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• 156****8972

  　　1.買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。
  　　2.找到正規(guī)評估公司對房屋評估。
  　　3.貸款的房子要辦理按揭手續(xù)。
  　　4.到房管局領取《房地產(chǎn)轉讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》填表。
  　　5.房管局會查檔，查房屋產(chǎn)權是否清晰、有沒有抵押，一般上午查下午出結果，下午查次日出結果。
  　　6.查驗完畢之后繳納相關稅費。
  　　7.十個有效工作日后領取房產(chǎn)證。
  　　辦理二手房需要提交的證件
  　　賣方資料
  　　1.賣方身份證原件
  　　2.房產(chǎn)證
  　　3.本人辦理，如本人無法親自到場可簽訂委托書，受托人帶身份證原件辦理也可。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:03:46
• 136****0390

  可以買，第一種途徑是：直接跟開發(fā)商更名。但這種情況就不能做按揭了。第二種途徑是：先給房東叫個**先住進房子跟中介公司做個公正，等房產(chǎn)證下來再做按揭?；蛘呦冉o房東交個定金，當然定金激龔館夾弋蝗龜偉駭連至少房價的百分之十，原因是怕到7，8月份放假漲的厲害 定金交的少房東到時候直接違約賠你點錢也不算啥。
  前提是此房確定是商品房！

  查看全文↓ 2019-10-22 13:03:41
• 134****1195

  “這要看開發(fā)商當前是否正在辦理該小區(qū)的預售許可證。如果正在辦理預售許可證，則問題不大；如果所預訂購買的房子還沒有辦理預售許可證，則可能存在一定風險。具體情況，可到房產(chǎn)公司詳細詢問。”
  
  一般預售許可證下來后，開發(fā)商才能正式開盤銷售。開發(fā)商銷售樓盤的預售許可證辦理下來后都會在媒體上進行公告，若開發(fā)商說已辦下來了，可要求看其公告。
  
  當前市房產(chǎn)局房屋產(chǎn)權交易管理中心已實施房產(chǎn)證“一戶一證”的辦理，也就是說，消費者可持自己的身份證、《商品房預售合同》等相關材料自己去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證。由此可見，要辦房產(chǎn)證，《商品房預售合同》是很重要的。而開發(fā)商大多是在正式開盤銷售時與買房人簽訂合同。在此，也提醒王雪等預訂購房的讀者朋友們，要及時將先前簽訂的訂房協(xié)議換成《商品房預售合同》。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:03:36

相關問題

• 問 ??綠地天呈的房子辦理房產(chǎn)證需要什么資料？誰能說說呢？
  答

  買房要注意的： 第一，需要看開發(fā)商的“五證”：有以下證件的房子才可以買： 土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》； 第二：是看房子 看房全訣“十六式” 第1式 看位置 房產(chǎn)作為不可動的資產(chǎn)，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產(chǎn)能否**，所在的區(qū)位是一個非常重要的因素?？匆粋€區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果購房者在一個區(qū)域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，

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• 問 ??嘉定綠地天呈房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰能說說呢？
  答

  您要交契稅，如果是普通住房交１％，如果是第二套交３％，交易手續(xù)６００元內

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• 問 ??上海綠地天呈房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？誰能說說呢？
  答

  其實這些你都不用做的，可以找中介幫你全程搞定的。無非就是先**，辦產(chǎn)證，貸款，銀行審批，放款的這幾個步驟。但是一定是先有產(chǎn)證，銀行才能放款

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• 問 ??想問問綠地天呈信息的房產(chǎn)怎么查詢呢？誰能說說呢？
  答

  成都專業(yè)房地產(chǎn)行銷公司成都旭利宏文化傳播有限公司有著一支專業(yè)從事房地產(chǎn)行銷5年的行銷團隊。

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• 問 ??綠地天呈樓盤詳情怎么查詢？誰能說一下呢？
  答

  開發(fā)商賣期房必須有五證，其中就包括預售許可證。該樓盤開盤預售就必須有預售許可證，你可以直接去售樓部要求查看。

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