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• 137****5119

  1、綠地率=綠化面積/小區(qū)規(guī)劃面積（綠化面積分為覆土綠化和實(shí)土綠化）
  2、新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積比例不得低于30%，并按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)集中綠地；辟有休息活動園地，舊居住區(qū)改造，綠化面積不少于總用地面積的25 ％；
  3、覆土的高度大于1.5米時(shí)綠地面積為覆土面積的50%；大于3米時(shí)，綠地面積為覆土面積的100%;
  小于1.5米時(shí)，不算成綠地面積?？罩谢▓@是不算綠地率的。
  4、實(shí)土綠化的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以上。覆土的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以下。
  5、住宅小區(qū)中人均集中綠地面積指標(biāo)：集中綠地面積不小于400平方米，
  6、建筑高度在18米以下時(shí)，計(jì)算屋頂綠化的面積時(shí)，綠化面積的計(jì)算值為總面積的20%。

  查看全文↓ 2019-10-30 11:55:11
• 154****2940

  綠化環(huán)境是居住空間質(zhì)量的重要標(biāo)志，它不僅有著凈化空氣、豐富景觀的作用，同時(shí)也是居民的交往空間和活動場所，打破了多年單元住宅那種"雞犬之聲相聞，老死不相往來"的局面，增進(jìn)了鄰里的交往，擴(kuò)大了"家"的范圍。
  按國家有關(guān)規(guī)定，對小區(qū)綠化環(huán)境的選擇有四點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：1、小區(qū)要封閉管理。保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務(wù)的，增進(jìn)居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。2、要有足夠的綠化面積。新區(qū)住宅建設(shè)的綠地率不低于30％，舊區(qū)不低于25％，綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.5平方米/人，小區(qū)不小于1平方米/人；同時(shí)綠地還要有充足的日照時(shí)間，滿足居民區(qū)活動的要求，所以成片的綠地就應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照覆蓋范圍之外。3、綠地應(yīng)接近居民住宅，以便觀賞使用?！?/span>

  查看全文↓ 2019-10-30 11:55:09
• 156****8153

  北京市沒有規(guī)定配售面積，根據(jù)申請家庭成員數(shù)量不同，住房居室不同。1－2人家庭申請的，配售1居，3人申請的，2居，4人及以上的，3居。房屋面積視各項(xiàng)目不同而不同，多數(shù)情況1居室在30－50平，2居在50－75平，3居在75－90平。價(jià)格一般在4000－5000元/平米
  

  查看全文↓ 2019-10-30 11:54:45

相關(guān)問題

• 問 ??北京綠地中央廣場房子戶型面積多大？誰知道呢？
  答

  二手房均價(jià)在5000左右，地段之間差額比較夸張

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• 問 ??蘇州綠地中央廣場房子戶型面積怎么計(jì)算呢？誰知道呢？
  答

  居住面積住宅的居住面積是指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活的居室凈面積之和。所謂凈面積就是要除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占的水平面積。套內(nèi)面積和實(shí)用面積套內(nèi)建筑面積與使用面積不是一個(gè)概念，套內(nèi)建筑面積包括使用面積和套內(nèi)墻體面積，您可以自己測量房屋的實(shí)際使用面積,即俗稱地毯面積。使用面積住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計(jì)算價(jià)格。計(jì)算使用面積時(shí)有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。建筑面積住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果求多、高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。建筑面積的計(jì)算比較復(fù)雜，以下將單獨(dú)介紹一。住宅的公用面積住宅的公用面積是指住宅樓內(nèi)為住戶出入方便，正常交往，保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發(fā)商在出售商品房時(shí)計(jì)算的建筑面積存在公共面積的分?jǐn)倖栴}。

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• 問 ??中央綠地廣場房子戶型面積多大？誰知道呢？
  答

  錦繡家園綠地面積占小區(qū)面積的：5.5/25=0.22=22/100 即占小區(qū)面積的11/55而達(dá)標(biāo)的是：3/10=30/10022/100 <30/100所以不達(dá)標(biāo)。至少還需要綠化：25*（30/100-22/100）=25*8/100=2（萬平方米）

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• 問 ??綠地中央廣場銷售中心房子戶型面積是多少？誰知道呢？
  答

  這個(gè)是要看樓盤的定位與規(guī)模的中檔樓盤200平米以上中高檔是250-400之間高檔在300-1000左右客戶接待區(qū)、模型展示區(qū)（有的也有房屋模型展示臺）、洽談區(qū)、休息區(qū)、銷控區(qū)、物業(yè)咨詢處、吧臺、財(cái)務(wù)室、經(jīng)理辦公室、雜物室、衛(wèi)生間、更衣室、資料室

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• 問 ??想問問綠地中央廣場房子的均價(jià)是多少呢？誰知道呢？
  答

  6800左右，具體要看房產(chǎn)在社區(qū)所處位置，樓層，戶型，面積（小面積的房產(chǎn)均價(jià)更高），裝修，朝向

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