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• 152****9367

  從《物權(quán)法》的角度來講，房地產(chǎn)與任何一位業(yè)主或多位業(yè)主簽訂合同（同一套房屋）都是有效的，只有經(jīng)過房屋產(chǎn)權(quán)登記，房屋所有權(quán)才會(huì)發(fā)生變動(dòng)，所以即使是已經(jīng)簽過網(wǎng)簽合同（即去房屋管理部門備案）理論上是可以再賣給別人的。但由于現(xiàn)行房產(chǎn)管理體制，一旦所售房屋經(jīng)過備案，房管系統(tǒng)里的名字就會(huì)是唯一的，也就是說，將來出來房產(chǎn)證也會(huì)是這個(gè)名字。所以購買已經(jīng)備案過的房子會(huì)存在開發(fā)商違約的風(fēng)險(xiǎn)（無法辦理房產(chǎn)證），當(dāng)然，如果開發(fā)商在辦理處產(chǎn)權(quán)證之前將備案退掉再換成你的名字并備案，也是可以取得產(chǎn)權(quán)證的。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:38:01
• 155****9384

  樓盤名稱：綠地城
  樓盤位置：釣魚嘴半島（白居寺公園旁）
  開發(fā)商：重慶綠地申炎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  產(chǎn)權(quán)年限：50年
  建筑類型：小高層,高層,板樓,塔樓,板塔結(jié)合,
  公交線路：建勝**: 238路
  水壩: 238路、297路
  軌道白居寺站: 238路
  魚洞北橋頭: 238路、297路
  四勝**: 274路
  軌道白居寺: 297路
  其他交通方式：楊家坪-團(tuán)結(jié)路-興勝路-西郊路-錦龍路-陳庹路-白家灣立交-星港路-綠地城

  查看全文↓ 2019-10-22 13:37:13
• 142****3384

  把光標(biāo)放在問問頭像下面的綠色小條那里,就可以顯示出經(jīng)驗(yàn)值是多少.在問問頭像的下邊有等級(jí)一欄,上面就是顯示的目前等級(jí)數(shù).在個(gè)人中心里也直接有顯示等級(jí)的。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:37:06

相關(guān)問題

• 問 ??想問問綠地之窗信息怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  高鐵綠地之窗緊靠高鐵站及地鐵一號(hào)線的地鐵站，發(fā)展前景會(huì)好一些。但高鐵站區(qū)目前生活配套設(shè)施不齊全，近期不如保利鑫誠成熟，因保利鑫誠周邊已有成熟社區(qū)。

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• 問 ??想問問綠地未來城房子的房源怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  個(gè)人感覺還是很不錯(cuò)的，是一座能夠代言城市的超百萬方的山水文化大城，還是非常值得期待的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??想問問藍(lán)石大溪地詳情怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購買了！

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• 問 ??想問問綠地新都會(huì)房子的房源怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  1、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請(qǐng)查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記；2、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到； 3、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記；4、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記； 5、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權(quán)證的話，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證.

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• 問 ??想在綠地城買房想問問怎么樣？誰知道呢？
  答

  是綠地集團(tuán)在達(dá)州的項(xiàng)目，蠻不錯(cuò)。

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