1,《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局,證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2,開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權(quán)利的!3,你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,預售證是房管局負責審批頒發(fā)的,如果辦理出來了一是在售樓處會有展示,二是房管局有備案,他們會告訴你的,你可以放心的購買了!
全部4個回答>??青浦綠地中心房產(chǎn)證是在哪里辦理?誰知道呢?
153****0405 | 2019-10-21 16:30:22
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136****3772
檔案是不可能丟失的,因為房管和國土局不僅要把戶主的檔案留檔案館備底(房管、國土各一套),而且在房產(chǎn)證出證之前就要掃描做成電子檔案,所以是不可能檔案遺失的,因為即使手辦檔案遺失也可根據(jù)電子檔案辦理過戶。房地產(chǎn)權(quán)證上有該證的房地產(chǎn)權(quán)證證號,只要申請辦理了的,就一定能查到。建議你根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)證號仔細查詢。如果沒有申請登記的資料,你現(xiàn)在手上的房地產(chǎn)權(quán)證有可能是假的
查看全文↓ 2019-10-21 16:30:47
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138****5595
綠地集團成立于1992年7月,經(jīng)過17年的發(fā)展,已形成“以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為核心主業(yè),商業(yè)、建設、汽車服務、能源等相關(guān)產(chǎn)業(yè)初具規(guī)?!钡漠a(chǎn)業(yè)布局。2008年實現(xiàn)營業(yè)收入近500億元。列2009年中國企業(yè)500強第169位、上海市百強企業(yè)集團第14位。
查看全文↓ 2019-10-21 16:30:38
房地產(chǎn)事業(yè)二部是集團主業(yè)主要實體單位之一,干部員工人數(shù)超過180人。在開發(fā)項目遍及上海盧灣、徐匯、虹口、浦東、閔行、松江等中心城區(qū)和近郊,涵蓋中高端商品房、豪宅、別墅、高星級酒店、高等級辦公、綜合商業(yè)等各類物業(yè)。
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135****9031
綠地觀邸
查看全文↓ 2019-10-21 16:30:30
綠地香頌
綠地秋霞
綠地21新城
綠地梧桐院
綠地海語墅
綠地東上海
綠地公元1860
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如果在周邊的房價**低15000,好一點的公寓3萬左右。這塊區(qū)域**潛力很大。
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世茂5號 :[浦東 陸家嘴] 濰坊西路2弄5-8號參考售價:98000元/平米恒盛尚海灣 徐匯 龍華] 宛平南路1441號查看地圖 參考售價:88000元/平米上海香溢花城 普陀 光新 石泉東路168弄 參考售價:38000元/平綠地國際SOHO城 寶山 上大 真陳路1188號路 參考售價:13000元/平米
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環(huán)境、配套不完善;廣告中“美麗的承諾”沒有蹤跡;綠化不達標;公攤面積模糊;無故增大容積率;綠地成工地;墻體裂縫,地板不平;私自改變墻體位置;保溫板裂縫,裝修偷工減料;售后服務體系不完善;物業(yè)費用過高;四通不通,屋頂和水管漏水;門的質(zhì)量標準和樣板間不一樣;產(chǎn)權(quán)歸屬有爭議;買房定金難退;采光與通風條件不具備;周邊配套交通得不到及時解決等等。更重要的是各種費用收取,往往沒個準兒。特別是契稅,國家規(guī)定業(yè)主在取得產(chǎn)權(quán)證時才交,可有些開發(fā)商讓購房人提前繳納。公共維修基金、裝修系列收費爭議**大,有的開發(fā)商收取面積測繪費,顯然違背了“誰委托,準付費”的原則。更有甚者,有的開發(fā)商雖然承認房子有問題,卻不承認違約。
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應當有土地使用證的,公園屬于公共財產(chǎn),國有的
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