對這個指標(biāo)傳統(tǒng)意義的財務(wù)管理教材都喜歡說是1:1時是比較合適的,但是這僅僅是從財務(wù)穩(wěn)健角度去說的。因?yàn)檫@時候說明企業(yè)股東的資本可以足夠償還債務(wù)人提供的資本,對債務(wù)人來說是安全的借款。所以,如果換一個角度,從股東的角度去說,有的股東是希望這個指標(biāo)越高越好,因?yàn)楫?dāng)企業(yè)的資產(chǎn)收益率大于負(fù)債成本率時,負(fù)債經(jīng)營有利于提高資金收益率,獲得額外的利潤,這時的產(chǎn)權(quán)比率越高,股東獲得的收益就會越高。也就是說:產(chǎn)權(quán)比率高,是高風(fēng)險、高報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu);產(chǎn)權(quán)比率低,是低風(fēng)險、低報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu)。至于高好還是低好,對債權(quán)人來說,越低越好,對股東來說則取決于股東對風(fēng)險的態(tài)度,有人喜歡冒高風(fēng)險去追求高報酬,有人不喜歡風(fēng)險。
全部3個回答>產(chǎn)權(quán)比率多少?產(chǎn)權(quán)比率是什么?產(chǎn)權(quán)比率多少合理?
144****3789 | 2019-10-30 06:57:23
已有5個回答
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151****6664
產(chǎn)權(quán)比率是負(fù)債總額與所有者權(quán)益總額的比率,是為評估資金結(jié)構(gòu)合理性的一種指標(biāo)。
查看全文↓ 2019-10-30 06:57:50
一般來說,產(chǎn)權(quán)比率可反映股東所持股權(quán)是否過多,或者是尚不夠
充分等情況,從另一個側(cè)面表明企業(yè)借款經(jīng)營的程度。這一比率是衡量企業(yè)長期償債能力的指標(biāo)之一。它是企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健與否的重要標(biāo)志。該指標(biāo)表明由債權(quán)人提供的和由投資者提供的資金來源的相對關(guān)系,反映企業(yè)基本財務(wù)結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定。產(chǎn)權(quán)比率越低表明企業(yè)自有資本占總資產(chǎn)的比重越大,從而其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)越合理,長期償債能力越強(qiáng)。
該指標(biāo)作用與有形資產(chǎn)凈值債務(wù)率相似
產(chǎn)權(quán)比率公式
公式:產(chǎn)權(quán)比率= 負(fù)債總額/股東權(quán)益×100%
企業(yè)設(shè)置的標(biāo)準(zhǔn)值:1.2
意義:反映債權(quán)人與股東提供的資本的相對比例。反映企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)是否合理、穩(wěn)定。同時也表明債權(quán)人投入資本受到股東權(quán)益的保障程度。
分析提示:一般說來,產(chǎn)權(quán)比率高是高風(fēng)險、高報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu),產(chǎn)權(quán)比率低,是低風(fēng)險、低報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu)。從股東來說,在通貨膨脹時期,企業(yè)舉債,可以將損失和風(fēng)險轉(zhuǎn)移給債權(quán)人;在經(jīng)濟(jì)繁榮時期,舉債經(jīng)營可以獲得額外的利潤;在經(jīng)濟(jì)萎縮時期,少借債可以減少利息負(fù)擔(dān)和財務(wù)風(fēng)險。
產(chǎn)權(quán)比率的應(yīng)用
產(chǎn)權(quán)比率越高,說明企業(yè)償還長期債務(wù)的能力越弱;產(chǎn)權(quán)比率越低,
產(chǎn)權(quán)比率說明企業(yè)償還長期債務(wù)的能力越強(qiáng)。 -
153****9924
對這個指標(biāo)傳統(tǒng)意義的財務(wù)管理教材都喜歡說是1:1時是比較合適的,但是這僅僅是從財務(wù)穩(wěn)健角度去說的。因?yàn)檫@時候說明企業(yè)股東的資本可以足夠償還債務(wù)人提供的資本,對債務(wù)人來說是安全的借款。
查看全文↓ 2019-10-30 06:57:44 -
142****1751
產(chǎn)權(quán)比率是指負(fù)債總額與所有者權(quán)益總額的比率; 產(chǎn)權(quán)比率=(負(fù)債總額÷股東權(quán)益)×100% ,一般標(biāo)準(zhǔn)值是1.2 產(chǎn)權(quán)比率高是一種高風(fēng)險、高報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu),從股東來說,在通貨膨脹時期,企業(yè)舉債,可以將損失和風(fēng)險轉(zhuǎn)移給債權(quán)人;在經(jīng)濟(jì)繁榮時期,舉債經(jīng)營可以獲得額外的利潤;在經(jīng)濟(jì)萎縮時期,少借債可以減少利息負(fù)擔(dān)和財務(wù)風(fēng)險。
