2011年1月，國務(wù)院常務(wù)會議同意在部分城市進行對個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點。隨后，上海、重慶出臺房產(chǎn)稅試點方案并實施。上海規(guī)定對上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產(chǎn)稅，稅率因房價高低分別暫定為0.6%和0.4%。同時明確對上海居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(住房建筑面積)扣除。重慶主城九區(qū)內(nèi)存量增量獨棟別墅、新購高檔商品房、外地炒房客在重慶購第二套房，要征收房產(chǎn)稅，其稅率為0.5%-1.2%。

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• 問 悅景莊別墅產(chǎn)權(quán)多少年的？
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  你好，悅景莊一期產(chǎn)權(quán)40年的，目前在售二期，產(chǎn)權(quán)7年

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• 問 衡陽珠江愉景南苑多少年產(chǎn)權(quán)？
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  70年

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• 問 景粼別院是多少年產(chǎn)權(quán)？宿遷景粼別院怎樣
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  景粼別院的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為70年，擁有豐富的綠化環(huán)境和多元化的物業(yè)類型，包括別墅和住宅，售樓處地址在泗洪縣姜堰實驗?zāi)蟼?cè)，交通便利，是一個具有高品質(zhì)生活氛圍的優(yōu)質(zhì)項目。

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