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• 148****6002

  房產(chǎn)證要到交房以后2年左右有房管局統(tǒng)一發(fā)放。預(yù)期沒有發(fā)放請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘?wù)服務(wù)中心
  

  查看全文↓ 2019-10-23 10:13:58
• 141****5890

  你先辦理房產(chǎn)證，直接帶上有效證件和購(gòu)房合同去房管局就可以，可能要來回的跑，建議你找個(gè)中介，所有的證照和買賣都由他們進(jìn)行，省了你不少功夫。
  
  辦理好了房產(chǎn)證，就可以正式辦理過戶了
  
  一般程序就是先交定金，然后約定去房管局辦理過戶，交**款，一般買房會(huì)辦理貸款，這些手續(xù)辦完就可以辦理房產(chǎn)證的變更登記了。

  查看全文↓ 2019-10-23 10:13:55
• 144****3898

  新房辦理房產(chǎn)證流程 首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。 買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
  交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
  辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-10-23 10:13:49

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• 問 ??即墨綠城百合花園欺騙怎么辦呢？誰(shuí)能說一下呢？
  答

  期房就是這樣，基本沒有制約的辦法。個(gè)人理解，實(shí)際這個(gè)就是一房多賣了，開發(fā)商涉嫌詐騙。

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• 問 ??現(xiàn)在百合花園房?jī)r(jià)是多少呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  不過要從那些公務(wù)員手里買。2006年給公務(wù)員賣時(shí)均價(jià)800多元一平方，現(xiàn)在也就2400元左右。而且是毛培毛地。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??即墨市綠城百合花園房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？誰(shuí)能說一下呢？
  答

  通過開發(fā)商辦理產(chǎn)證需要經(jīng)過這兩個(gè)階段，一般90個(gè)工作日內(nèi)日辦理完畢。一、開發(fā)商房屋預(yù)告登記當(dāng)開發(fā)商將辦理房屋權(quán)屬證書的各項(xiàng)規(guī)定資料(共約計(jì)13件)備齊交給權(quán)屬登記部門進(jìn)行初始登記，并取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，應(yīng)視為開發(fā)商已完成初始登記辦證義務(wù)。在合同無特別約定時(shí)，且買受人未在法定或約定期限內(nèi)申辦產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商即完成其辦證義務(wù)。二、辦理房產(chǎn)證材料1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件4、完稅憑證（契稅繳款書）5、身份證復(fù)印件

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在綠城百合花園物業(yè)電話是多少呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  0731-85830555打這個(gè)電話可以問，這個(gè)綠城桂花城的

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• 問 ??香百合花園房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰(shuí)能說說呢？
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買的！

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