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• 152****8258

  由于現(xiàn)在限價(jià)房政策已經(jīng)進(jìn)入閉環(huán)，所以目前對于擁有限價(jià)房的人群來說，是沒有購買正常商品房資格的，必須要先去房管局退掉限價(jià)房證，之后才能正常購買普通商品房

  查看全文↓ 2019-10-21 01:08:52
• 132****3531

  可以辦理限價(jià)房的房產(chǎn)證的。
  不考慮限購的房地產(chǎn)政策外，商品房是隨時(shí)買賣的，買商品房本無問題；
  關(guān)鍵是買限價(jià)房和買商品房的先后順序，同時(shí)買沒有問題，無法確認(rèn)哪套房子在先；
  買限價(jià)房有一定的條件要求要求，如果你已經(jīng)達(dá)到買限價(jià)房的條件，并且已經(jīng)購買，那么再買商品房是沒有追究依據(jù)的；
  至于限價(jià)房的房產(chǎn)證，主要是在于限價(jià)房的開發(fā)商手續(xù)是否齊全，也就是該交納的配套費(fèi)用是否交足，五證兩書是否齊全，手續(xù)全房產(chǎn)證就可以辦理。

  查看全文↓ 2019-10-21 01:08:49
• 142****9788

  買房條件
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
  買房需要提供的書面材料包括：
  1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);
  2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
  3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;
  4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;
  5、購房合同和**款收據(jù);
  6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書;
  7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

  查看全文↓ 2019-10-21 01:08:45
• 143****7021

  可以辦理限價(jià)房的房產(chǎn)證的。
  不考慮限購的房地產(chǎn)政策外，商品房是隨時(shí)買賣的，買商品房本無問題；
  關(guān)鍵是買限價(jià)房和買商品房的先后順序，同時(shí)買沒有問題，無法確認(rèn)哪套房子在先；
  買限價(jià)房有一定的條件要求要求，如果你已經(jīng)達(dá)到買限價(jià)房的條件，并且已經(jīng)購買，那么再買商品房是沒有追究依據(jù)的；
  至于限價(jià)房的房產(chǎn)證，主要是在于限價(jià)房的開發(fā)商手續(xù)是否齊全，也就是該交納的配套費(fèi)用是否交足，五證兩書是否齊全，手續(xù)全房產(chǎn)證就可以辦理。

  查看全文↓ 2019-10-21 01:08:36
• 135****4515

  不可以買賣。
  
  根據(jù)《廊坊市限價(jià)商品房管理暫行辦法》：
  
  第六條 申請購買限價(jià)商品房家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
  
  （一）申請人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍，已婚（離異滿1年）或者年滿26周歲的單身，并在本地工作、居住；
  
  （二）上年度家庭人均可支配收入在市、縣（市）統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產(chǎn)低于45萬元；
  
  （三）申請人及家庭成員無自有住房（轉(zhuǎn)讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房）或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且家庭總建筑面積在60平方米以下（含60平方米）；
  
  （四）申請人及家庭成員未購買過經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房；對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
  
  （五）當(dāng)?shù)卣?guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-10-21 01:08:32

相關(guān)問題

• 問 ??限價(jià)房都有資格能換房嗎？現(xiàn)在已經(jīng)有限價(jià)房的人是不是可以正常購買商品房呢？
  答

  由于現(xiàn)在限價(jià)房政策已經(jīng)進(jìn)入閉環(huán)，所以目前對于擁有限價(jià)房的人群來說，是沒有購買正常商品房資格的，必須要先去房管局退掉限價(jià)房證，之后才能正常購買普通商品房

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• 問 ??限價(jià)房都有資格能換房嗎？限價(jià)房申請條件有什么？
  答

  限價(jià)房又稱限房價(jià)，這種f房屋對價(jià)格、面積都有一定限制，它主要解決了中低收入家庭住房困難的問題，也是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，正是因?yàn)檫@樣，有很多人都希望能申請一套限價(jià)房，不用花大價(jià)錢也能解決自己的住房問題，但是很多人都不了解限價(jià)房申請條件以及限價(jià)房申請流程有哪些，那下面就讓我們一起去看看限價(jià)房申請條件和流程有哪些。限價(jià)房申請條件：1、申請人持有房屋所在市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。限價(jià)房申請流程：1、申請。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《限價(jià)商品住房購買申請審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件);家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件);家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審。區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對符合限價(jià)商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。3、收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。4、審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍。5、公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。6、發(fā)證。公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《限價(jià)商品住房購買資格證明》，《限價(jià)商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、購房。申請人持《限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)住房銷售單位購買限價(jià)住房?？偨Y(jié)：現(xiàn)在有很多人認(rèn)為限價(jià)房就是經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，其實(shí)不然，經(jīng)濟(jì)實(shí)用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)，對于中低收入家庭的來說是可以承受的；而限價(jià)房則是國家給的硬性指示，就是死的價(jià)格，其他人沒有權(quán)利更改。這兩者是有一定區(qū)別的，大家可不要混為一談了哦！

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• 問 ??限價(jià)房都有資格能換房嗎？限價(jià)房申請條件有哪些？
  答

  若有條件購房，那么應(yīng)該積極入市，不需要太考慮價(jià)格的因素，而需要考慮房貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時(shí)候一定要警惕政策調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。而對于投資客來說，后續(xù)租賃市場應(yīng)該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時(shí)候更是如此。

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• 問 ??限價(jià)房都有資格能換房嗎？限價(jià)房收房前和入住后都要再次審核資格么？
  答

  已經(jīng)通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房資格審核尚未參加搖號配租配售的輪侯家庭；或已簽訂廉租住房配租合同、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房購房合同尚未入住的家庭；或正在享受廉租住房租房補(bǔ)貼或已經(jīng)入住廉租實(shí)物住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房的家庭進(jìn)行資格復(fù)查。

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• 問 ??限價(jià)房都有資格能換房嗎？限價(jià)房收房前和入住后都需要再次審核資格的嗎 ？
  答

  買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。買房需要提供的書面材料包括：1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;5、購房合同和**款收據(jù);6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書;7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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