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• 151****8051

  通過開發(fā)商辦理產(chǎn)證需要經(jīng)過這兩個階段，一般90個工作日內(nèi)日辦理完畢。
  一、開發(fā)商房屋預(yù)告登記
  當(dāng)開發(fā)商將辦理房屋權(quán)屬證書的各項規(guī)定資料(共約計13件)備齊交給權(quán)屬登記部門進行初始登記，并取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，應(yīng)視為開發(fā)商已完成初始登記辦證義務(wù)。在合同無特別約定時，且買受人未在法定或約定期限內(nèi)申辦產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商即完成其辦證義務(wù)。
  二、辦理房產(chǎn)證材料
  1、房屋購銷合同原件及補充合同原件
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件
  3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件
  
  4、完稅憑證（契稅繳款書）
  5、身份證復(fù)印件

  查看全文↓ 2019-10-23 11:18:05
• 132****1285

  國家規(guī)定，新房2年之內(nèi)辦理房產(chǎn)證都是合理的，由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理，具體請根據(jù)開發(fā)商的辦事進度。如果開發(fā)商在2年之內(nèi)沒辦，你可以要求開發(fā)商提供手續(xù)，你自己辦理，同時提出索賠要求。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 11:18:01
• 142****7955

  資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。
  辦理流程：
  （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-10-23 11:17:57

相關(guān)問題

• 問 ??李滄區(qū)綠城百合花園房產(chǎn)證什么時候能辦理？誰能說一下呢？
  答

  好象沒有具體的規(guī)定期限，但建議盡早，當(dāng)開發(fā)商開發(fā)完全部樓盤撤離后，你再辦證就會遇到很多不便。因為需要開發(fā)商給你開具相關(guān)手續(xù)和證明，才能到房產(chǎn)住宅中心辦理。

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• 問 ??即墨市綠城百合花園辦理土地證需要多久？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、我估計土地證你也沒取得吧 2、沒有經(jīng)過當(dāng)?shù)匾?guī)劃、施工許可，你去補交人家都不敢為你簽字。 3、以上證明材料你都沒有，房產(chǎn)證的辦理就更不可能了。 如果是農(nóng)村土地上，我覺得問題不是很大。如果是規(guī)劃范圍的，我估計辦出來的可能性小，除非你關(guān)系網(wǎng)很強。

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• 問 ??即墨綠城百合花園房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證要到交房以后2年左右有房管局統(tǒng)一發(fā)放。預(yù)期沒有發(fā)放請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘?wù)服務(wù)中心

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• 問 ??即墨綠城百合花園欺騙怎么辦呢？誰能說一下呢？
  答

  期房就是這樣，基本沒有制約的辦法。個人理解，實際這個就是一房多賣了，開發(fā)商涉嫌詐騙。

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• 問 ??綠城百合花園介紹怎么查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  行政區(qū)域：水磨溝區(qū)區(qū)域板塊：七道灣項目位置：烏魯木齊水磨溝區(qū)紅光山路888號建筑類型：法式多層物業(yè)類別：公寓戶型面積：三房180-220平米，四房240-285平米開發(fā)商：新疆俊發(fā)綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)費：2.8元/月/平方米

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