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• 145****1513

  仔細(xì)閱讀了入住流程后，開始辦理入住手續(xù)： 第一步，看入住日期是否如期。 第二步，看開發(fā)商是否有竣工驗(yàn)收備案表。 第三步，結(jié)算面積。 第四步，根據(jù)購(gòu)房合同和補(bǔ)充協(xié)議驗(yàn)收房屋。 第五步，交納物業(yè)管理費(fèi)和供暖費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 11:57:39
• 143****7216

  
  一、新房入住需要看好日子
  好日子也就是大家一般來(lái)說(shuō)的黃道吉日，就是認(rèn)為可以辦某些事的吉利日子，首先確定新房子主人的生辰八字，然后來(lái)確定搬入新家的日子和具體時(shí)間。
  二、入住前需要準(zhǔn)備什么
  1、在新房子入住有什么講究呢，要先向新屋的土地地神打個(gè)招呼。這個(gè)行為在中國(guó)大部分區(qū)域叫做拜四角，在中國(guó)大部分地區(qū)都有做這個(gè)事情。使用這個(gè)方法來(lái)驅(qū)除蟲蟻，污穢，大家不妨做做看。
  2、大家在進(jìn)入新房子前，新房入住有什么講究呢，**好把房子里面可以裝水的容器都拿出來(lái)。這樣子可以在入住房子前，容器都裝上水，等吉時(shí)一到，就可以做儀式了。家庭能夠因?yàn)檫@個(gè)儀式而有財(cái)運(yùn)。

  查看全文↓ 2019-10-23 11:57:16
• 133****1325

  新房辦理入住需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：
  　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；
  　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；
  　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%；
  　　4、交易費(fèi)3/平方；
  　　5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)；
  　　6、維修基金按房?jī)r(jià)的2%繳納。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 11:57:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??綠城百合花園樓盤房子入住需要注意什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  是好房子，價(jià)錢貴點(diǎn)也值得的，杭州城西的房子原來(lái)就是綠城的桂花城**值錢

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• 問(wèn) ??濟(jì)南綠城百合花園二期房子入住需要注意什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、在室內(nèi)沒(méi)有財(cái)務(wù)、沒(méi)有大風(fēng)、雨雪的情況下經(jīng)常開窗；　　2、在沒(méi)法長(zhǎng)期開窗的情況下適當(dāng)擺放一些大型綠植，以降低室內(nèi)污染；　　3、定期檢查室內(nèi)的水、暖、氣等管道，避免出現(xiàn)滴、滲、漏等現(xiàn)在的發(fā)生；　　4、冬季時(shí)采暖爐用戶定期檢查采暖爐壓力以及保證足夠電、氣供應(yīng)；　　5、經(jīng)常觀察門、窗的密封、排水和開合順暢度等情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修理；　　6、經(jīng)常觀察地面地板有沒(méi)有起鼓、水漬等現(xiàn)象；　　7、定期檢查下水管有無(wú)反味現(xiàn)象；　　8、觀察雨、雪過(guò)后房屋頂面、墻角有無(wú)滲漏現(xiàn)象；　　9、查看非封閉式陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的排水是否通暢；　　10、試用室內(nèi)電源；　　11、辦理程控電話的報(bào)裝手續(xù)；　　12、報(bào)裝網(wǎng)絡(luò)；　　13、辦理有線電視手續(xù)；　　14、對(duì)于裝修造成的公共區(qū)域損壞給予修理；　　15、家中無(wú)人時(shí)除非需要，否則應(yīng)該切斷室內(nèi)的水、電、氣供應(yīng)。

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• 問(wèn) ??剛買綠城百合花園的房子裝修需要注意什么？誰(shuí)知道呢？
  答

  **主要的是要注意裝修時(shí)候買好的材料還有就是裝修好了要通風(fēng)2月以上（應(yīng)該是這樣）讓里面的甲醛揮發(fā)掉應(yīng)為甲醛的危害很大

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• 問(wèn) ??海爾綠城百合花園辦理房產(chǎn)證需要什么資料？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  只需要你的身份證復(fù)印件，**好把結(jié)婚證啊·戶口本啊·都帶上，去房管局辦理一份首套房證明就好了··你所說(shuō)的應(yīng)該是過(guò)戶時(shí)需要的首套房證明，這樣可以少交很多稅。辦理首套房證明各地收取的費(fèi)用都有差異。我們這邊收取的是50元一張紙。

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• 問(wèn) ??綠城百合花園二期房子入住需要注意什么？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)注意： 第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開裂現(xiàn)象； 第二、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符； 第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用； 第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問(wèn)題； 第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問(wèn)題； 第六、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

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