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• 157****9379

  問題不清楚，不知道您買的房屋是拆遷安置房，是安居房，還是單位分的房屋？
  如果是拆遷安置房可以過戶，但需要原房主協(xié)助辦理過戶手續(xù)，因為房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓以過戶為準，公證了產(chǎn)權也沒有轉(zhuǎn)移；
  如果是安居房，通常地方政府有過戶時間的限制，要求居住滿一定時間方可以過戶；
  如果是福利分房，則根據(jù)產(chǎn)權證登記的內(nèi)容，是個人所有，還是與單位共有，如果與單位共有，則不可以過戶。

  查看全文↓ 2019-10-28 06:33:19
• 137****7189

  【1】安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，
  對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
  安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
  隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，
  不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
  【2】安置房不能免費入住。給當事人一些補償后，當事人可以去購買安置房。
  【3】一般民用住宅建筑權屬年限為70年，
  那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權為70年。
  【3】一般入住后的5年，安置房的戶主可以去辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-10-28 06:33:09
• 132****3917

  中共迎江區(qū)委辦公室：根據(jù)市政府工作部署和要求，迎江區(qū)正在實施2018年棚戶區(qū)改造項目國有土地上房屋征收工作。
  
  安置方式和安置房地點
  
  
  1、安置方式。今年我市棚改項目推行貨幣化安置和實物安置。實物安置分為商品房安置、二手房安置、“雙限房”安置和現(xiàn)房安置，對部分符合申報保障性住房條件的人，憑《房屋征收協(xié)議書》，可優(yōu)先申報保障性住房。
  
  
  
  2、安置地點。除了商品房安置、二手房安置、“雙限房”安置以外，還有部分還建房可以安置，具體為：
  
  
  
  (1)康熙河東側(cè)棚戶區(qū)還建點約500套，地點在大橋以東、華中路以南、曙光路以西、人民路以北區(qū)域，屬于期房安置;
  
  
  
  (2)原工人新村還建點300套，地點在新河以東、菱湖南路以南、龍眠山路以西、華中路以北區(qū)域，屬于現(xiàn)房安置;
  
  
  
  (3)順安路還建點200余套，地點在順安路以東、皖江大道以南、機場小區(qū)以西、華中路以北區(qū)域，屬于準現(xiàn)房安置。

  查看全文↓ 2019-10-28 06:33:05

相關問題

• 問 安慶安置房多少年安置?安置房產(chǎn)權多少年
  答

  【1】安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫?！?】安置房不能免費入住。給當事人一些補償后，當事人可以去購買安置房?！?】一般民用住宅建筑權屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權為70年?！?】一般入住后的5年，安置房的戶主可以去辦理房產(chǎn)證。

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• 問 安慶安置房多少年安置?拆遷安置房的產(chǎn)權是多少年?
  答

  安置房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。也就是說由于城市建設、房產(chǎn)開發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產(chǎn)權。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權的，并歸個人所有。安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《物權法》規(guī)定，安置房在沒有取得完全產(chǎn)權的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。

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• 問 安慶安置房多少年安置?安置房交房多少年后有房產(chǎn)證
  答

  問題不清楚，不知道您買的房屋是拆遷安置房，是安居房，還是單位分的房屋？如果是拆遷安置房可以過戶，但需要原房主協(xié)助辦理過戶手續(xù)，因為房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓以過戶為準，公證了產(chǎn)權也沒有轉(zhuǎn)移；如果是安居房，通常地方政府有過戶時間的限制，要求居住滿一定時間方可以過戶；如果是福利分房，則根據(jù)產(chǎn)權證登記的內(nèi)容，是個人所有，還是與單位共有，如果與單位共有，則不可以過戶。

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• 問 安置房建設多少錢安置房是免費入住的嗎？多少年？
  答

  　安置房的過戶費和普通商品房一樣，根據(jù)房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：　　1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；　　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免?！　“仓梅浚钦M行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫

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• 問 安置房一般有多少安置房是免費入住的嗎？多少年？
  答

  不可以。拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建后沒有相應平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、以優(yōu)惠價格處理給你的多的平方。

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