一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部4個(gè)回答>??現(xiàn)在合生國際花園的房價(jià)多錢一平米呢?誰知道呢?
154****0487 | 2019-10-30 15:15:09
已有4個(gè)回答
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156****5788
112平方米|2室2廳|5625元/m2 這個(gè)價(jià)也不是很便宜。主要還是看地理位置和戶型。是否精裝修等。
查看全文↓ 2019-10-30 15:15:32
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153****0265
樓盤名稱:合生國際花園
查看全文↓ 2019-10-30 15:15:29
別名:合生國際
樓盤位置:廣渠門外大街31號(hào)(國貿(mào)橋南600米,東三環(huán)西側(cè))
產(chǎn)權(quán)年限:70
建筑類型:高層,塔樓,
公交線路:58路:大北窯西站
56路:北線閣站
23路:雙井橋東站,雙井橋西站,垂楊柳站,馬圈站
專10路:雙井橋東站,雙井橋北站,雙花園站,大北窯南站
113路:大北窯站
57路:垂楊柳站,馬圈站,雙井橋北站,雙花園站,大北窯南站
專5路:雙花園站,大北窯南站,百子灣南二路西口站
395路:北線閣站
1路:大北窯西站 -
141****5016
中城花園別墅都是聯(lián)排 別墅 他這個(gè)別墅的話屬于鬧中取靜 距地鐵近 距上海近 就是外形不是很漂亮 總價(jià)270萬**低了
查看全文↓ 2019-10-30 15:15:25
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137****3743
必須要在828上海城步行到星美國際影城,它是約100米
查看全文↓ 2019-10-30 15:15:20
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市中心5000+有部分臨江臨湖的好樓盤6000+,距離市中心5公里范圍外一般3500+,再遠(yuǎn)有2000多的,
全部3個(gè)回答> -
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漢口花園是以中等收入的工薪階層為消費(fèi)主體;以親切、恬靜、綠色為開發(fā)主題;以多層為主,適量小高層兩種形式并存的中檔樓盤。 漢口花園一期規(guī)劃總用地面積15萬多平方米,共38棟建筑,36棟住宅,一棟幼兒園,一棟**。綠化率達(dá)到了40%,在住宅建筑中31棟為多層,5棟為小高層,完全可以滿足不同層次消費(fèi)者的需求
全部5個(gè)回答> -
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三岔2200-2400左右,簡陽2800-3200,**潛力未知...畢竟簡陽是否劃歸成都,新干線是否從簡陽經(jīng)過都還未公布。況且據(jù)我所知,現(xiàn)在簡陽的房價(jià)上升跟成都和其他周邊地市的人炒作有關(guān)。簡陽本身經(jīng)濟(jì)是很薄弱的,雖然新市(在建)和養(yǎng)馬(預(yù)計(jì))準(zhǔn)備搞工業(yè)園區(qū),但是路線單一已經(jīng)決定了,即使有產(chǎn)品也只能經(jīng)過成都輻射。石橋傳聞將成為簡陽“北大門”,以后的貨物物流從那里進(jìn)出,不過又說新干線要過簡陽(劃歸成都的話)?;厩熬斑€是撲朔迷離,如想投資房產(chǎn),建議購買新區(qū)門面房,這個(gè)基本可以保證**(京龍江水灣一線現(xiàn)在大概每平米40元/一月租金,而新政府一線現(xiàn)在基本只有700/月)
全部5個(gè)回答> -
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1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜;3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復(fù); 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件,前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的,備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后,買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后,買方支付房款余款,賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù),比如物業(yè)管理處、供電部門等等。
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