查看全文↓ 2019-10-30 06:57:41 -
152****6302
A: 對錯
答案:【錯】
問題:投資越分散,企業(yè)面臨的投資風(fēng)險就越小。
選項:
A:對
錯
答案:【錯】
問題:有關(guān)財務(wù)交易的零和博弈″表述不正確的是
選項
A:一方獲利只能建立在另一方付出的基礎(chǔ)上
B:在已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的交易中,買進(jìn)的資產(chǎn)和賣出的資產(chǎn)總是樣多
c:零和博弈中,雙方著自利行為做事雙都想獲利而不是吃司
答案:【在市場環(huán)境下,所有交易從雙方來看表動變和博
問題:企業(yè)向員工支付工資屬于財務(wù)管理中的分配活動。
選項:
A: 對錯
答案:【錯】
問題:有關(guān)行為原則說法中正確的是。
選項
A:行為原則要求決策時可以采取模仿⑦式
B:大部分交易屬于零和博弈
c:行為原則是一種次優(yōu)方案選擇的決策標(biāo)準(zhǔn)
答案:[行為原則是種次優(yōu)方案選擇的標(biāo)
D:創(chuàng)意可以獲得額外報酬
問題:下列有關(guān)雙方交易原則的表述中不正確的是
選項:
A:每一筆交易至少存在兩方,都會按照自己的利益做事B:在進(jìn)行決策時要充分考慮交易對方的感受c:在進(jìn)行交易時要注意稅收對決策的影響D:交易時要"以我為中心"進(jìn)行決策分析
答案:【交易時要我為中心"進(jìn)行決策分析】
問題:人們在進(jìn)行財務(wù)決策時必須考慮機(jī)會成本,其所依據(jù)的財務(wù)原則是。
選項
A:比較優(yōu)勢原則
B:自利原則
c:行為原則
D:資本市場效率原則
答案:【行為原則】
問題在評價項目時,不僅要考慮資產(chǎn)本身的價值,而自要考慮不時帶義務(wù)的權(quán)利。
選項:
對
B:錯
答案:【錯】
囝訐535江l民取元霾言意例音"則為昌珪山八字)第
章測試
問題:股東財富**大化作為財務(wù)管理目標(biāo)的缺點(diǎn)是。
選項:
A:未適合非上市公司
B:考慮了貨幣時間價值
c:考慮了投資的風(fēng)險價值
D:有利于克服短期行為
答案:【未適合非上市公司】
問題:企業(yè)價值是指企業(yè)全部資產(chǎn)的市場價值,即
選項
A:債券未來市場價值
B:股票未來市場價值
c:未來預(yù)期現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
D:企業(yè)新創(chuàng)造的價值
答案:【未來預(yù)期現(xiàn)金流量的現(xiàn)值】
問題:債權(quán)人為了防止其利益被傷害,通常采取的措施不包括。
選項:
A:激勵
B:規(guī)定資金的用途
c:提前收回貸款
D:限制發(fā)行新債數(shù)額
答案:【激勵】
問題經(jīng)營者的目標(biāo)與股東不完全一致,有時為了自身的目標(biāo)而背離股東的利益,這種背離表現(xiàn)
選項
A:道德風(fēng)險
B:公眾利益
c:社會責(zé)任
D:逆向選擇
答案:【道德風(fēng)險,逆向選擇】
問題:為防止經(jīng)營者因自身利益而背離股東目標(biāo),股東會對經(jīng)營者采取監(jiān)督和敖勵并重的方法。
選項:
2. 對錯
答案:B:【對】
問題制定科學(xué)、有效的管理層薪酬計劃是解決股東與管理者矛盾沖突的有效方法之一。
選項: -
145****3423
計算公式: 產(chǎn)權(quán)比率=負(fù)債總額/股東權(quán)益總額
查看全文↓ 2019-10-30 06:57:31
負(fù)債總額:是過去的交易、事項形成的現(xiàn)時義務(wù),履行該義務(wù)預(yù)期會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè),包括流動負(fù)債和長期負(fù)債等,即為企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的負(fù)債總計項;
股東權(quán)益總額:即凈資產(chǎn)是指公司總資產(chǎn)中排除扣除負(fù)債所余下的部分,是指股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤之和,該數(shù)值可以從企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中取得。
該指標(biāo)通常用來評估企業(yè)資金結(jié)構(gòu)的合理性,一般來說,產(chǎn)權(quán)比率可反映股東所持股權(quán)是否過多或尚不夠充分等情況,產(chǎn)權(quán)比率較高,表明企業(yè)是高風(fēng)險、高報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu);產(chǎn)權(quán)比例較低,表明企業(yè)是低風(fēng)險、低報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu)。該指標(biāo)反映了債務(wù)人提供的資本與所有者提供資本的相對關(guān)系,而且也透露出了企業(yè)自有自己償還債務(wù)的能力。
應(yīng)用法則
