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• 132****8860

  1、**快捷的方式就跟業(yè)主協(xié)商退租或經(jīng)業(yè)主同意轉(zhuǎn)租；
  2、協(xié)商不成可找房產(chǎn)所在地派出所調(diào)解；
  3、調(diào)解不成可找律師起訴；
  4、建議：好好協(xié)商，因為后續(xù)的事情太牽扯精力了！

  查看全文↓ 2019-10-22 11:32:46
• 142****4399

  找專業(yè)的檢測機構(gòu)測試出具具有CMA的報告然后你就可以提出訴訟要求退還房租了

  查看全文↓ 2019-10-22 11:32:39
• 143****9374

  可以解除租房合同。
  
  根據(jù)《GB民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》第四條中對于室內(nèi)甲醛的規(guī)定，一類民用建筑的甲醛濃度標(biāo)準(zhǔn)為≤0.08mg/m3，TVOC濃度≤0.5mg/m3。如果超過此標(biāo)準(zhǔn)，則會危害人體健康。
  我國《合同法》第二百三十三條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
  
  也就是說，如果租賃物達到危及承租人的安全或者健康的程度，不管承租人是不是知悉，承租人都可以無責(zé)解除合同。租戶先和房東友好協(xié)商，協(xié)商不成，再拿著專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測后的結(jié)果，向相關(guān)部門提起訴訟。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:32:37

相關(guān)問題

• 問 租房有害氣體超標(biāo)可以退房嗎？租房甲醛.苯超標(biāo)可以無條件退款嗎？
  答

  可以的 甲醛苯超標(biāo)可以追究業(yè)主的責(zé)任 房東要負責(zé) 而且已經(jīng)有幾個索賠成功的案例

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• 問 租房有害氣體超標(biāo)可以退房嗎
  答

  首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前退租不退押金，**終是否退可以和出租人協(xié)商處理。在房屋不適合租賃的情況下，可以主張解除合同，這時可以要求退還押金。追問是拆遷房，沒有房產(chǎn)證，并且同意不要壓金，房東還是不同意，要我對房子里添置的東西付款追答談不脫只能讓警察介入了

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• 問 租房有害氣體超標(biāo)可以退房嗎？應(yīng)該如何維權(quán)？
  答

  一，租房的糾紛，如果是租賃雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會解決。這兩個機構(gòu)都負責(zé)管理經(jīng)紀(jì)公司。二，如果沒有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這么一條：爭議解決方式：合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

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• 問 ??租房有害氣體超標(biāo)可以退房嗎？應(yīng)該怎么維權(quán)？
  答

  首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前退租不退押金，**終是否退可以和出租人協(xié)商處理。在房屋不適合租賃的情況下，可以主張解除合同，這時可以要求退還押金。

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• 問 ??房屋噪音可以退房嗎？噪音超標(biāo)可不可以要求退房？
  答

  合同是否注明，否則是不能退房的。容積率這么高呀，是小開發(fā)商吧。房屋價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價格要高出一倍左右。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

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