1、開(kāi)發(fā)商房屋交付開(kāi)發(fā)商在工程竣工后,就是向買(mǎi)房者交付房屋,這是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)。在這里,作為買(mǎi)房者,沒(méi)有特別要注意的事項(xiàng),因?yàn)榻桓斗课菔情_(kāi)發(fā)商的義務(wù),而買(mǎi)房者的義務(wù)是驗(yàn)收,即下面第二點(diǎn)所要敘述的內(nèi)容。作為買(mǎi)房者,在此只需要關(guān)注的是,看開(kāi)發(fā)商是否按照買(mǎi)賣(mài)合同月的的期限交房,是否違約交房的問(wèn)題。如果開(kāi)發(fā)商違約,則追究其違約責(zé)任,如果沒(méi)有,則履行自己的驗(yàn)收義務(wù)。2買(mǎi)房者驗(yàn)收房屋驗(yàn)收房屋的基本流程為:領(lǐng)取入住通知—拿鑰匙—驗(yàn)房—盡快維修(如果需要維修)—再次驗(yàn)收—簽收。3查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商已取得國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。4住戶驗(yàn)房交接表(房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳列各項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容,如客廳樓板、陽(yáng)臺(tái)地面等等)5、樓宇驗(yàn)收記錄表、新建住宅交付使用許可證(由住宅發(fā)展局統(tǒng)一印制)管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))以上關(guān)于期房驗(yàn)房相關(guān)知識(shí)就介紹到這,流程比較多,但是朋友們一定要細(xì)心,避免裝修后腰整改。這邊友情提示一下:找驗(yàn)房時(shí)要找做得比較專業(yè),這也才會(huì)驗(yàn)得比較好。
全部3個(gè)回答>??現(xiàn)在南昌藍(lán)光雍錦半島怎么樣?誰(shuí)知道呢?
131****1561 | 2019-10-21 13:58:01
已有3個(gè)回答
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135****1048
在南昌裝修就選志遠(yuǎn)裝飾集團(tuán)優(yōu)惠多,夠?qū)I(yè),**放心,歷史**悠久
查看全文↓ 2019-10-21 13:58:19
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144****5561
雍錦系作為藍(lán)光旗下高端改善型住宅,藍(lán)光結(jié)合現(xiàn)代規(guī)劃理念,打造喧囂城市里精致、精藝的新中式景觀,選材奢華,卻又滿含親切氛圍。大到建筑格局優(yōu)化與景觀路徑鋪設(shè),小到山水石頭擺件,體現(xiàn)品質(zhì)追求,營(yíng)造出低調(diào)奢華的意境之美。糅合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念,藍(lán)光提取“邕州八景”的物美風(fēng)華,打造具有東方韻味的中庭水景和風(fēng)雨連廊。為居住者打造空間、建筑、景觀與生活四者充分交融的宜人社區(qū)。
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134****6070
項(xiàng)目地塊不規(guī)則“半島”狀,地塊西側(cè)南北縱深長(zhǎng),東側(cè)南北縱深短。地塊西側(cè)被兩條規(guī)劃路將項(xiàng)目切分為三塊。項(xiàng)目總用地67340㎡(約101畝),總建筑171594㎡,是一個(gè)囊括產(chǎn)權(quán)酒店、酒店式公寓、板式高層、板式小高層、綜合商業(yè)等為一體的城市復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于南昌市迎賓中大道西側(cè),距昌南客運(yùn)站約500米,屬于南昌市政府制定的“十一五期間內(nèi)部發(fā)展時(shí)序”中的“昌南新城”區(qū)域,目標(biāo)把昌南新城建設(shè)成為城市商業(yè)副中心區(qū)域。
查看全文↓ 2019-10-21 13:58:11
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一般都可以的?! ∽》抗e金貸款支持的住房包括:主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)纳唐贩科诜?、商品房現(xiàn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資合作建房、二手房。
全部3個(gè)回答> -
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1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,二手房過(guò)戶以后,一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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用房產(chǎn)證就可以查到的房源信息編碼
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藍(lán)光雍錦世家確實(shí)是藍(lán)光雍錦系**高端的項(xiàng)目,這個(gè)不是說(shuō)價(jià)格,而是說(shuō)它代表的標(biāo)桿性意義,其實(shí)雍錦系整體產(chǎn)品都很高端,都是豪宅產(chǎn)品,但是雍錦世家應(yīng)該是這個(gè)系列第一個(gè)把智能精裝做到極致的。純板式、1T1戶、地鐵、商業(yè)配套都很好。
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