1)傳統(tǒng)認(rèn)為產(chǎn)權(quán)比率1:1即100%以下時,具有償債能力。在應(yīng)用中應(yīng)該結(jié)合企業(yè)具體情況加以分析,當(dāng)企業(yè)的資產(chǎn)收益率大于負(fù)債成本率時,負(fù)債經(jīng)營有利于提高自己收益,獲得額外的利潤。
2)通貨膨脹加劇時期,企業(yè)多借債務(wù)可以把損失和風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給債權(quán)人;經(jīng)濟(jì)繁榮時期,多借債務(wù)可以獲得額外的利潤;在經(jīng)濟(jì)萎縮時期,少借債務(wù)可以減少利息負(fù)擔(dān)和財務(wù)風(fēng)險。若企業(yè)正處于成長期,具有發(fā)展良好的項目,都會采取增加負(fù)債的方法進(jìn)行經(jīng)營,企業(yè)的產(chǎn)權(quán)比率就會呈上升趨勢。若企業(yè)處于衰落期,想增加負(fù)債,投資人也不容易。
3)不同的行業(yè)產(chǎn)權(quán)比率所表達(dá)的風(fēng)險標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。一般來說,企業(yè)盈利能力越高,其自己周轉(zhuǎn)速度較快,日常經(jīng)營會取得大量且穩(wěn)定的現(xiàn)金流,這類企業(yè)可以承受較高財務(wù)風(fēng)險;相反,經(jīng)營環(huán)節(jié)需要占用大量現(xiàn)金,競爭激烈的行業(yè),若產(chǎn)權(quán)比率過高,財務(wù)風(fēng)險也就會增加,會拖累公司股價。
個股實(shí)戰(zhàn)
結(jié)合前幾節(jié)課程內(nèi)容來看,同一只個股數(shù)據(jù):流動比率從1.47降至1,表明短期債務(wù)還款能力還是足夠的;速動比率從0.9降至0.5,表明可以立馬兌現(xiàn)的資金還是有壓力;資產(chǎn)負(fù)債比率從2016年的50%增長到72%,眼看負(fù)債比率越來越高。根據(jù)上面數(shù)據(jù)很多人可能會越來越害怕,擔(dān)心公司經(jīng)營欠佳,股價也是這么表現(xiàn)的:一路下跌。實(shí)際上,我們看其凈利潤也是逐步上升的,說明公司通過融資加大杠桿產(chǎn)生了較大的盈利,近3年凈資產(chǎn)收益類平均達(dá)到17%,這方面來看,公司潛力會有的。另外,結(jié)合目前中標(biāo)項目較多,儲備項目及在建工程的紅利陸續(xù)會展現(xiàn)出來,這是一種健康的的杠桿。
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產(chǎn)權(quán)比率是負(fù)債總額與所有者權(quán)益總額的比率,是為評估資金結(jié)構(gòu)合理性的一種指標(biāo)。一般來說,產(chǎn)權(quán)比率可反映股東所持股權(quán)是否過多,或者是尚不夠充分等情況,從另一個側(cè)面表明企業(yè)借款經(jīng)營的程度。這一比率是衡量企業(yè)長期償債能力的指標(biāo)之一。它是企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健與否的重要標(biāo)志。該指標(biāo)表明由債權(quán)人提供的和由投資者提供的資金來源的相對關(guān)系,反映企業(yè)基本財務(wù)結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定。產(chǎn)權(quán)比率越低表明企業(yè)自有資本占總資產(chǎn)的比重越大,從而其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)越合理,長期償債能力越強(qiáng)。該指標(biāo)作用與有形資產(chǎn)凈值債務(wù)率相似產(chǎn)權(quán)比率公式公式:產(chǎn)權(quán)比率= 負(fù)債總額/股東權(quán)益×100%企業(yè)設(shè)置的標(biāo)準(zhǔn)值:1.2意義:反映債權(quán)人與股東提供的資本的相對比例。反映企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)是否合理、穩(wěn)定。同時也表明債權(quán)人投入資本受到股東權(quán)益的保障程度。分析提示:一般說來,產(chǎn)權(quán)比率高是高風(fēng)險、高報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu),產(chǎn)權(quán)比率低,是低風(fēng)險、低報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu)。從股東來說,在通貨膨脹時期,企業(yè)舉債,可以將損失和風(fēng)險轉(zhuǎn)移給債權(quán)人;在經(jīng)濟(jì)繁榮時期,舉債經(jīng)營可以獲得額外的利潤;在經(jīng)濟(jì)萎縮時期,少借債可以減少利息負(fù)擔(dān)和財務(wù)風(fēng)險。產(chǎn)權(quán)比率的應(yīng)用產(chǎn)權(quán)比率越高,說明企業(yè)償還長期債務(wù)的能力越弱;產(chǎn)權(quán)比率越低,產(chǎn)權(quán)比率說明企業(yè)償還長期債務(wù)的能力越強(qiáng)。產(chǎn)權(quán)比率用來表明由債權(quán)人提供的和由投資者提供的資金來源的相對關(guān)系,反映企業(yè)基本財務(wù)結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定。