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• 151****9300

  這個(gè)還是要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定吧，你得知道你要買的房子，是低層、小高層，還是高層，如果你要買棟別墅，試問(wèn)哪一層是黃金樓層，實(shí)在不知道如何回答啊。不同的樓有不同的黃金樓層，而且每個(gè)樓層都有不同的優(yōu)缺點(diǎn)，你可以先了解了解再做決定。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:22:23
• 156****7643

  帶起您的二代身份證原件、復(fù)印件、及兩村藍(lán)底大頭照片和我聯(lián)系。我的聯(lián)系方式點(diǎn)擊我頭像就可以看到
  

  查看全文↓ 2019-10-22 15:22:20
• 141****3042

  規(guī)定業(yè)主收房子之后90天之內(nèi)，憑購(gòu)房合同，買房發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到房管部門(mén)繳納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)。
  憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-10-22 15:22:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??黃金時(shí)代城房子有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房通常是指在我國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。國(guó)家堅(jiān)決遏制違法建售“小產(chǎn)權(quán)房”行為。 小產(chǎn)權(quán)房不允許在市面上交易的，商品房是可以的，像你說(shuō)的這個(gè)情況判斷的依據(jù)就是你所謂的有房產(chǎn)證無(wú)土地證，就要看你說(shuō)的房產(chǎn)證時(shí)房管局蓋章的還是鄉(xiāng)政府或鎮(zhèn)政府蓋章的了，只有是房管局蓋章的房產(chǎn)證才是真正的大產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證？建議你去國(guó)土局咨詢下就你說(shuō)的這快城中村的地皮在國(guó)土局是備案的什么性質(zhì)的，如果是國(guó)有土地性質(zhì)，就絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題了，放心購(gòu)買就可以，如果是集體土地性質(zhì)，就不要考慮了，這個(gè)是小產(chǎn)權(quán)的房子了。

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• 問(wèn) ??黃金時(shí)代滁州房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果你的戶頭上沒(méi)有買過(guò)房子，也就是說(shuō)，你現(xiàn)在要買的是第一套房子，那么你付款為你房產(chǎn)總價(jià)的30%。如果有了一套你將買第二套房子，那么**不低于40%。各個(gè)地方的條款不同，這個(gè)是看銀行的規(guī)定。

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• 問(wèn) ??華娛之黃金時(shí)代房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  你說(shuō)的是動(dòng)遷房購(gòu)房證還是房屋產(chǎn)權(quán)證如果是動(dòng)遷的證，找動(dòng)遷公司辦如果是房產(chǎn)證，找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦

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• 問(wèn) ??非常道黃金時(shí)代房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1、初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、填寫(xiě)申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢，省去奔波之苦。3、拿會(huì)測(cè)圖／表：由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)證件：在前面詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

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• 問(wèn) ??杭州黃金時(shí)代安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  首先要申明的一點(diǎn)是，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理?！　〉谝唬?gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備?！　〉诙?，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　　第三，買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)?！　“仓梅吭趺崔k房產(chǎn)證?　　1、安置房屋所有權(quán)證(收原件);　　2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件);　　3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件);　　4、查檔證明(收原件);　　5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)(收原件)，委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);　　6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);　　7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)(收原件)_　　8、安置單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);　　9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件);　　10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫(xiě))。

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