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• 134****9562

  土地使用證是要去當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局提出申請(qǐng)。同時(shí)是需要登記的申請(qǐng)人需要攜帶有關(guān)土地權(quán)屬的來源證明等相關(guān)材料。在國(guó)土資源局提出申請(qǐng)時(shí)需攜帶土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。
  辦理土地使用證的步驟是：1.需要提交土地登記的申請(qǐng)。有關(guān)土地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證，同時(shí)提交國(guó)有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。2.地籍調(diào)查。對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查，并要求土地四至鄰居界線清楚，無爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。3.土地權(quán)屬審核。土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。4.頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書。5、評(píng)估收費(fèi)。根據(jù)行政許可收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取以土地評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)的總額計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-10-25 15:11:46

相關(guān)問題

• 問 如何補(bǔ)辦土地使用證 土地使用證在哪辦理？
  答

  產(chǎn)證補(bǔ)辦流程房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失，房地產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：（1）《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）；（2）身份證明（復(fù)印件）；（3）房地產(chǎn)登記冊(cè)查閱證明（原件）；（4）地籍圖（原件二份）；（5）房屋平面圖（原件二份）。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊(cè)，申請(qǐng)人是房地產(chǎn)登記冊(cè)記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的，書面通知申請(qǐng)人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起，原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書，由登記機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)人收取產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)。

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• 問 ??土地使用證在哪里辦理?需要什么手續(xù)?誰(shuí)清楚？
  答

  一般商品房土地證辦理需要提交以下幾種材料：（1）土地登記申請(qǐng)書（2）申請(qǐng)人身份證明材料（3）土地權(quán)屬來源證明（一般商品房為購(gòu)房合同）（4）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)（5）地上附著物權(quán)屬證明（一般商品房為房產(chǎn)證）（6）法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證（7）《土地登記法》規(guī)定的其他證明材料應(yīng)提供材料中的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得。申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向國(guó)土資源行政主管部門提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

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• 問 ??誰(shuí)知道土地使用證在哪里辦理?辦理流程是什么?
  答

  在當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局辦理，如果想辦理土地使用權(quán)證，可以持相關(guān)手續(xù)到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局辦理，也可以到當(dāng)?shù)卣?wù)中心國(guó)土資源局窗囗辦理。

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• 問 ??請(qǐng)問土地使用證在哪里辦理?需要什么手續(xù)?
  答

  地使用證有兩種：一種是農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,這是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)的，這種證書一般是農(nóng)業(yè)行政主管部門簽發(fā)的，套有地方政府大??；另一種是宅基地的集體土地使用權(quán)證，這種證書是國(guó)土部門簽發(fā)的，也套有地方政府大印。如果你這塊是地辦第一種證書，只需在證書中載有這塊地即可。而第二種證書是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果沒有地上建筑物，是無法單獨(dú)辦理土地使用證的。因此，建議你先將這塊地暫時(shí)先載入第一種證書中，以保證你對(duì)這塊地的使用權(quán)。憑跟別人換田的協(xié)議，先在村土地清冊(cè)中更改到你的名下，然后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站辦理證書的變更手續(xù)。

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• 問 ??土地使用證在哪里辦理？土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么?
  答

  土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別:1、概念（1）國(guó)有土地使用證。是有土地局出具的確認(rèn)土地使用權(quán)的憑證。（2）房屋所有權(quán)證。是由房管局出具的承認(rèn)房產(chǎn)歸屬人的憑證。2、性質(zhì)（1）國(guó)有土地使用證。是經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證，主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍等。（2）房屋所有權(quán)證。是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。

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