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• 138****9753

  　　一、申請人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟區(qū)、天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。
  　　二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。
  　　三、家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元(含)。
  　　四、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
  　　購買限價房需要什么證件?
  　　限價商品住房購買申請人，持以下要件的原件和復印件向戶籍所在區(qū)房管局提出申請：
  　　1、本人身份證;
  　　2、家庭戶口簿;
  　　3、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明;

  查看全文↓ 2019-10-21 02:22:30
• 145****0866

  可以。限價房買賣限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。
  1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入??；
  2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓；
  3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。
  注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。
  限價房買賣注意事項：
  1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定；
  2、注意限價房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式?jīng)Q定了限價房與經(jīng)濟適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點；
  3、限價房是國家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟適用房等也或多或少有些相近的地方；
  4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

  查看全文↓ 2019-10-21 02:22:25
• 135****6649

  限價房買賣限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。
  購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住，限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房

  查看全文↓ 2019-10-21 02:22:19
• 158****4114

  了解房價**直接的方式是上房地產(chǎn)的門戶網(wǎng)站了解或者打樓盤營銷中心的電話了解！一般詢問當?shù)厝丝梢粤私庖恍潜P的均價。
  對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮房貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調(diào)整的風險。而對于投資客來說，后續(xù)租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。

  查看全文↓ 2019-10-21 02:22:15
• 151****6759

  
  不同地區(qū)對限價房的要求是不同的，下面以天津為例，介紹下2019年天津限價房申請條件。
  1.申請人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)（含天津空港經(jīng)濟區(qū)、天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同）工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。
  2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元；單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。
  3.家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元（含）；家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元（含）。
  4.家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
  B 初審
  區(qū)縣房管局在5個工作日內(nèi)進行初審，對符合條件的，轉(zhuǎn)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）核查收入、財產(chǎn)。
  C 核查
  街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）結(jié)合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個工作日內(nèi)對申請家庭收入、財產(chǎn)情況進行初審，提出初審意見，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個工作日內(nèi)對申請人家庭收入、財產(chǎn)進行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。
  D 審核
  區(qū)縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內(nèi)進行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。

  查看全文↓ 2019-10-21 02:22:09

相關(guān)問題

• 問 ??父母有房影響申請限價房嗎？申請限價房的條件是哪些？限價房可以買賣嗎？
  答

  不可以買賣。根據(jù)《廊坊市限價商品房管理暫行辦法》：第六條 申請購買限價商品房家庭，應當同時符合下列條件：（一）申請人具有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍，已婚（離異滿1年）或者年滿26周歲的單身，并在本地工作、居?。唬ǘ┥夏甓燃彝ト司芍涫杖朐谑?、縣（市）統(tǒng)計部門公布的上年度當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產(chǎn)低于45萬元；（三）申請人及家庭成員無自有住房（轉(zhuǎn)讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房）或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且家庭總建筑面積在60平方米以下（含60平方米）；（四）申請人及家庭成員未購買過經(jīng)濟適用住房、限價商品房；對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；（五）當?shù)卣?guī)定的其他條件。

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• 問 ??父母無房可以申請限價房嗎？申請限價房的條件是什么 限價房可以買賣嗎？
  答

  不可以買賣。根據(jù)《廊坊市限價商品房管理暫行辦法》：第六條 申請購買限價商品房家庭，應當同時符合下列條件：（一）申請人具有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍，已婚（離異滿1年）或者年滿26周歲的單身，并在本地工作、居住；（二）上年度家庭人均可支配收入在市、縣（市）統(tǒng)計部門公布的上年度當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產(chǎn)低于45萬元；（三）申請人及家庭成員無自有住房（轉(zhuǎn)讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房）或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且家庭總建筑面積在60平方米以下（含60平方米）；（四）申請人及家庭成員未購買過經(jīng)濟適用住房、限價商品房；對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；（五）當?shù)卣?guī)定的其他條件。

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• 問 ??父母有房不給我我可以申請限價房嗎?申請限價房的條件是什么?
  答

  北京3人戶家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲就可以申請經(jīng)濟適用房。申請限價房應具有完全民事行為能力,申請人須具有本市戶口或者滿足五年社保和納稅或集體戶口。

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• 問 限價房可以過戶嗎? 申請限價房的條件是什么 限價房可以買賣嗎
  答

  華城麗苑：天津中心城區(qū)首個限價商品房位置：南開區(qū)密云一支路延長線價格：均價4500元 電話：022-27517788詳情：主推70-80平米兩室戶型，建筑面積110000平米，占地面積52000平方米，預計2010年10月31日入住。紅荔花園 ：紅旗農(nóng)場限價商品住房項目位置：北辰區(qū)普濟河東道以北價格：未定 電話：022-66208968

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• 問 ??北京限價房能買賣嗎？申請限價房的條件是什么 限價房可以買賣嗎？
  答

  可以。限價房買賣限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入??；2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓；3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。限價房買賣注意事項：1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定；2、注意限價房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式?jīng)Q定了限價房與經(jīng)濟適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點；3、限價房是國家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟適用房等也或多或少有些相近的地方；4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

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