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• 147****7251

  按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護結(jié)構(gòu)(欄桿)的陽臺才計算面積，具體分為以下兩種情況：
  一、陽臺是封閉式的
  所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建筑面積。
  二、陽臺是未封閉的
  未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。
  另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽臺的上蓋如果跨層了，比如陽臺在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺不算面積。

  查看全文↓ 2019-10-30 16:05:44
• 147****8019

  合盛盈翠A戶型別墅建筑面積大約112--234㎡

  查看全文↓ 2019-10-30 16:05:39
• 144****2011

  套一到套四的都有，戶型很多，可以滿足多種需求
  

  查看全文↓ 2019-10-30 16:05:36

相關(guān)問題

• 問 綠化率多少？
  答

  合生濱海城由中國房地產(chǎn)TOP10——合生創(chuàng)展集團開發(fā)。該集團是中國大陸第一家年度銷售總額超過100億元的地產(chǎn)企業(yè)，從2004年至2010年連續(xù)入圍中國房地產(chǎn)綜合實力TOP10。 合生創(chuàng)展1992年進軍房地產(chǎn)業(yè)，1998年在香港聯(lián)交所主板上市（代碼：HK0754），根植中國19年，是致力發(fā)展住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、酒店地產(chǎn)、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)等泛地產(chǎn)事業(yè)的大型綜合性企業(yè)集團，全國開發(fā)樓盤80個以上，遍及珠江三角洲、環(huán)渤海地區(qū)及長江三角洲三大核心經(jīng)濟區(qū)域。合生創(chuàng)展開發(fā)的地產(chǎn)項目基本以30萬平米以上的大盤為主，是中國房地產(chǎn)名副其實的一線企業(yè)和大盤地產(chǎn)專家。綠化率是38.8

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• 問 均價多少啊
  答

  [合生濱海城]單價是7000左右 賣的太火爆了，

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• 問 合生濱海城
  答

  來電可咨詢低價

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• 問 ??昆山合生國際花園爛尾房子戶型面積多大？誰知道呢？
  答

  **低價好像不到8000，戶型面積在80～130m2 不等

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• 問 ??合生濱海城小區(qū)可以辦理貸款買房嗎？誰能說說呢？
  答

  買房貸款的房屋是有房產(chǎn)證的，只是房產(chǎn)證在辦理貸款的過程中抵押在了銀行，借款人只有購房合同，是沒有房本的。房貸還清口借款人就可以拿到房屋的房本了。辦理買房貸款的流程如下：1. 選擇房產(chǎn)；2. 確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3. 辦理按揭貸款申請；4. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；8. 開立專門還款賬戶；9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；

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