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• 156****7729

  國務(wù)院2011年**新頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，沒有多賠20平米的規(guī)定。
  附：國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，供您參考
  中華人民共和國國務(wù)院令 第590號
  《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。
  總 理 溫家寶
  二○一一年一月二十一日
  國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
  第一章 總 則
  第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
  第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
  第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
  第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
  市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
  市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障

  查看全文↓ 2019-10-29 23:36:00
• 147****6724

  根據(jù)你的描述，指的是“房屋拆遷補(bǔ)償”。各地拆遷補(bǔ)償安置政策不同。這兩種都存在。
  按人分，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補(bǔ)償款，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過渡安置費(fèi)用。
  按戶分，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實(shí)測數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個(gè)數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補(bǔ)原則。
  另外，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
  具體建議咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。

  查看全文↓ 2019-10-29 23:35:56
• 144****8156

  地區(qū)不一樣，政策不一樣。看當(dāng)?shù)亻_發(fā)商和你們簽的合同是多少

  查看全文↓ 2019-10-29 23:35:52
• 152****8732

  10月16日上午，忠縣移民新城大道安置房分房儀式舉行，白公街道153戶居民在胥家丫口拆遷安置（一期）選到自己滿意的住房。此次331套住房被居民們選中。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  早上9點(diǎn)，白公街道長河社區(qū)居民謝從安和家人早早地等候在胥家丫口拆遷安置（一期）分房區(qū)，在工作人員的引導(dǎo)下，經(jīng)過按序排號、簽訂協(xié)議、公正選房等幾個(gè)程序，不到十分鐘時(shí)間，謝從安和其它居民懷著激動的心情，選到了滿意的安置房。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  據(jù)了解，參加本次分房大會的人員為移民新城大道安置房居民，涉及白公街道長河、九蟒2個(gè)社區(qū)的拆遷居民，所選房源為忠勇大道12號1、2幢樓，分70平方米、80平方米、100平方米、115平方米四種戶型。居民前期通過察看戶型，對房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)計(jì)均滿意，分房現(xiàn)場根據(jù)自己的需求選擇合適戶型。

  查看全文↓ 2019-10-29 23:35:48
• 148****8905

  其實(shí)啊，這女孩子嫁出去了之后就像是潑出去的水，所以出嫁的時(shí)候才有了家人拿著一盆水潑出去的這個(gè)動作，看著就挺心酸的，加到婆家了之后，其實(shí)氣氛也還算融洽吧，因?yàn)楣牌拍昙o(jì)也過半百了，說不準(zhǔn)有個(gè)小病什么的，所以都是跟她們一起住的，那時(shí)候房子已經(jīng)是有點(diǎn)老舊了，她們家也在這里住了挺多年的了，一直都舍不得搬走。
  
  
  
  
  
  這不近些年來，聽著其它地方說有拆遷的事情，看著別人拿著那么多的拆遷款，婆家人也是看著眼紅，今年啊，我嫁過來之后，就聽說要把她們這里的要拆遷了，之前不是一直眼紅人家拆遷款嘛，現(xiàn)在好了，等到自己家時(shí)又不樂意了，說什么在這里住了大半輩子，有感情了，但是想想拆遷款有百萬這么多，其實(shí)還是挺心動的，可以在市區(qū)上面買套房子了，這是多好的事情啊。
  
  
  
  
  
  以前啊，總想著要到市區(qū)上面去買房，可是等到真的有了之后啊，又不想去了，突然就不舍得這里了，總是這樣，想要的得不到好像才是**好的狀態(tài)。但是現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)是，你不想搬也得拆遷的，房子住太久了，也會變成危房的，就算再不舍也沒有辦法的，還不如開開心心的拿著百萬拆遷款去一個(gè)更好的地方生活下去，至于這個(gè)地方，就當(dāng)作一個(gè)美好的回憶吧。
  
  
  
  
  
  拆遷款下來之后，婆家人卻不急著找房子，反而做出了一個(gè)令我十分驚訝的舉動，竟然把拆遷款給我五十萬，其實(shí)明眼人都知道，只吃人嘴短，拿人手短是吧，雖然我是兒媳婦，也不可能給我這么多錢的，一定是有其它的事情。但是她們總是支支吾吾的，只是先把錢給我，我也不敢花呀，這不明不白的，我哪里敢，那要是真花了，那之后有什么事情，那我不得馬上答應(yīng)，畢竟錢我是花了，幸好我沒有開心的沒有了思考能力。
  
  
  
  
  
  原來給我是想讓我離婚，我肯定不肯啊，我賊雞兒才剛嫁過來，你說就讓我離婚是吧，就算我自己同意了，我娘家那邊也不會同意啊，嫁出去的女兒就已經(jīng)是潑出去的水了，這要是被人退貨在我家那邊可是會一輩子抬不起頭來的，那多不好啊這個(gè)事情，我自己是無所謂，但是不能連累了家里人不是。我連連看向老公，沒想到他連個(gè)反應(yīng)都沒有，可想而知，這個(gè)事情他肯定是提早知道了，合著現(xiàn)在是聯(lián)合起來騙我了不是。
  