一般來說,所有者提供的資本大于借入資本為好,但也不能一概而論。該指標(biāo)同時也表明債權(quán)人投入的資本受到所有者權(quán)益保障的程度,或者說是企業(yè)清算時對債權(quán)人利益的保障程度。產(chǎn)權(quán)比率不僅反映了由債務(wù)人提供的資本與所有者提供的資本的相對關(guān)系,而且反映了企業(yè)自有資金償還全部債務(wù)的能力,因此它又是衡量企業(yè)負(fù)債經(jīng)營是否安全有利的重要指標(biāo)。一般來說,這一比率越低,表明企業(yè)長期償債能力越強(qiáng),債權(quán)人權(quán)益保障程度越高,承擔(dān)的風(fēng)險越小,一般認(rèn)為這一比率為1﹕1,即100%以下時,應(yīng)該是有償債能力的,但還應(yīng)該結(jié)合企業(yè)的具體情況加以分析。當(dāng)企業(yè)的資產(chǎn)收益率大于負(fù)債成本率時,負(fù)債經(jīng)營有利于提高資金收益率,獲得額外的利潤,這時的產(chǎn)權(quán)比率可適當(dāng)高些。產(chǎn)權(quán)比率高,是高風(fēng)險、高報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu);產(chǎn)權(quán)比率低,是低風(fēng)險、低報酬的財務(wù)結(jié)構(gòu)。
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對這個指標(biāo)傳統(tǒng)意義的財務(wù)管理教材都喜歡說是1:1時是比較合適的,但是這僅僅是從財務(wù)穩(wěn)健角度去說的。因?yàn)檫@時候說明企業(yè)股東的資本可以足夠償還債務(wù)人提供的資本,對債務(wù)人來說是安全的借款。
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產(chǎn)權(quán)比率是負(fù)債總額與所有者權(quán)益總額的比率。是指股份制企業(yè),負(fù)債總額與所有者權(quán)益總額的比率,是為評估資金結(jié)構(gòu)合理性的一種指標(biāo)。它是企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健與否的重要標(biāo)志。該指標(biāo)表明由債權(quán)人提供的和由投資者提供的資金來源的相對關(guān)系,反映企業(yè)基本財務(wù)結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定。產(chǎn)權(quán)比率越低表明企業(yè)自有資本占總資產(chǎn)的比重越大,長期償債能力越強(qiáng)。該指標(biāo)作用與有形資產(chǎn)凈值債務(wù)率相似。
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"針對近期房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)仍存違法違規(guī)、通過各種方式謀取不正當(dāng)盈利的問題,近日,住建部、工信部等七部門明確指出,要不斷規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序,保持嚴(yán)查高壓態(tài)勢。守信聯(lián)合激勵 失信聯(lián)合懲戒住建部、工信部等七部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》,從規(guī)范中介服務(wù)行為、完善行業(yè)管理制度、加強(qiáng)中介市場監(jiān)管三個方面,提出了16條政策措施,力求不斷規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序、保持嚴(yán)查高壓態(tài)勢。住建部已公布75家違規(guī)中介名單10月份至今,住建部已連續(xù)兩次公布75家違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單。住建部指出,各地要將房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)編造散布謠言、發(fā)布虛假信息、賺取房源差價、挪用交易資金、違規(guī)開展金融業(yè)務(wù)、違規(guī)代理銷售、無照經(jīng)營等七類違法違規(guī)行為作為整治重點(diǎn),依法從嚴(yán)從重從快進(jìn)行查處。11月25日 住建部公布30家違規(guī)中介:1.滿懿(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司北京分公司2.上海志遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司3.廣州喜福來房地產(chǎn)代理有限公司4.深圳市家家順房產(chǎn)交易有限公司5.天津市方圓經(jīng)紀(jì)有限公司西青區(qū)大地十二城店6.蘇州鏈屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司7.南京美之居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司8.無錫市好屋信息技術(shù)有限公司9.杭州筑家房產(chǎn)代理有限公司10.