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• 134****2345

  是好房子，價錢貴點也值得的，杭州城西的房子原來就是綠城的桂花城**值錢
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:14:08
• 143****0529

  先讓物業(yè)拿鑰匙去房子看下，是不是里面都沒什么問題，和你當初拿到的套型圖是否一致，有哪些費用需要結清，交掉費用一定要對方開具發(fā)票
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:13:57
• 152****8888

  先到當地房產局把那些房產注意事項的宣傳單都拿回家看一遍，一般一套是11張，都有編號。是免費索取。然后做到下面7點。
  一、理性對待廣告宣傳
  為了吸引市民的眼球，房產商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動人。可是，許多廣告存在著概念不清、誤導消費者的情況。面對這些誘人的房產廣告，建議購房的您一方面全面理解開發(fā)商的廣告宣傳，不屬于開發(fā)商所能夠解決的問題，例如對周邊的**、銀行等設施的承諾，您**好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實地考察，掌握第一手資料。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:13:53
• 145****9649

  1、看清交房的清單
  當前的二手房的市場上大多都是一些帶有裝修的房屋，在簽約時，請業(yè)主與買家一定要把附送的這些物品來列明清單以及數量，對于家電產品則建議列明它的型號、牌子等，方便在收樓時核對這些物品是不是與合同相符。
  2、檢查每個單位室內的各項設施
  買家在收樓時必須注意查看下工程的質量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質量，是不是有滲漏等（尤其對于樓齡比較長的物業(yè)），檢查水、電是不是正常，用水通道是不是暢通等。
  檢查室內的各項設備是不是工作正常，如有任何的問題舊業(yè)主必須配合新業(yè)主來維修，否則就可能新業(yè)主自己要承擔并且負責所提及的費用的問題了。
  收樓后如果發(fā)現原業(yè)主已經欠下了數千元的相關費用，要找原業(yè)主來追討時卻已經無法聯系了，只好自己自認倒霉，所以各位買家一定要在收樓時，確認原業(yè)主已經結清水電、煤氣、電話、電視、網絡、物業(yè)管理費等的費用，以免自己來承擔不必要的一些費用。

  查看全文↓ 2019-10-22 16:13:48
• 138****8631

  　?。?）、注意及時接收入住通知書
  　　1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。
  　　2. 接到入住通知書后，首先應判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據開發(fā)商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
  　?。?）、確定房屋是否達到交付條件
  　　1. 《竣工驗收備案表》 ――**重要
  　　《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中**應該注意的文件。該表是建設部為規(guī)范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監(jiān)理、建設單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。
  　　《竣工驗收備案表》中的項目，只要送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負責。所以《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，按照有關規(guī)定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購房者有權拒絕收房。

  查看全文↓ 2019-10-22 16:13:42

相關問題

• 問 ??濟南綠城百合花園二期房子入住需要注意什么？誰知道呢？
  答

  1、在室內沒有財務、沒有大風、雨雪的情況下經常開窗；　　2、在沒法長期開窗的情況下適當擺放一些大型綠植，以降低室內污染；　　3、定期檢查室內的水、暖、氣等管道，避免出現滴、滲、漏等現在的發(fā)生；　　4、冬季時采暖爐用戶定期檢查采暖爐壓力以及保證足夠電、氣供應；　　5、經常觀察門、窗的密封、排水和開合順暢度等情況，如發(fā)現問題及時修理；　　6、經常觀察地面地板有沒有起鼓、水漬等現象；　　7、定期檢查下水管有無反味現象；　　8、觀察雨、雪過后房屋頂面、墻角有無滲漏現象；　　9、查看非封閉式陽臺、露臺的排水是否通暢；　　10、試用室內電源；　　11、辦理程控電話的報裝手續(xù)；　　12、報裝網絡；　　13、辦理有線電視手續(xù)；　　14、對于裝修造成的公共區(qū)域損壞給予修理；　　15、家中無人時除非需要，否則應該切斷室內的水、電、氣供應。

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• 問 ??剛買綠城百合花園的房子裝修需要注意什么？誰知道呢？
  答

  **主要的是要注意裝修時候買好的材料還有就是裝修好了要通風2月以上（應該是這樣）讓里面的甲醛揮發(fā)掉應為甲醛的危害很大

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• 問 ??海爾綠城百合園房子入住需要注意什么？誰知道呢？
  答

  仔細閱讀了入住流程后，開始辦理入住手續(xù)： 第一步，看入住日期是否如期。 第二步，看開發(fā)商是否有竣工驗收備案表。 第三步，結算面積。 第四步，根據購房合同和補充協(xié)議驗收房屋。 第五步，交納物業(yè)管理費和供暖費。

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• 問 ??綠城百合花園二期房子入住需要注意什么？應該怎么查詢呢？
  答

  對所購商品房進行驗收，應注意： 第一、詳細檢查房屋質量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象； 第二、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符； 第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用； 第四、檢查是否有規(guī)劃、設計變更或小區(qū)縮水等問題； 第五、檢查相關質量問題及室內有害氣體超標等問題； 第六、對發(fā)現的問題要在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

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• 問 ??現在綠城百合花園價格是多少呢？誰知道呢？
  答

  上海綠城玫瑰園均價：6.5萬以上項目地點：閔行區(qū)中青路1555弄項目開發(fā)：上海綠城森林高爾夫別墅開發(fā)有限公司項目均價：6.5萬以上從中國十大豪宅到亞洲十大超級豪宅，上?！ぞG城玫瑰園始終頂著一頂耀眼的光環(huán)。盡管在2011年關于綠城的故事眾說紛紜，但依然掩蓋不住綠城玫瑰園這個低密度獨立別墅作為高端地產在行業(yè)中的被關注。上?！ぞG城玫瑰園位于上海閔行區(qū)旗忠超低密度森林別墅區(qū)，緊鄰旗忠國際網球中心(ATP大師賽主賽場)、旗忠高爾夫球場等高端體育配套，同時享有周邊廣袤的濕地和園林等優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。0.175的超低容積率的大宅設計是上海難得的產品，在國家限墅用地政策之后，這樣的大宅城市別墅已經是十分稀缺了。而在其第三期推出的“個性定制”別墅起價即一億元。每戶的精裝庭院根據建筑風格分別設計建造，真正展現了每套別墅一戶一設計的尊貴。

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