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• 151****3440

  1、我估計(jì)土地證你也沒取得吧
  2、沒有經(jīng)過當(dāng)?shù)匾?guī)劃、施工許可，你去補(bǔ)交人家都不敢為你簽字。
  3、以上證明材料你都沒有，房產(chǎn)證的辦理就更不可能了。 如果是農(nóng)村土地上，我覺得問題不是很大。如果是規(guī)劃范圍的，我估計(jì)辦出來的可能性小，除非你關(guān)系網(wǎng)很強(qiáng)。

  查看全文↓ 2019-11-21 14:25:18
• 145****7480

  1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
  2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
  3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。
  4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
  5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。
  二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
  三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-11-21 14:25:09
• 135****8704

  一、城鎮(zhèn)土地使用稅是以國有土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地單位面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。
  二、凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。具體如下：
  1、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納；
  2、土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人繳納；
  3、土地使用權(quán)未共有的，由共有方分別繳納。

  查看全文↓ 2019-11-21 14:25:05
• 156****6256

  一般都是在村里統(tǒng)一辦理的，你確定好自己的繳費(fèi)金額后，就由村里工作人員統(tǒng)一到鎮(zhèn)上辦理。一般式需要身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件和一寸照片。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 14:25:00
• 146****8866

  既然原房主已經(jīng)把房子賣了，就應(yīng)當(dāng)把戶口遷往常住地，如果是因?yàn)槟承┰虿荒苓w出，派出所應(yīng)當(dāng)憑房證給予（現(xiàn)房主）落戶并告知原房主盡快將戶口遷出。

  查看全文↓ 2019-11-21 14:24:57

相關(guān)問題

• 問 ??即墨市綠城百合花園房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？誰能說一下呢？
  答

  通過開發(fā)商辦理產(chǎn)證需要經(jīng)過這兩個(gè)階段，一般90個(gè)工作日內(nèi)日辦理完畢。一、開發(fā)商房屋預(yù)告登記當(dāng)開發(fā)商將辦理房屋權(quán)屬證書的各項(xiàng)規(guī)定資料(共約計(jì)13件)備齊交給權(quán)屬登記部門進(jìn)行初始登記，并取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，應(yīng)視為開發(fā)商已完成初始登記辦證義務(wù)。在合同無特別約定時(shí)，且買受人未在法定或約定期限內(nèi)申辦產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商即完成其辦證義務(wù)。二、辦理房產(chǎn)證材料1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件4、完稅憑證（契稅繳款書）5、身份證復(fù)印件

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• 問 ??濟(jì)南綠城百合花園如何辦理房產(chǎn)證？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  辦理的房產(chǎn)證的流程：一、提供所需材料　　二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　1.提供戶主身份證復(fù)印件?！　?.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）?！　?.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）?！　?.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??綠城百合花園房價(jià)是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一共三期 分為南區(qū) 北區(qū) 東區(qū) 南區(qū)是精裝 東區(qū)和北區(qū)是清水 北區(qū)面積**大 我也是買的保利 我是買的東區(qū)的房子 目前東區(qū)和南區(qū)已經(jīng)完工了 北區(qū)還在建設(shè)中

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• 問 ??綠城百合花園均價(jià)是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  上海綠城玫瑰園均價(jià)：6.5萬以上項(xiàng)目地點(diǎn)：閔行區(qū)中青路1555弄項(xiàng)目開發(fā)：上海綠城森林高爾夫別墅開發(fā)有限公司項(xiàng)目均價(jià)：6.5萬以上

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• 問 ??淄博綠城百合花園辦理房產(chǎn)證需要什么資料？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

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