廈門市香居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司11.福州愛樓房地產(chǎn)代理有限公司12.濟(jì)南冠潤房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司13.安徽中安眾邦房產(chǎn)代理銷售公司水陽江路分公司14.武漢安居偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司15.四川天誠物業(yè)服務(wù)有限公司16.青海金屋子房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司17.綿陽樂意房地產(chǎn)投資顧問有限公司18.新余市家盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理有限公司19.昆明馳泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司20.常州市上誠房地產(chǎn)代理有限公司21.淮北市永安房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司22.河北融海行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司23.涿州市鴻運(yùn)房產(chǎn)中介24.襄陽市美南經(jīng)紀(jì)公司25.廣西錦航房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司26.哈爾濱嘉誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司27.西安尖峰房產(chǎn)信息咨詢有限責(zé)任公司28.銅川愛家房地產(chǎn)營銷策劃有限公司29.海南昌旺達(dá)房地產(chǎn)交易公司30.重慶鋼運(yùn)置業(yè)代理有限公司10月3日 住建部公布45家違規(guī)中介:1.北京國銳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.北京天旭運(yùn)河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司3.北京金天恒置業(yè)有限公司4.北京金諾方舟家務(wù)勞動服務(wù)有限公司5.上海我愛我家房屋租賃置換有限公司浦電路店6.上海太平洋房屋服務(wù)有限公司巨峰路店7.上海虹民房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司8.廣州裕豐咨詢顧問有限公司9.廣州艾熙商業(yè)管理有限公司10.深圳市中執(zhí)資本投資有限公司11.深圳朗泓房地產(chǎn)有限公司12.中原地產(chǎn)代理(深圳)有限公司13.深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司14.深圳鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司15.美聯(lián)物業(yè)代理(深圳)有限公司16.深圳市廣天地庭苑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)部17.天津鼎興置業(yè)有限公司18.中信保利達(dá)地產(chǎn)(天津)有限公司19.天津市華欣灃澤置地有限公司20.蘇州朗宏置業(yè)有限公司21.華潤置地(蘇州)實(shí)業(yè)有限公司22.蘇州恒力置業(yè)有限公司23.南京升龍元發(fā)置業(yè)有限公司24.南京力圖企業(yè)管理咨詢有限公司25.無錫市新都房產(chǎn)開發(fā)有限公司26.望華房地產(chǎn)(杭州)有限公司27.杭州蝸居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司28.杭州集安房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司29.廈門市存房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司30.福州蝸牛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司31.濟(jì)南御峰置業(yè)有限公司32.濟(jì)南源浩置業(yè)有限公司33.濟(jì)南中海地產(chǎn)投資有限公司34.合肥市寶能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司35.安徽億恒地產(chǎn)代理銷售有限公司皖江路分公司36.鄭州豐益置業(yè)有限公司37.鄭州新銀科置業(yè)有限公司38.鄭州大有永固置業(yè)有限公司39.武漢世茂天潤置業(yè)有限公司40.武漢保利金谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司41.武漢浦江宏房地產(chǎn)顧問有限公司42.成都中德紅谷投資有限公司43.深圳市房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司成都分公司44.成都市天府墊片有限責(zé)任公司45.上海策源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成都分公司?"
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