別墅每平米建筑成本大概800--1000元。開發(fā)商的別墅價格貴的主要因為是政府的地價,容積率小的價格會更高。別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積,價格差關(guān)鍵是容積率大小,如:容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅,每平方米價格要高出一倍左右。 別墅前期的裝修設(shè)計費一般都要10幾W,主要看自己的投入,裝修需要多少預(yù)算來裝修,靠別人還真沒人能回答出來啦。 國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大,容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式,帶室內(nèi)車庫。
全部3個回答>??裝修好的一層半別墅入住需要注意什么?誰能說說呢?
148****2191 | 2019-10-30 17:22:36
已有3個回答
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141****7744
存在易揮發(fā)的成分,因此裝修后的房間會有一定的化學(xué)氣味,剛一完工就入住,對人的身體沒有好處,應(yīng)該晾置幾日,待氣味基本消除后再入住為好。對于家庭裝修來講,**好晾置一個月,至少也要晾置一個星期。
查看全文↓ 2019-10-30 17:23:36 -
139****1190
一、競標(biāo)方式選裝修公司
查看全文↓ 2019-10-30 17:22:48
別墅裝修擁有極強的專業(yè)性,建議戶主在設(shè)計資源中,采用競標(biāo)的方式選擇裝飾公司,通過比較選擇,選出自己**需求的設(shè)計方案。
二、設(shè)施機構(gòu)的選擇需具備完善的服務(wù)機構(gòu)
在別墅裝修的過程中,設(shè)施設(shè)備的選購和安裝需要具備完善的售前、售中、售后服務(wù),如在選購中央空調(diào)、地?zé)?、新風(fēng)、智能網(wǎng)絡(luò)等一旦發(fā)現(xiàn)不足,便可以立刻解決。
三、室內(nèi)外園藝設(shè)計機構(gòu)的選擇要專業(yè)
別墅的綠化無處不在,比如陽臺、房頂、窗臺、中庭,什么植物種在什么環(huán)境下,室內(nèi)綠化的擺放與選擇等等是非常有講究的,所以,選擇一個像帝景裝飾一樣專業(yè)的裝飾公司服務(wù)是很有必要的。
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143****3618
還有裝修板材是否用得多,因為裝修主要毒素是甲醛,木制主要。木器漆只要是品牌,氣味散發(fā)大概1個月,乳膠漆好的話,不會有太大影響。
查看全文↓ 2019-10-30 17:22:44
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目前發(fā)現(xiàn)**大的缺點是采光不好,他們小區(qū)樓間距還可以,比起上面的樓層肯定要差些,不過已經(jīng)大大超過我的預(yù)期了其次是冬天比樓上溫度低,當(dāng)然如果是集體供暖這不是問題,但他們家是自采暖的,所以比別人家多燒點暖氣費,倒也不多,當(dāng)然,夏天也涼快些,省點空調(diào)費關(guān)于一樓堵水的問題,如果你是新小區(qū)這就不是問題,因為現(xiàn)在1層是單獨的排水系統(tǒng),樓上的樓層是從2層回水的,應(yīng)該是2層容易堵還有春天返潮的問題,家里如果全鋪地板,會覺得不會潮濕還有一個好處就是,如果你家里有人懷孕了,或者有小孩,就會覺得超級方便。
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應(yīng)該注意以下幾點:1. 找有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照,法人代表的正規(guī)民宿。2. 看看民宿消防設(shè)施是否齊全。3. 注意財物安全。4. 住民宿**好考慮一下民宿所在地交通是否便利。
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這種房子**好不要買,應(yīng)該說頂樓上面在蓋的房子不會有房產(chǎn)證的,有房產(chǎn)證也有可能是假的。而且到時候房管部門說那個是違建,把那些什么什么書的拿出來給你一看,到時候你還沒有理由讓別人不拆,所以**好不要買這種,便宜也不要買,沒得保障的!
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綠地集團是中國綜合性地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè),在2011年中國企業(yè)500強排名位列第87名、中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強位列第32名9517在中國企業(yè)500強利潤和資產(chǎn)排序中均位列第75名395綠地集團事業(yè)一部是綠地集團下屬負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)的管理部門。近年來adfj事業(yè)一部在上海寶山、嘉定、青浦、普陀,江蘇昆山、太倉等區(qū)域先后開發(fā)了綠地21城、市大型居住社區(qū)綠地新江橋城、綠地秋霞坊、綠地嘉創(chuàng)、公元1860等近三十余個大型辦公、酒店、商業(yè)、住宅、綜合體類房地產(chǎn)項目,總開發(fā)量已超過700萬平方米,2010年銷售額超過百億wa不過綠地一般的項目都在外環(huán),沒有內(nèi)環(huán)的**空間高。
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