  
  
  
  
  也是怪我倒霉，但是這婚啊，可不能就這么給離了，怎么說自己也要為自己爭取點(diǎn)利息什么的，不能白白被騙，可是婆家啊，除了這個(gè)拆遷款要沒有別的了，這不，正跪著求我讓我離婚呢，我就不明白了，是有什么事情非要現(xiàn)在離是吧，明明結(jié)婚可以與別人，現(xiàn)在找上我，這不明不白的就讓我離婚，但是看著她們這樣子的舉動我也再說什么，但是我總得要個(gè)理由。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-29 23:35:44

相關(guān)問題

• 問 ??70平方拆遷能分多少錢
  答

  各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且評估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定，一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價(jià)在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復(fù)的

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• 問 70平方拆遷能分多少？南寧住房公積金貸款再迎新政策
  答

  " 由于拆遷安置房的買賣大多是安置房所有人在簽訂拆遷安置協(xié)議后，但安置房尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的，所以就會時(shí)常發(fā)生安置房所有人將一處房產(chǎn)先后賣給多人的案件。王新某就遇到了這種情況……賣了拆遷安置房　房主遲遲不交付2017年1月，王新某買了一套拆遷安置房，總價(jià)102萬元，房款也已全部付清。然而，此時(shí)的王新某還不知道，這套房子已被賣給了別人。拿到鑰匙準(zhǔn)備裝修新房的時(shí)候，王新某才發(fā)現(xiàn)，早在他買房之前，該拆遷安置房所有人陳某已將房屋賣給其他兩個(gè)買主。原來，早在2011年1月，拆遷安置房所有人陳某已與郝某簽訂一份房屋買賣合同，約定郝某購買陳某名下的一套面積為90平方米尚未交付的拆遷安置房，房屋價(jià)格為42萬元。郝某已支付31萬元，余款在房屋正式交付時(shí)給付。之后，因陳某一直不交付拆遷安置房，郝某遂起訴至法院，要求陳某繼續(xù)履行合同或返還房款并賠償損失。以為一房二賣　哪知房主一房三賣更令人想不到的是，在2012年10月，陳某又與王某簽訂房屋買賣合同，約定王某購買陳某該拆遷安置房，房屋價(jià)格為65萬元。王某已支付45萬元，余款20萬元于房屋正式交付時(shí)給付。2016年12月，陳某分得拆遷安置房，王某遂于2016年12月向陳某支付了余款20萬元，但陳某遲遲不肯將房屋過戶到王某名下。其實(shí)，陳某名下只有一套拆遷安置房，在2016年12月分得該拆遷安置房。陳某名下的房屋先后賣給郝某、王某和故事的主人公王新某，總計(jì)收到房款198萬元。本糾紛是因拆遷安置人一房三賣引發(fā)的糾紛，針對陳某一房三賣，并且隱瞞了房屋多次出賣的事實(shí)，江寧法院認(rèn)為，陳某的行為構(gòu)成妨礙民事訴訟，決定對陳某進(jìn)行司法拘留十五日。同時(shí)，由于陳某的行為可能涉嫌犯罪，法院及時(shí)與公安機(jī)關(guān)聯(lián)系并移送相關(guān)材料。2017年4月11日，公安機(jī)關(guān)決定對陳某涉合同詐騙案立案偵查。■法官提醒從拆遷到安置房發(fā)放，一般都要三四年，甚至更長的時(shí)間；　而被拆遷人手里只有一紙安置協(xié)議，買房人為貪圖便宜買這樣的房子時(shí)，無法查證房子是否存在，更沒法知道房子是不是已被出售，無法及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，存在極大的交易風(fēng)險(xiǎn)。由于拆遷安置房無法及時(shí)拿到房屋和辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，給一些不法分子一房多賣提供了足夠的條件。更糟糕的是，這些不法分子到案發(fā)時(shí)一房多賣的錢基本已被揮霍一空，因此購房人**終面臨的都是“錢房兩空”。 "

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• 問 ??拆遷分戶有什么好處？能分到什么？
  答

  應(yīng)該沒有什么大的壞處。這個(gè)到時(shí)候得看怎么拆遷了。要是按戶口拆遷的話當(dāng)然是**好的，你可以多得一套房子。但是要是按原來的住宅面積補(bǔ)助拆遷的話，你這么做就沒有多大意義了。反正現(xiàn)在負(fù)面影響暫時(shí)沒有。**重要的是：一定得有房產(chǎn)證。 1、 公民分戶的標(biāo)準(zhǔn)是一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活，可以分別立戶。 2、 分戶的條件是實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。

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• 問 50平米拆遷能賠多少?房屋拆遷什么房子賠的多
  答

  1）如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積**低1：1；（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段**低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，**低是周邊房地產(chǎn)市場價(jià)。一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請?jiān)俅舞b定。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加

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• 問 拆遷每人多少平米?現(xiàn)在農(nóng)村拆遷，每個(gè)人可以分到多少平方？
  答

  各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且評估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定，一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價(jià)在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復(fù)的

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